新世界·天馥執掌C位！廣州首個濱江太古里首開在即，坐收白鵝潭價值圈層紅利！

日前，白鵝潭板塊再爆重磅 ！

13.3 億落子核心！濱江太古里旁宅地成功出讓，白鵝潭核心再迎價值加碼！

土拍熱度尚未褪去，頂流商業再添沖刺信號：還有半個月，廣州首個濱江太古里即將正式首開！

人居封面新世界·天馥再添地標級新鄰居！

隨著白鵝潭邁入強兌現黃金時代，板塊價值與市場熱度同步爆發：

不僅賣得高，白鵝潭新房早已刺破13萬+/㎡，以硬實力夯實 板塊價值；

更賣得好，越來越多的城市精英盯緊白鵝潭高品質人居圈層！

2025年1-10月，新世界·天馥以超區域70%成交占比的碾壓級優勢（數據來源：克而瑞；時間周期：2025年1-10月），強勢造就“天馥現象”，鎖定板塊改善銷冠！

每10套白鵝潭改善成交中，就有7套選擇天馥。

新世界·天馥成為白鵝潭高品質人居全能改善的滿分答案，究竟做對了什么？

答案藏在“挑戰不可能”里：

別人的改善是“單選項”，天馥直接“一鍵全選”。

作為白鵝潭的深度共建者，新世界中國秉持長期主義初心深耕江岸，以近120萬㎡江岸生活共同體為載體，整合居住、社交、生活等多元場景。

不僅筑起超萬戶精英家庭的幸?；?，更匠心營造有溫度、有聯結的人文社區：從配套落地到鄰里共建，從生活服務到價值沉淀，用實打實的共建行動與江岸共生共榮，也讓天馥自然穩居白鵝潭價值圈層核心。

約3000億投資從一紙藍圖走向實景綻放，新世界·天馥，正是這場時代盛宴里最懂生活的核心載體。

如今的江岸，頂流資源正以澎湃之勢密集兌現：

商業上，聚龍灣太古里進入12月首開倒計時，素食界“米其林”餐廳、ANTAZERO廣州首店率先入駐，愛馬仕、香奈兒、LV等頂級重奢品牌齊聚家門口；

同期，荔灣山姆會員商店也將開門迎客，高端社交與日常采購無縫銜接，2026年白鵝潭萬象城的開業更將升級商業能級，構筑頂流消費矩陣。

交通上，2025年12月，地鐵22號線后通段開通、如意坊放射線隧道貫穿，疊加既有地鐵5、11號線，多維路網徹底打通跨江脈絡與全城聯動。

而所有的頂配資源，都在朝著天馥奔涌而來，“資源圍著生活轉”的主場優勢，將為你重構日常生活半徑。

不用遠行，國際一線的購物體驗、浸潤心靈的藝術熏陶、高效便捷的通勤出行，都能在生活圈內從容兌現，讓每一位業主都能站在價值高地，擁攬全維美好。

新世界·天馥以學鐵商滿配優勢，將精英生活的每一份排場，化為無需等待的從容日常。

交通的排場，是掌控時間的絕對底氣。

家距5號線首發站不遠，一線直達珠江新城，上班時有舒適座位，不用擠得腳不沾地，通勤路上能安心刷會兒書、補會兒覺；地鐵22號線后通段開通、如意坊放射線隧道貫穿，“四軌交匯+跨江隧道”的交通矩陣，讓通勤不再匆忙。

讓時間回歸家庭，每一段出行都體面舒心。

商業的排場，是日常與奢享的無界切換。

已運營的星河COCOPark滿足日常采購，周末帶孩子逛山姆囤點愛吃的零食，去太古里挑份紀念日禮物，2026年萬象城啟幕，高端社交、潮流購物在家門口就能實現。

閑暇時，帶孩子去白鵝潭藝術中心看畫展，或是沿著約11公里江岸線散步，江風拂面、綠意相伴，藝術熏陶與自然愜意隨手可得，讓每個周末都過得充實又有質感。

教育的排場，是成長路上的步步從容。孩子不用每天早起趕校車，家長無需為擇校焦慮到失眠：

項目配建6班幼兒園，200米內兩所西關培正小學（芳信校區已將天馥納入招生范圍），省一級廣州四中、真光中學附屬小學環繞，構筑12年優質教育鏈。放學鈴聲響起，孩子步行幾分鐘就能到家，省去來回奔波的折騰，多出來的時間成為珍貴親子時光，讓成長在書香浸潤中扎實前行（招生范圍及入學政策以當年教育局發布為準）。

西培（芳信校區）效果圖

新世界·天馥的學鐵商滿配，讓精英家庭無需在品質與便捷間妥協，在全維資源的簇擁中，活得從容、體面、不將就。

在當下的市場，新世界·天馥以第五代超新規人居破局，憑“空間均衡、風光同權”，讓人人皆為主人，去探尋改善生活的核心本質：

你的孩子，能否在房間里擁有一面灑滿陽光的飄窗，裝下整個童年的奇思妙想？

?你的父母，能否在南向的次臥里，伴著江風喝茶看報，擁有不被打擾的晚年愜意？

?你與愛人，能否在闊綽的餐客廳里，招待親友相聚，讓煙火氣與儀式感共存？

?你的房子，能否在多年后，依然適配家庭每一個階段的生活需求，不用為換房奔波？

選戶型，表面上選的是幾室幾廳的格局，本質上選的是一家人未來生活的品質和溫度。

而作為白鵝潭改善空間王，新世界·天馥真正做到了照顧全家居住感受。

它拒絕花池改房、陽臺建房、飄窗搭床等所謂新規亂象，以匠心打磨建面約76-108㎡全能三四房及126-139㎡江景大平層產品經典戶型，用“空間均衡、風光同權、超越新規”的產品力，讓改善回歸以人為本的初心。

