桂林老牌工廠，桂林冶金機廠的老辦公廠區(qū)被拍賣，3788萬

12月5日，在阿里拍賣上，桂林市迎來了一宗重量級的房地產(chǎn)拍賣，一宗位于桂林市疊彩區(qū)清秀路3號土地使用權(quán)及相關(guān)建筑物整體被拍賣。此次拍賣的房地產(chǎn)，分為兩個標(biāo)的物，第一個標(biāo)的物土地使用權(quán)面積為12820.80平方米，約19畝，國有出讓用地，土地用途為住宅，2009年出讓的，土地上有9棟建筑物，建筑都是1960年就已經(jīng)建好了，也就是土地還沒有出讓前就已經(jīng)建有的建筑，建筑面積合計為9260.68平方米，這些建筑物，已經(jīng)有一小部分被拆除。第二個標(biāo)的物是兩棟建筑，建筑面積合計2002.6平方米，為住宅建筑，不過兩棟住宅建筑的土地屬于劃撥用地，土地證尚未分離辦證，具體占地面積無法確定。

此次拍賣的房地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)所有人為桂林桂冶實業(yè)有限公司，桂林桂冶實業(yè)有限公司成立于1989年，而其前身就是桂林市老工廠，桂林冶金機械廠。所以，這也是為何此次拍賣的房地產(chǎn)中，建筑是1960年就建設(shè)的了。不過現(xiàn)在的桂林桂冶實業(yè)有限公司經(jīng)過企業(yè)改制后已經(jīng)變?yōu)榱艘患颐駹I企業(yè)了，公司只有兩個自然人股東。而此次拍賣的桂林冶金機械廠老廠區(qū)，現(xiàn)在很多是已經(jīng)出租給別人開辦了一所學(xué)校，也就是桂林市寶賢小學(xué)所在地。桂林市寶賢小學(xué)是一所民辦小學(xué)。

此次拍賣，起拍價為3788.12132萬元，最終只有一個人報名競拍，以起拍價拿下了這宗房地產(chǎn)。從拍賣結(jié)果來看，競得者為桂林弘賢商業(yè)投資有限公司，這是一家今年10月份才成立的新公司。

不過此次拍賣，并不是這宗房地產(chǎn)第一次拍賣了，而是第五次拍賣了，前面四次拍賣的起拍價分別是6088.0551萬元、4870.4441萬元和3788.12132萬元，均沒有人報名競拍而流拍。

此次拍賣的這宗房地產(chǎn)，位于桂林市疊彩區(qū)清秀路3號，就在廣匯湖光山色小區(qū)西側(cè)，其北側(cè)就是桂林冶金機械總廠宿舍區(qū)了。從位置來看，這個地方地段一般般，周邊配套不是很好。

此次拍賣的這宗房地產(chǎn)，因為是屬于住宅用地，所以，以后應(yīng)該還是會推到現(xiàn)有建筑進行房地產(chǎn)開發(fā)的。不過現(xiàn)在有桂林市寶賢小學(xué)在占用，不知道短期會不會開發(fā)，有可能繼續(xù)出租給學(xué)校辦學(xué)。