有一種痛苦叫買了“大平層”，缺點太多了，有些徹底淪為不動產！

過去很多人總想著將來賺了錢，也要買它個300平米的大房子，畢竟這種大平層房子，不僅視野開闊寬敞，住起來更舒服，而且還忒有面子。

可真等到搬進去以后才發現，這大平層的房子真是越住越痛苦。

就像網友@晴川說的：

如果你家人口少，勸你別買大平層。我家260平米，看著是挺氣派，房間也多，功能也全，可一家三口真正用到的也就兩個房間，別的房間連進都懶得進。

每個月交物業費交得心疼，別人家小戶型一兩百，我家得交快一千。最頭疼的是打掃衛生——請保潔吧，總覺得家里有個外人挺別扭；不請吧，自己打掃又累得夠嗆。而且家里沒人的時候，顯得特別冷清，空蕩蕩的。

真沒想到，有錢買了大平層，也有這么多煩惱。沒住過的人，還真體會不到。

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大平層，一開始覺得哪兒都好

①面積大，豪橫

說到大平層，第一印象就是大。有調查統計，市面上最小的大平層面積起碼也得180平，如果戶型大一點的話，300平都不新鮮，實打實的寬敞。

剛搬進去那會兒，感覺特別爽——客廳擺完沙發茶幾，孩子還能騎自行車轉圈；朋友來聚會，十幾個人也坐得下，一點兒不擠。

而且住大平層的房子，不像住小房子，總得算計東西往哪塞。朋友來了，一句“你家真大！”，聽著心里更是美滋滋。

②地段好，配套也不錯

真正稱得上大平層的房子，一般都在好地段，不是市中心就是新區中的高檔區。走幾步就是商場、學校、地鐵、醫院，生活特別方便。

說白了，大平層不光是空間大，更得有好的地段來托底，出門方便，生活省心，這才叫買大平層。

③小區環境好，物業貼心

大平層的小區跟普通住宅小區是不一樣的，這種小區更顯高檔，不僅公共區域干干凈凈，綠化也修剪得整整齊齊。而且，一般大平層都是高綠化率、人車分流，有的還有會所和恒溫游泳池。

這種高端小區的單元門口地磚永遠都是锃亮的，電梯里沒有亂七八糟的廣告，墻角也見不到什么灰塵。

尤其是物業，一般都也跟私人管家似的，有事你只要一句話，他們就能第一時間搞定。當然，物業費也不便宜，一般一個月都得四位數起步。

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但住久了才發現：全是坑啊！

等到真的住進大平層以后才發現，除了上面這些優點以外，剩下的全是缺點，買了大平層，瞬間就從“人生贏家”變成“困局”。

①裝修更容易踩坑

幾百平米的房子，裝修不僅貴，時間也更長。有人花一兩百萬裝修，結果踩了很多坑，改了無數次，最后還是不滿意。

以為空間大沙發隨便放，結果擺哪兒都覺得不對勁，客廳大得像體育館。

高價買的大理石，一上墻就翻車，丑得不想看。

智能家居用起來像“智障”，新風系統裝完吵得像拖拉機。

空間規劃不合理，白白浪費面積……

網友@福利嘟嘟說：裝修這行水太深了，你做再多功課也躲不過坑。當初以為只要房子面積足夠大，怎么裝都舒服，結果錢花了，還是踩了不少坑。

水電走線不對、材料選錯、全屋定制亂套、風格混搭失敗、家具和空間不搭……說句實話，大平層的裝修，理想和現實差距太大了，返工無數次，裝修裝到心累。

②養房成本高得肉疼

很多人買大平層的時候，光想著舒服，于是咬牙買了。但沒想到住進去之后，不光買房貴，“養房”更燒錢。

光裝修錢，就得砸進去上百萬，之后物業費一平米每月五六塊起步，這筆錢每月流水一兩千。

還有家里的中央空調，真心不敢全開，一開電費就蹭蹭止不住往上漲。冬天開地暖更離譜，一個月燃氣費就要六千多。有的城市沒有春秋季，感覺地暖和冷氣無縫銜接。

這還不算，因為面積太大，掃地機器人掃到沒電也掃不完。自己打掃又太累，只能請保潔，一個月又得大幾千。

這些雜七雜八加起來，每個月光房子日常開銷就得一兩萬。

很多住大平層的朋友，入住三年就開始吐槽：當初只想著舒服，沒算過這后續開銷這么大，現在只想搬走，租個小房子省心。

③轉手難房子貶值

兩年經濟環境一般般，買大平層的接盤俠就變得更少了，畢竟大平層房子總價高，生活成本貴，普通人根本就承受不起。

在二手房平臺上，這種大平層往往很難成交，有些甚至徹底“砸手里”了。比如我老家的一個朋友說：“買的300平大平層，掛牌一年半，降價八回也無人問津，慘不冷賭！”

所以，要是沒有持續的資金支持，后面持房壓力和轉手難的問題，只會讓人越住越后悔。

④人少住著冷清

如果你家人口不多的話，還是不要選擇大面積房子，人少不聚氣，房子會顯得太空，太冷清，住著這樣的房子更容易生病。

即使家里擺滿了家具，但畢竟有幾個房間控制不住人，就會讓人覺得很沒有安全感，睡覺都不踏實。

⑤鄰里噪音困擾

別以為買了大平層的房子就不會有噪音問題，房子面積越大，樓上鄰居蹦噠的越歡快。

有網友說，他們家買的大平層5萬多一平米，開始覺得會很安靜，等到入住以后才發現，樓上的鄰居家里有三個孩子，一天到晚在家不是打球，就是跳繩、踢毽子，天天去溝通也沒用，找社區上門調解，他們連門都不給開。

所以說，別羨慕別人住大平層，其實他們并沒有你想象中那么美好，住起來也很痛苦。