北京
北京進深 李蘭 12月5日，華潤置地旗下項目北京潤園正式開盤，并發(fā)布紅色海報：首開勁銷35億。
當天已有2套院墅網(wǎng)簽，面積合計960㎡，成交均價9.45萬元/㎡。對比預售價，大約是93折的水平。其中是一套是頂配990戶型，另一套是905戶型。
據(jù)悉，北京潤園目前取得兩張預售證。11月15日，首批23棟樓46戶，在別墅區(qū)的東北角位置。均為雙拼院墅產(chǎn)品，擬售均價9.48萬元/㎡，包括7棟990㎡戶型、3棟905㎡、6棟763㎡，以及7棟700㎡。
11月27日，10棟洋房取證，為最北邊的兩排1-10#樓。共244套，預售均價6.9萬/㎡。其中：7#、8#為雙層空墅，共16套，均價8萬+，主力建面約329㎡，首層建面約300㎡。另外8棟為平層，有建面271/328㎡兩種戶型，均價6.6萬-7.1萬/㎡。
該項目建設單位為華潤置地開發(fā)（北京）有限公司，設計單位為浙江綠城建筑設計有限公司。項目地上建面合計17.21萬㎡，限高24米（局部27米），容積率僅1.01，堪稱北京容積率最低的宅地之一。
項目規(guī)劃用地面積17.04萬㎡，總建面約36.78萬㎡。其中：地上建面約17.27萬㎡，計容建面17.21萬㎡。規(guī)劃111棟住宅樓，共483戶：19棟8層洋房+92棟雙拼別墅。一條東西走向的街坊路，將北側洋房與別墅之間隔離開來。
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