?火爆開售中！@曉月和風官方售樓處發布?曉月和風誠邀蒞臨品鑒

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??為人們帶來一場前所未有的居住盛宴
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項目基本情況

【項目名稱】：綠城宇誠?曉月和風

【項目位置】：大興主城·黃村·興旺大街與三合路交匯處

【開發商】：綠城中國&宇誠集團

【產權年限】：70年純商品房

【建筑類型】：6-11層洋房

【占地面積】：約6.48萬㎡

【建筑面積】：約18.45萬㎡

【預計均價】：5.5萬-5.9萬/平米

【在售面積】：

88㎡三居室均價5.3W/㎡ 總價475-490萬

92㎡三居室均價5.4w/㎡ 總價500-520萬

121㎡三居室均價5.5w/㎡ 總價665-680萬

144㎡四居室均價5.7w/㎡ 總價820-840萬

176㎡四居室均價5.8w/㎡ 總價1000-1050萬

【裝修情況】：帶裝修

【容積率】：2.0

周邊配套

交通·立體便捷交通 連通南城主脈經濟圈

距4號線清源路站直線距離約1.5公里，2站即達黃村火車站，4站可達生物醫藥基地，5站直通西紅門，工作生活輕松銜接；

規劃中的19號線可在草橋站與大興機場線便捷換乘，有效將大興機場線的服務延伸至中心城重要商務區，未來可快速到達總部基地、麗澤商務區等內城商圈；

距京開高速金華寺入口直線距離約3.3公里，連通麗澤、總部基地，暢享南三環、四環繁華；

近鄰規劃中的S6號線起點站大興新城，未來S6將途經經開區、副中心，北至3號航站樓，極大方便黃村居民交通出行。

圖片：地鐵示意圖

商業·3大地標商業 磁聚都會潮向

大悅春風里，直線距離約2公里，總面積約15萬平米，多層親子娛樂區、美食區，盡享購物之樂；

綠地繽紛城，約8萬㎡商業體量，集購物、餐飲、娛樂、休閑于一體，盡享城市繽紛生活；

薈聚購物中心，約30萬平米大型商業綜合體，近鄰北京最大山姆會員店，一站式吃喝玩樂。

圖片：大悅春風里

教育·5大重點學校 涵養城市學府文脈

北京小學大興分校——大興區重點學校，依托北京小學資源，黃村占地面積最大的公辦學校；

大興第一中學——大興市級重點初中/高中，薈萃優質名師資源；

北師大大興附中——原大興二中，首批區級中學示范校，區重點初中/高中；

國家教育行政學院附屬實驗學校——國家行政學院與大興教委合辦，九年一貫制，師資力量雄厚；

大興區第一幼兒園——大興區辦園規模最大的幼兒園，2009年被評為“北京市示范幼兒園”。

圖片：北京小學大興分校

醫療·3大知名醫院 守護健康生活

大興區人民醫院，60余年歷史，集醫、教、研、防為一體的三級綜合醫院；

三甲廣安門醫院南區，與項目直線距離約1.9公里，國家重點專科4個，北京重點專科4個；

三甲北京大學第一醫院南院區（在建中），直線距離約3.5公里，預計年底開院。

圖片：中醫院廣安門醫院南區

公園·3大城市公園環繞 生態氧吧宜居

興旺公園：距項目直線距離約100米，占地430畝，貫穿大興新城南北生態長廊；

清源公園：距項目直線距離約1.3公里，占地1100畝，大興城市綠肺；

大興濱河森林公園：直線距離約3.2公里，一河三片，萬畝

圖片：清源公園

項目亮點

和鄰——以和為興

共鳴圈層的綠城美好社群

綠城服務 幸福生活服務商

綠城服務集團成立于1998年，以5G“心”服務體系，定制全生命周期美好生活服務，連續11年榮獲“中國房地產顧客滿意度”領先品牌，連續12年在“中國城市居民居住滿意度”調查中領先全國。

北京綠城會 5+X時光函數

美麗建筑，美好生活。歷經時光沉淀，北方綠城會已經形成“奇妙家、活力家、睿麗家、藝術家、分享家”五大社群，同時開創特色類“X創想家”社群，并根據業主需求，不斷引入文化、藝術等資源，賦美業主社區生活品質。

戶型鑒賞

戶型·綠城品質洋房 和美生活樣本

經典LDK設計，餐客廚一體化，敞闊的空間里，無論三餐四季，還是家宴歡聚，輕松開啟；超大南向面寬，恢弘城市視野，讓陽光做設計，讓空間滿載生活的溫暖與美意；超強收納設計，讓大方之家，始終有條不紊；甄選優質家裝品牌，不將就的精致，有講究的品質。

88㎡三居雙衛，全屋南北通透，客廳+主臥朝南，南向雙飄窗；餐廚動線合理，餐廳旁預留冰箱和儲物區，主臥套房設計，次臥+書房朝北，次衛干濕分離。

92㎡南北通透三居，最大的亮點就是270°視野的環幕大客廳，客餐廳擁有270°視野與采光，而且轉角大飄窗的拓展空間非常可觀，很有都市大平層的感覺；客廳+主臥朝南，次臥+書房朝北，餐客廚一體式設計，U型廚房非常實用，衛生間干濕分離，還配有獨立的家政間。

121㎡的大三居，經典的三面寬+南北通透+全明格局；中央餐客廚一體化設計，南北窗對窗，視野和通風都很不錯；客廳+雙臥朝南，南向三飄窗的設計；主臥套間設計，有獨立的衛生間和衣帽區，就連梳妝臺都預留了帶窗的位置，女主人最愛，而且主臥南向還是轉角飄窗

144㎡的四居雙衛，經典的的四葉草布局，四間居室分于四角互不打擾；進門獨立玄關，左右兩側都有儲物空間，擺一張穿鞋凳都沒有問題；餐客廚一體化設計，大U型廚房，操作臺面十分寬敞；主臥是套房，帶獨立的衣帽區和衛生間；次臥+多功能房+廚房朝北，次衛干濕分離，空間利用率很高，也是四居里的理想格局。

176平四居三衛，入戶玄關，LDK一體化設計，廚房還做了島臺；四面朝南，臥室都帶有飄窗；客廳面寬5.1米，整體采光面達到14.8米。

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