1308套，1.38萬/㎡起!西安3盤取價！

近日，西安3個樓盤取價。分別是藍山水岸南區，中建璟瑞和白樺林觀瀾。三個樓盤合計公示房源1308套。

PART-01

藍山水岸南區公示8棟樓，層高8--18F，均價區間13860.71--14180.71元/平米。戶型面積117.15--264.38平米，公示房源457套。毛坯交付。本次公示了7棟小高層和1棟洋房。

藍山水岸南區是位于西安市長安區啟航路、由陜煤建設集團承建的住宅項目。共建14棟住宅樓，總投資約12.9億元。該項目是陜煤集團為股份公司員工定向開發的職工住宅，被陜煤建設確定為2018年重點監管工程。

藍山水岸南區共包含8棟樓，總建筑面積約11萬平方米，容積率為2.41，綠化率達35%，建筑密度29.1%。

PART-02

中建璟瑞項目本次公示5。均價區間17256.58--17279.78元/平米，毛坯交付，公示房源182套。5.52--131.02平米，10.10--129.18平米。

中建璟瑞項目位于西安市未央區北辰大道與永固路交匯西北角，占地面積55.47畝。容積率2.8 ，綠化率39.2% 。規劃11棟 14-26F住宅 ，戶型面積區間111-143㎡平米。

中建璟瑞項目匯聚地鐵，學校，商業等成熟配套。

中建璟瑞項目位于徐家灣板塊，地塊向南是西安未央區實驗學校（九年一貫制）、周邊還有未央區永泰路小學和未央區永隆路小學；項目向西有在建的地鐵10號線和地鐵4號線；周邊商業有麥德龍、迪卡儂、紅星美凱龍等

中建璟瑞 項目分為兩期開發，未央區璟辰里一期包括：10、12；未央區璟辰里二1#、4#、5；2#、3#、7#、8。

PART-03

白樺林觀瀾南區公示10棟樓，層高9--12F,均價區間17490.60--18738.92元/平米。戶型面積124.40--198.34平米，公示房源414套。毛坯交付。

白樺林觀瀾北區公示9棟樓，層高9--12F，均價區間17789.28--19364.07元/平米。戶型面積151.40--198.71平米，公示房源255套。

白樺林觀瀾項目分成南區和北區。白樺林觀瀾項目位于西安市經開區明光路以東，規劃路以西，濱河大道以南。

白樺林觀瀾項目地塊是2024年12月27日，西安景弘項目開發有限公司（西安經發集團有限責任公司）以總價46800萬元，畝單價915萬元/畝，樓面價6862元/平米，摘得JK1-5-90地塊。JK1-5-90地塊住宅商服用地，容積率不大于2.0,，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。該地塊正是白樺林觀瀾項目用地。

白樺林觀瀾項目周圍匯集了地鐵、教育、醫療、公園等核心配套資源。

白樺林觀瀾項目周圍有三條地鐵（向西是地鐵14號線渭河南站、以及地鐵2號線和地鐵4號線），可以與多條地鐵換乘到達主城區各個角落。同時西邊緊鄰機場專用高速，以及西安北站；東邊是西安國際高爾夫俱樂部、東南側是西安文景山公園；向東還有西安紅會醫院北院區；周圍教育資源，南側是西安經開第三小學、西南側是西安經開第八小學、向西是西安經開第一學校中學部。

白樺林觀瀾項目西側是白樺林隱（項目約52畝 規劃10棟15-17層純粹小高層,建面約143-185平米，流光院境濱河大平層,打造大隱于市的自然棲居），項目北側是待售白樺林泊岸項目（項目占地41.33畝，容積率 2.0，規劃為高層與洋房組合，主打 120-200 平方米戶型，園林設計以 “水岸生活” 為主題），項目南側是待售的白樺林天麓。在項目周圍還有碧桂園文景府，恒大國際城，草灘佳苑，經發新北居。

白樺林觀瀾項目分成南區和北區開發，項目規劃19棟住宅，5棟商業。低密改善型社區，容積規劃多棟小高層住宅項目，定位改善型社區，戶型面積預計集中在 139-199 平方米，以四室及以上大平層為主，得房率或達 80% 以上。

置業方面的任何問題，可以添加微信交流群，助你安家置業 （中介，置業顧問勿進）

編輯：楓葉 審核：飄逸

記得讀完，點一下“贊”和“在看”，這樣每次新文章推送才會第一時間出現在您的訂閱列表里，點擊“贊”和“在看”，支持我們！ 覺得不錯就給點個贊。