廣西
12月2日，在阿里拍賣上，呼倫貝爾市迎來了一宗重量級而特別的拍賣，一宗跟耕地有關(guān)的資產(chǎn)拍賣。拍賣的是位于呼倫貝爾市新巴爾虎左旗罕達(dá)蓋蘇木三分場土地承包經(jīng)營權(quán)及地上房產(chǎn)、設(shè)備、附屬物等整體資產(chǎn)。此次拍賣的耕地面積不小，一共有24700畝，耕地經(jīng)營權(quán)為一家農(nóng)牧公司所有，這24700畝耕地經(jīng)營權(quán)到2045年才到期，還有約19年的承包權(quán)。從拍賣給出的圖片來看，這些耕地現(xiàn)在已經(jīng)被大雪覆蓋了。
除了耕地外，還包括耕地搭建的牛舍、鋼架大棚、蔬菜大棚、房屋等。
不過此次拍賣，主要價值還是24700畝的耕地承包權(quán)。拍賣的起拍價為4719.4882萬元，拍賣開始后，吸引了6個人報名競拍。競爭還是相當(dāng)激烈，最終經(jīng)過一個多小時延時競拍，67次加價才結(jié)束拍賣，最終以6499.4882萬元成交，成交價比起拍價高出了1780萬元，溢價率37.7%。而從拍賣結(jié)果來看，競得者為中國農(nóng)墾集團(tuán)有限公司。
不過值得注意的是從，此拍賣的24700畝耕地承包權(quán)，競得者還是需要額外給新左旗國土資源局每年每畝相應(yīng)的承包費用，具體金額自行到國土資源局查詢。此外，這些耕地存在租賃情況，租期到2027年底。
不考慮此次拍賣的牛舍等附屬物以及設(shè)備價值，就按照24700畝，19年的承包權(quán)計算，那此次拍賣的成交單價為138元/畝/年，加上還要額外繳納有關(guān)土地承包費用，大家覺得這個成交價如何呢？
此次拍賣的耕地，位于呼倫貝爾市新巴爾虎左旗罕達(dá)蓋蘇木，處在與蒙古國交界之地，這里有一條河流流經(jīng)，地勢比較平坦。
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