入戶評(píng)估完成率超過80%！青浦大規(guī)模拆遷重磅啟動(dòng)

上海進(jìn)深 張林霞 近日，城中村改造“海日灣”區(qū)域，入戶評(píng)估完成率超過80%。

為激勵(lì)居民積極配合改造工作，徐涇鎮(zhèn)明確三項(xiàng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)政策：凡在2025年12月5日21:00前確認(rèn)評(píng)估結(jié)果、2025年12月31日21:00前簽訂動(dòng)遷協(xié)議、2026年4月20日17:00前完成交房手續(xù)的居民，可累計(jì)獲得5萬+25萬+30萬=60萬元獎(jiǎng)勵(lì)金。

作為虹橋國際商務(wù)區(qū)西虹橋片區(qū)的核心組成部分，徐涇鎮(zhèn)城中村改造既是改善居民居住環(huán)境的民生工程，更是驅(qū)動(dòng)區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵抓手。

此前，片區(qū)內(nèi)老舊村落存在規(guī)劃混亂、基礎(chǔ)設(shè)施薄弱等問題，部分自建房密集擁擠，雨季積水、消防安全等隱患較為突出。隨著改造工作的深入推進(jìn)，這片土地正迎來全新蝶變。

安置方案：3種選擇自主選，告別“被動(dòng)安置”

住房安置直接彰顯政策溫度。協(xié)議動(dòng)遷推出3種貼合不同家庭需求的方案，供居民自由選擇：

全實(shí)物安置：總面積達(dá)310㎡，充分滿足多人口家庭自住需求；

部分實(shí)物+回購：250㎡實(shí)物安置搭配60㎡安置房回購，兼顧居住保障與資產(chǎn)變現(xiàn)需求；

部分實(shí)物+房票：200㎡實(shí)物安置疊加110㎡房票，可在青浦房源超市自主選購商品房，靈活適配各類需求。

相較之下，依法征收僅提供不低于200㎡的固定房源，居民缺乏自主選擇權(quán)。

綜合收益：整體價(jià)值高出500萬+，政策紅利直觀可見

匯總各項(xiàng)收益后，協(xié)議動(dòng)遷的優(yōu)勢尤為顯著：總補(bǔ)償款較依法征收高出100萬元以上，安置面積增加約110㎡（扣除購房款后價(jià)值約389.4萬元），整體補(bǔ)償價(jià)值累計(jì)高出500萬元以上。這一實(shí)打?qū)嵉恼呒t利，正是政府讓利于民的生動(dòng)實(shí)踐。

從貴陽竇官村村民遷入寬敞明亮的電梯房，到昆明普自社區(qū)居民住進(jìn)商品房標(biāo)準(zhǔn)的回遷房，城中村改造帶來的不僅是住房條件的改善，更是生活品質(zhì)的全面躍升。如今，徐涇鎮(zhèn)改造藍(lán)圖已徐徐鋪展，這既是城市更新的重要機(jī)遇，更是每位居民擁抱美好生活的全新起點(diǎn)。