廣西
近日，在阿里拍賣上，北海市上線了一宗重量級的法拍房，一宗位于北海市勒棚村（土地）使用權及地上建筑物被拍賣，起拍價260萬元起。
此次拍賣的是一棟私人自建房，房子非常大，占地面積112平方米，一共有6層，房子戶型非常方正，每層戶型布局是1層1廳1衛1廚，2層2房1廳1衛1廚，3層3房1廳3衛1廚，4層3房1廳4衛1廚，5層3房1廳4衛1廚，6層4房1廳2衛。這棟自建房外墻看上去還是非常新的，不過內部因為此前是用來做餐飲店的，然后顯得比較臟和老舊。
此次拍賣的這棟自建房所在的北海市勒棚村，是北海市一個老地名，可能很多人不知道在哪里，這里實際上是位于北海市黃金北岸片區，就在茶亭路南側，而拍賣的這棟房子就是在茶亭路旁，房子對面就是北海地標建筑，北部灣壹號。這棟自建房旁邊有一個賣漁具的店面，叫做一號漁具。
從位置來看，此次拍賣的這棟6層自建房，可以說潛在的商業價值非常高，房子屬于沿街房產，可以做餐飲店，也可以用來改造做成民宿酒店之類的，這幾年，北海北岸旅游人氣是越來越旺，對面的北部灣壹號很多住宅都是用來做民宿酒店的，而茶亭路南側的很多私人樓也是改造成為了民宿酒店了。只不過這棟房子如果改造成為酒店民宿的話，后期裝修成本也不低。
這么好地段的一棟房子，此次拍賣260萬元，不知道最后會不會非常搶手呢？
不過此次拍賣的這棟自建房有一個瑕疵，那就是房子還沒有辦理不動產證，只有土地證而已，屬于無證房產，后續辦理不動產是否會面臨一些額外的稅費等支出以及是否能辦理不動產登記，這個都需要咨詢有關部門才知道。
對北海這棟自建房感興趣的朋友，可以關注一下。
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