浙江
【濱江興耀·松川境】
奧體改善最優選擇?
12分鐘到奧體，享受奧體配套
家門口自帶10萬方龍湖天街
奧體芯·濱江造·新一代豪宅??
私享會所+豪宅裝標+高階改善住區
人氣當燃歲末沖刺最后席??
面積/㎡ ，均價4.5萬，700萬大四房
90%超高得房率，類一梯一戶設計，自帶1500方會所
售 樓 中 心
濱江興耀·松川境售樓處熱線電話：400 886 7015 置業顧問專線：13071887623「微信同號」
— ??l?杭州蕭山市北西【濱江興耀松川境】約169-199㎡墅境住宅大平層，距地鐵站7號線明星路 900米?l??—
房子內部可以拿來分析的亮點也有很多。
高層規劃建面約169-199方的戶型段保障了圈層純粹，這個戶型段過去幾年來供應的新房戶型差異性都非常小。
但是濱江興耀松川境硬生生把實際得房率做到了最大約93%，并且全部都是南向大面寬戶型。
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這一輪市場上的新房剛好處在卷得房率前夕，此前大多數高層樓盤套內實得率能達到88%都算優秀了，松川境199方戶型的得房率高出一大截。
得益于總層高17層本身公攤面積就要少，項目的陽臺和飄窗贈送較多，再加上北向陽臺外拓，整體實得也就更大了。
2025年，興耀房產攜手濱江集團，于錢塘江南岸，合力打造濱奧四子重磅作品。以濱江集團強大的豪宅基因，融匯興耀房產深耕江南岸的屬地匠心，聯袂擘畫錢塘江南岸新的豪宅制高點。以奧體正軸住宅大平層首發作品，珍藏一江兩岸潮頭稀貴恒藏。
門頭氣勢恢宏。做了約80米寬，6.5 米高。大門材質用的是熔銅，入口處還設置 25 米長疊級水景承托整個入口，沉香米黃、藍翡翠潘多拉等多種名貴石材搭配，每平米光石材成本就是近萬元。
立面和奧映鳴翠同等級別。整體采用超 70%大面積的全面屏玻璃、珠光青銅鋁板與弧形造型，從視覺上就把項目直接拉到2000萬級產品行列，這是越級提升！
松川境府的設計靈感源自北宋范寬《溪山行旅圖》，以“山水有相逢”為核心理念，將傳統山水畫的意境轉化為現代居住空間的語言。
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興耀房產提出“向美而興”的品牌主張，通過全球頂尖設計資源的整合，實現文化傳承與現代生活的對話。
建筑立面以“山水折屏”為概念，GLA建筑設計采用淺灰色鋁板與玻璃幕墻的組合，通過橫向線條的層疊與豎向框架的分割，模擬山水畫的層次感。
以“消隱與凸顯”為設計哲學，高層立面通過45度斜切鋁板與低輻射玻璃的組合，弱化建筑體量感，同時通過局部金色鋁板線條勾勒出山水畫的輪廓。
高層立面采用“三段式”設計，基座為深灰色石材，中部為淺灰色鋁板與玻璃幕墻，頂部為金色鋁板線條，形成“山-水-天”的層次感。
聯排立面通過“虛實對比”，實體墻部分采用仿磚涂料，虛體部分為玻璃幕墻，既保證私密性又提升通透感。聯排產品采用“雙坡屋頂+金屬格柵”設計，屋頂坡度模擬江南傳統民居，格柵則過濾強光，形成斑駁的光影效果。
景觀設計由北京順景園林操刀，以“溪山行旅”為敘事主線，打造“歸林-觀山-臨水-棲谷”四重景觀序列，中央水景池底鑲嵌《溪山行旅圖》局部浮雕，實現文化符號的沉浸式植入。
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以“可參與的生態”為理念，中央水景設置淺灘區與深水區，淺灘區鋪設防滑卵石供兒童戲水，深水區養殖錦鯉與睡蓮，形成動態的生態系統。濱水步道采用“透水混凝土+防腐木”組合，沿河設置觀景平臺與垂釣點，聯排產品前設置私家碼頭，可停靠小型游艇。
奧體3公里峰脊線，縱向金雞路奧體頂豪林立，橫向建設四路濱江產業澎湃。交相輝映的黃金十字軸，是見證杭州蓬勃向前的重要板塊。
2橫3縱立體交通，高效暢行
城市主干道：江南大道、機場大道、建設四路、風情快速路、金雞路、市心路、博奧路。
速達西湖、錢江新城、錢江世紀城等各大商圈，出入之間，繁華盡擁。
雙地鐵7/15號線（建設中）速達全城
2站奧體，3站SKP，4站錢江世紀城、7站蕭山國際機場，快線縱橫，瞬息直達。
步行180米奧體首座龍湖天街（規劃），享約10萬方豐盛商業配套。近臨奧體印象城、SKP（建設中）、萬象匯寶龍城。
相鄰的微醫綠谷沖刺港股IPO，估值490億，已正式向港交所遞交上市申請，預計25年下半年開放。
周邊杭二中、信息港小學、信息港中學。
浙二醫院、省婦保醫院等全維資源環繞。
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貫穿東西規劃約210米景觀畫軸，串聯起約3300方的松川11境園林美景，從城市到自然，從喧囂到靜謐，激發深層情感共鳴與詩意想象，營造具有美學意境的場域。
極富美學造詣的空間內，功能場景也妥帖照映每位居者所需。超1500m2泛會所，打造下沉庭院、恒溫泳池、健身房、私宴廳、會客廳等沉浸式生活場域，還原度假感的靜謐奢享空間。
約1500方下沉式會所，同區域板塊5萬內單價最大會所！
【濱江興耀·松川境】
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（本文摘要：濱江興耀·松川境最新房價價格面積房源折扣多少，售樓處電話位置，開發商樓盤信息資料項目介紹優缺點分析，小區周邊配套地址，新房樣板間戶型圖照片商品及交付時間）
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