城陽中心地塊再啟預申請！大北曲后1.81萬㎡地塊3750元/㎡起，容積率2.0

再次發布預申請公告！

12月3日，城陽區大北曲后地塊發布地塊預申請公告，本次預申請公告期為12月3日9:00至12月12日17:00，預申請保證金為每宗地人民幣200萬元。 值得關注的是，該地塊早在今年5月31日就曾公示過預申請信息，但彼時并未進入正式出讓環節，此次公告意味著地塊出讓迎來二次啟動。

地塊位于正陽路以南、寧城路以西，城鎮住宅用地，占地面積約9033㎡，容積率2.0，建筑面積約18066㎡，建筑密度25%，綠地率35%。起拍樓面地價3750元/㎡，總價6775萬元。

地塊坐落于城陽中心城區，坐擁成熟商業、教育、醫療等完善配套，是剛改、改善型客群的理想置業區域。當前，城陽中心板塊已匯聚眾多優質新盤，如銀豐御璽、天一仁和云璽雅頌、觀樾蘭庭、碧璽園榮耀、上郡賦等，成為區域改善市場的焦點。

地塊周邊公服配套的規劃和建設情況

1. 道路交通：地塊臨近在建地鐵9號線靖城路站和薈城路站，臨近公交大北曲東站有 642、903、905、909、913 路等公交車。地塊周邊有北曲商圈停車場以及 3 處規劃停車場。

2. 教育與醫療：地塊南側為大北曲小學 、周邊有多所現狀幼兒園 ；地塊南側有現狀城 陽區社會福利中心。地塊周邊規劃有36班小學 、36班初中、養老院等 。

3. 文體及商業設施：地塊東側為足球運動公園、市民運動長廊 ，南側有桃林體育場。地塊周邊規劃有街道級體育活動中心 、街道級綜合文化站 。地塊臨近商圈，西側有利群、萬達廣場 、紅星美凱龍等商業設施。

注意事項：

1、我局將對預公告期內收到的申請進行審核，審核結果在收到申請后 2 個工作日內通知申請人。申請人收到我局“審核通過”通知后 2 個工作日內繳納申請保證金 200 萬元。通過審核并繳納申請保證金的，為有效申請人。

2、正式出讓公告發布后，有效申請人應按照拍賣出讓文件要求正式報名并繳納競買保證金（本次繳納的申請保證金不轉為競買保證金），參加競買活動。有效申請人在拍賣活動中應進行報價。

3、有效申請人在正式出讓時報名未報價而導致宗地未成交，或正式出讓時未成功報名的，均視為違約，預公告申請保證金不予退還，我局并保留限制其兩年內不得參加城陽區國有建設用地使用權公開出讓活動的權利。

4、 正式出讓時，本宗地競買保證金為起始出讓金總額的 100%。

5、 申請人如決定在土地正式出讓時由其關聯單位報名競買，應在提交預公告申請時注明（關聯單位資格要求同申請人），并在正式公告報名前，向我局補交關聯單位名稱等信息，關聯單位在正式出讓報名資料中亦應注明其關聯的申請人。競 買 人 的 購 地 資 金 應 為 自 有 資 金（具 體 要 求 以 正式出讓拍賣文件約定為準）。

6、其它事項

①正式出讓公告原則上于預公告有效申請人≥1 家后發布。正式出讓公告于本預公告結束前發布的，本預公告時間不變，預公告時間內仍接受預公告申請。

② 非有效申請人及預公告期未申請的，在土地正式出讓時仍可報名競買。

③. 正式出讓時成功報名的預公告有效申請人，所繳納的預公告申請保證金在地塊拍賣成交后 2 個工作日內 退 還（不 計 利 息）。 若 地 塊 未 及 時 啟 動 正 式 出 讓 程序，預公告結束之日起 10 個工作日內，退還全部有效申請人繳納的預公告申請保證金（不計利息）。

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