近日,北京市規(guī)自委發(fā)布了關于北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)TZ01-0104-0002等地塊項目方案公示反饋意見采信情況和總平面圖公布的通告,該地塊即為將建設山姆會員店的地塊。
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公告顯示:
公示期間未收到反饋意見。按照相關法律法規(guī)要求,現(xiàn)將上述建設工程設計方案總平面圖予以公布,公布期限自即日起至全部建設項目建成后通過規(guī)劃核驗之日止。本項目各項技術(shù)經(jīng)濟指標以建設工程規(guī)劃許可證最終審批為準。
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本項目位于北京通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)富豪村組團,東至規(guī)劃縱四路,南至規(guī)劃橫二路,西、北至規(guī)劃公園綠地。
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本項目總用地面積為40614.117平方米,其中北側(cè)TZ01-0104-0002地塊C3村莊產(chǎn)業(yè)用地面積為25744.238平方米,南側(cè)TZ01-0104-0006地塊C4村莊基礎設施用地面積為14869.879平方米。地上建筑面積約23346.27平方米,建筑控制高度24米,地上2層,地下2層(負2層為局部),主要包括商業(yè)設施及附屬配套設施等內(nèi)容(最終規(guī)劃指標以規(guī)劃許可證為準),樓號以樓門牌號審批為準。
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該項目被列為“2025年市重點工程”,預計2027年開業(yè)。
項目建成后,將有效輻射通州全域及北京東部地區(qū),補齊通州區(qū)北部區(qū)域基礎設施薄弱環(huán)節(jié),提升生活服務配套品質(zhì),優(yōu)化商業(yè)消費空間與創(chuàng)新消費模式,更好為疏解非首都功能提供保障,帶動周邊區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級和消費升級,形成區(qū)域經(jīng)濟貢獻。
北京市發(fā)改委近日介紹,布局在宋莊的通州區(qū)山姆會員店實現(xiàn)開工建設。
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近日,通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)TZ01-0104-0002等地塊發(fā)布項目土護降設計招標公告。
項目規(guī)模
項目占地面積約4.06公頃,總建筑面積55645.41平方米,其中地上建筑面積23346.27平方米,地下建筑面積32299.14平方米(具體數(shù)據(jù)以最終批復方案為準),地上2層、地下2層(2層為局部),主要包含售賣區(qū)、食品加工區(qū)、辦公區(qū)、車庫、人防、設備機房等。
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據(jù)了解,該地塊即為山姆會員店。目前,北京已開業(yè)的山姆有4家,分布于順義、石景山、亦莊及大興西紅門,該項目是山姆在通州區(qū)的首家門店。
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前不久,項目還發(fā)布了預審公告。
監(jiān)理資格預審
建設地點:通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)富豪組團,東至宋莊富豪村縱四路,南至宋莊富豪村橫二街,西、北至規(guī)劃公園綠地
建設規(guī)模:項目總建筑面積約55645.41平方米。
概算(估算)投資額:42862(萬元)
計劃工期:643日歷天
招標范圍:招標圖紙所示全部內(nèi)容,包括地基與基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給水排水及供暖工程、通風與空調(diào)工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、建筑節(jié)能工程、電梯工程及室外工程等施工工程對應的全部施工監(jiān)理服務,從施工準備到整個項目竣工驗收完畢取得竣工驗收備案表、竣備后配合租賃方改造期及缺陷責任期監(jiān)理。
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土護降施工資格預審
建設地點:通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)富豪組團,東至宋莊富豪村縱四路,南至宋莊富豪村橫二街,西、北至規(guī)劃公園綠地
建設規(guī)模:項目總建筑面積約55645.41平方米,土方量約256000立方米,基坑面積約36328平方米,基坑深度約7.25米~11米,基坑周長約813米。
合同估算價:3501(萬元)
工期要求:120 日歷天
招標范圍:北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn) TZ01-0104-0002 等地塊項目土護降工程圖紙范圍內(nèi)的土方工程、基坑支護工程、排水降水等全部工程內(nèi)容。
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山姆會員店項目落戶通州,對城市副中心打造高品質(zhì)目的地式商圈,完善城市配套,提升區(qū)域凝聚力和影響力,帶動區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級具有重要意義。計劃2027年開業(yè),預計實現(xiàn)年銷售額20億元。
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山姆的落戶,將進一步提升通州北部的商業(yè)氛圍,豐富居民的休閑生活。
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