為什么越來越多人搬離“一梯一戶”？

朋友@小米說：以前總覺得，一梯一戶就是高端住宅，隱私好、安全高、尊貴感滿滿，但真正住進去以后就后悔了。

為啥越來越多人搬離一梯一戶住宅？咱們通過采訪老住戶以后，才了解到實情。下面我們就來了解一下，究竟一梯一戶，是生活升級？還是高價買教訓呢？

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為啥當初大家都覺得“一梯一戶”好？

很多購買一梯一戶的住宅都有驚人的相似之處：

都是銷售極力推薦！因為一梯一戶可以回家電梯直達家門口，家門口的空間可做成玄關、可以放鞋柜，還可以打造成屬于你一家的入戶茶室。

不僅僅有這些配置，更吸引人的，還有一梯一戶有以下幾個優點是其他戶型享受不到的：

1、早晚不用擠電梯；

2、沒有對門鄰居，不擔心鄰居用鞋子鞋柜占用門口公共空間；3、電梯刷卡才能入戶，一個人住更安全、私密性極強；

4、管家式物業管理。

一開始很多人都說奔著這些優點買的一梯一戶，然而這種看似完美無缺的住宅，其實背后也有你想象不到的問題：“真的不住不知道，住進去才后悔莫及！”

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體驗后才知道：被勸買時很爽，住進去全是坑

案例1：網友@閃閃說：當初買一梯一戶主要是為改善，結果住進去隔三差五電梯掉鏈子，經常壞，我們住18樓全靠爬……你根本無法想象那種絕望。一梯一戶＝一棟樓就一部電梯，一旦出故障，全樓生活直接癱瘓。

案例2：網友@深圳小雨說：本以為，一梯一戶會更安靜，可樓上家的娃天天在家跳繩、踢球到半夜，我才意識到——就算沒對門，一樣會有噪音。你以為一梯一戶就能“耳根清凈”？只要不是獨棟，樓板傳音永遠存在，關鍵看鄰居人品和裝修質量。

案例3：網友@海南河馬Linda：電梯間像小黑屋，住得時間久了壓抑得很。后來掛牌賣房，一連半年都沒人看房…… 高單價、高物業、高空置，一梯一戶的轉手壓力很大。特別是在現在市場冷淡的情況下，很多高價買入的一梯一戶成了“砸手里的資產”。

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三個問題，讓人“住著難受”

本以為一梯一戶是普通人的“豪宅夢”，住進去才發現，缺點太讓人扎心：

1、電梯一壞，全家遭殃：高級生活瞬間打回原形

一梯一戶的房子，一個樓層只有你一戶人家，聽著誘人高大上，畢竟電梯直達你家門口，方便，從此不擔心別人跟你搶電梯。

但是這種專屬電梯也有很大的煩惱，一旦唯一的電梯壞了，你就只能爬梯出行。而且，住的越高，體驗就越糟，維保期間整個生活節奏被完全打亂。

網友@小美說：“住的矮一點還行，如果住在10樓以上就崩潰了，尤其是像我們住在20樓以上，簡直就是跑馬拉松。”

如果你選擇的是兩梯三戶、兩梯四戶，這種煩惱就少很多，即使有一部電梯壞了，起碼還有替代通道，但是在一梯一戶的“封閉結構”里，一旦出故障就是“物理斷聯”。

2、隱私未必=安靜：一墻之隔照樣能把你逼瘋

買房的時候一般銷售都會告訴你，沒有對門鄰居住的更安靜，隱私性也更好，等你真正入住以后就會發現，最大的問題不是對門，而是樓上。

網友@希兒說：“原本以為沒有鄰居的打擾，坐著會更安靜，等到入住以后才終于發現，一梯一戶只是解決了“同層對門”的干擾感，根本無法解決：樓上的噪音。

像我們家樓上，孩子一天到晚不是拖凳子就是拍球，和對方溝通幾次，最后反而被對方說“忍不了你可以搬家”，和這樣毫無素質的鄰居做樓上樓下，感覺自己倒了八輩子霉。”

而且，一梯一戶的房子本身戶型就大、空間又高，這樣一來，如果樓上鄰居素質不好總是制造噪音，反而會讓聲音更容易形成“回響”效應，小問題被放大，聽得更清楚。

3、成本高 + 流通難：你以為是“資產”，可能變成“負擔”

以前買房的時候，一梯一戶常常以“高端配置”出現，價格是水漲船高。

但是如今，買房人更懂得算賬，一梯一戶房子比周邊普通住宅貴10%-30%，公攤面積一般高達30%-35%，套內面積不寬敞，而且物業費高，一般都在3~6元/㎡甚至更高，后續還要承擔高額電梯維護成本、電費、保潔費……

很多人直言：“買這樣的房子，性價比不高，以后居住成本也不便宜，劃不來！”

網友@孫姐姐說：我家一梯一戶的大平層，每個月物業費1800多，電梯維護、走廊照明都自己承擔，連門口那盆綠植換一次都要收費。

買的時候心心念念住著舒服，但現在賣出去，掛盤四個月，降價兩回，還是沒人接手，來老房的人像是約好了似的，就是一句話：套內面積少，太貴了，劃不來。

不僅出售難，樓下中介說：“一梯一戶“非標戶型”，有錢人看不上，沒錢人買不起，放到市場，買的人少，租的人都看不上。畢竟每年光維護費、物業費就是一筆不小的開支。”

你覺得，一梯一戶的房子還值得買嗎？你住過的房子遇到過哪些鄰里問題？評論區說說吧～