廣西
12月2日，在淮安市司法拍賣市場上，迎來了一宗比較搶手的豪宅拍賣，一棟位于淮安市鳳凰新村1幢1室不動產被拍賣。此次拍賣的是一棟獨棟豪宅別墅，別墅建筑面積有235.38平方米，帶有一個非常大的私家花園。別墅入戶院門為電動鐵門。院內鋪設地磚，設有花池、人造假山、景觀樹木等人造景觀。室內樓梯地磚踏步，木質玻璃扶手，整體中央空調。
這棟別墅說位于淮安市鳳凰新村，但是資料顯示，淮安市鳳凰新村是一個老舊的步梯房小區，并沒有別墅，而拍賣公告給出的別墅地圖位置顯示在河下古鎮一帶。所以，從拍賣公告不知道這棟別墅實際上淮安市哪個位置，需要競拍者實地了解才知道。
此次拍賣的這棟別墅，是夫妻兩人共同所有，而被執行人只有丈夫，被執行人叫做蔣洪喜，該宗拍賣，涉及到“蔣洪喜罰金一案”，這個蔣洪喜不簡單，曾經任淮陰卷煙廠廠長、江蘇中煙工業公司總經理等，后來因為受賄、貪污被抓。
此次拍賣，因為別墅是兩個人共同所有，被執行人只有一個，所以，另外一個房東是享有優先購買權的。不過另外一個房東此次并沒有報名參與競拍。別墅的起拍價為258.237萬元，拍賣吸引了4個人報名競拍，競爭還是相當激烈的，經過了109次加價才結束拍賣，最終以420.237萬元成交，成交價比起拍價高出了162萬元，成交單價1.7853萬元/平方米。而從拍賣結果來看，這棟別墅的最后競得者也是姓蔣，跟原房東同姓，不知道是不是巧合。
對于這樣一棟別墅，淮安市的朋友，大家覺得成交價如何呢？
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