物業“不讓封陽臺”，網友們分享的這個做法絕了！效果太棒了！

好不容易盼到交房，滿心歡喜準備裝修，結果物業一盆冷水潑下來：“陽臺不能隨便封！”還說在購房合同里面就寫的明明白白，要保持外立面統一，誰家也不能開這個先例。

可陽臺不封的話，不僅浪費空間，下雨天臺風天、暴雨等，陽臺不是進水，就被雨水風暴整的不堪入目。

一邊是生活剛需，一邊是鐵律規定，這僵局咋破？今天就給大家分享分享封陽臺的新方式......

01.物業為什么不讓封陽臺？

其實物業不讓封陽臺，也不是故意為難人，主要是基于多方面考慮：

① 保障小區外立面統一

新小區要是各家隨便封陽臺，你家封藍色，他家裝灰色，還有人不封……從外面看簡直像打了補丁，整個小區檔次都拉低了。

這對于開發商銷售來說，無形之中又增加了難度，畢竟買房的人一看這樣的小區，就知道物業管理一般，原本會考慮買房子的，有可能就因為封陽臺的事，轉而選擇其他的小區了。

所以開發商為了房子好賣，物業為了管理方便，干脆一刀切——都不讓封。

2、規避安全隱患

很多業主在裝修時愿意花重金來封陽臺，既為了擴大室內空間，也是為了衛生好打理。

還有的人覺得封陽臺安全，畢竟很多孩子都喜歡在陽臺玩耍，如果封了陽臺的話，大人也更放心一些。

但是，站在另一個角度，封陽臺也同樣會帶來安全隱患。

萬一封陽臺沒裝好，一旦遇到了惡劣天氣，很容易出現玻璃、窗框掉落，如果砸傷樓下的行人或車輛，后果不堪設想，所以，為了大家的安全，物業索性直接禁止。

02.網友們的新招

1.智能升降窗

網友@甜甜：小區物業不讓封陽臺，但我想把陽臺和客廳打通，就需要封陽臺，后來朋友推薦了智能升降窗，可自由調節高度，通風好，還能防小孩攀爬。搭配卷簾紗網，蚊蟲多的低樓層也不怕。

而且，升降窗好用優勢還挺多：

①安全：配備有傳感器的智能窗戶能自動感應火災或高溫，緊急情況及時開關窗，保障居住者的安全。

②方便：通過手機遙控或者聲控指令，就可以升降窗，還可以遠程控制開關窗戶，

③省電：智能窗會根據溫度自動調節開合，幫助節約空調電費。

④舒適：光線、通風自動調節，提升了居住舒適度。

2.重型推拉門

網友@伊奧：我家在17樓，外面是馬路，噪音比較大，不封窗不行，所以陽臺封窗選了重型推拉門。包括拆舊門、裝新門和隱形防盜網，總共花了1.1萬。

至于大家擔心的漏風漏雨問題，只要在安裝時注意這幾個細節：

提前安裝框架，配合高低軌，框架提高1-2公分；貼瓷磚時做小斜坡利于排水；軌道上多開幾個排水孔。這樣就可以避免漏雨了。

而且，重型推拉門好處看得見：

①抵御惡劣天氣：重型推拉門能夠嚴密封閉陽臺，做到防風防雨防灰塵，保護室內環境的清潔與舒適。

②優化通風與采光：重型推拉門設計能夠實現大面積的開啟，不影響采光通風。

③增強安全性：重型推拉窗通常配備安全鎖和防盜設計，可以提供額外的安全保障。

另外，重型推拉窗哪怕是在封閉狀態下，也能保持陽臺的外觀整潔。

3.折疊門/窗

網友@寫寫停停：選擇了安裝折疊門封陽臺，原來的玻璃欄桿不動，直接在里面加了道折疊門。

折疊門的靈活性真的很棒，根據天氣和需要，我可以隨意調節開啟的扇數，通風和私密性都能輕松控制。

①空間利用最大化：全打開時不占一點室內空間，為陽臺與室內提供了暢通無阻的連接；

②美觀大方：折疊門設計更加簡潔時尚，搭配哪種裝修都好看；

③操作簡便：通常折疊門開關輕松，比較高端款還能自動開關，進一步提高使用便利性；

④良好的密封性：優質的折疊門密封性好，隔音防塵都不錯。

4.用隱形高透網

網友@布里里奇：我們小區物業特別嚴格，不僅不準封陽臺，連裝折疊門、推拉門都不行。我們只能用隱形的高透網來保證陽臺的安全性了，

這種隱形高透網是在陽臺外面做固定，從遠處看，什么也看不見的，只有靠近了才能看到，完全不擋視線。它的好處也很明顯：

視野開闊：它不像傳統防盜網一根根鐵欄擋著，窗外風景一覽無余，陽臺依然通透明亮。

防護安全：小朋友喜歡爬高，有了這層“看不見的守護”，能有效防止意外發生，以后再也不用擔心小孩子在陽臺上玩耍的安全問題了。

外立面美觀：因為足夠隱形，隱形防護網整體看起來簡潔協調，物業一般也能接受。

關于封陽臺，你有沒有遇到過類似的情況？你又是如何解決的呢？或者，或者你還知道哪些應對“不讓封陽臺”的妙招？

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