它深知高品質改善的核心：真正的好戶型，應讓每一寸面積都服務于真實生活場景。

比如建面約98㎡一步到位全能王牌四房，是百平米內罕見四房，堪稱妥妥的全能改善王牌、精英改善優選。

在這個高品質必選超新規產品中，每個房間都是主人房，是真正實用、空間均衡的多房產品，每一間都能輕松放下床、衣柜與書桌，好生活不將就，連主臥套房都媲美五星級酒店，盡享私密與尊崇。

更做到了風光同權，每一戶都是樓王，可瞰白鵝潭三江匯聚，房子與精英生活同頻，真正實現“一步到位”的幸福。

天馥板房實拍圖

建面約128㎡煙花江景全景艙大平層，是白鵝潭新房獨一份東南向瞰江 戶型。

晨起推窗，一線江景的壯闊直接撞進眼底；到了新年夜，璀璨煙花就綻在窗前，把溫馨時刻穩穩定格。

五空間全朝南的“風光平權”，更讓白鵝潭的盛景浸滿每一寸生活。獨門獨戶的私密格局，疊上超16米面寬奢闊開間，直接拉出媲美豪宅的氣場。

可分可合的成長型空間，讓二人世界的浪漫與三代同堂的溫馨無縫銜接。沒有浪費的角落，沒有局促的妥協，每一處設計都貼合生活本真。

天馥板房實拍圖

天馥的產品哲學，從來不是 “ 越大越好”，而是“越用越舒服”。它不執著于表面的實用率數據，而是讓空間適配起居、陪伴、獨處、社交的每一種需求。

它優化的從不是幾平米的冗余面積，而是一家人朝夕相伴的整塊幸福時光。

如果說空間是家的物理骨架，那藏在毫厘之間的人文關懷，才是讓房子生長出溫度的靈魂。

發現沒？不同于一般的項目，新世界·天馥亮出的交標體系，更像一份全周期生活守護協議，既有高品質人居的排面，更有直抵人心的細膩關懷。

博世、高儀、東芝等12大國際一線品牌集結，五大智能健康系統深度融入，用經得住時間考驗的品質，為你的日常兜底。

示意圖

它看透了現代家庭的瑣碎與不易，用一個個微小的設計，消解日常的疲憊。

博世洗烘一體機不僅

“甩得干凈、烘得干爽”，更以省水省電的實用性，化解南方梅雨季的晾曬焦慮，孩子弄臟的校服、愛人的職場正裝，都能隨時保持潔凈挺括；

博世洗碗機搭載的“晶蕾”專利，連干涸的蛋漬都能輕松瓦解，讓飯后的時光

變為

家人圍坐閑聊的溫情；

墻面的耐擦洗護墻板，是對孩子涂鴉天性的溫柔包容，隨手一畫的童真不必被苛責，一擦即凈的便捷更讓家務變得輕松；

客廳超薄金屬踢腳線，在美學與實用間找到平衡，好看不積灰的設計，省去了反復擦拭的麻煩；

廚房特制水龍頭的柔和出水，讓洗菜洗碗時再也沒有水花四濺的狼狽；

深夜自動亮起的感應夜燈，用柔光守護

起夜的老人與孩子，既不打擾酣眠的家人，也免去了黑暗中摸索開關的慌張。

這份對人文關懷的偏執，同樣延伸到公區的每一處。

瑰麗酒店同款10米挑高大堂，讓業主每次歸家都能卸下職場的疲憊，在開闊明亮的空間里，重拾生活的儀式感和溫暖；星級酒店標準的電梯廳、東塔同款高速電梯，讓等待成為一種從容，每一次上下樓都體面舒心。

大堂實景圖

由四大頂尖設計團隊與業主代表三方共創的主題園林，以八大主題園林+四大泛會所，讓代際關系更近，鄰里情感更濃，生活更有溫度。

示意圖

從國際品牌的品質兜底，到微觀細節的人文關懷，天馥的交標哲學，早已超越了“豪宅配置”的表層定義。

它為你交付的，從來不止一套房子，更是 每個日常細節都被妥帖照顧 、 家人的每一份需求都被看見 、 讓生活變得更美好的 “ 高品質人居 ”。

天馥超區域70%成交占比熱銷現象的本質，從來不是偶然的市場青睞，而是城市精英為“白鵝潭一步到位高品質生活”投出的最堅定選票。

在新世界·天馥，每位居者的需求都被看見，價值被認可，生活被善待。讓城市的繁華、生活的溫度與家庭的成長，在此共生共長，成就跨越時光的幸福底氣。

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