海南
位于深圳市寶安區松崗街道的人才房“深鐵璟城（第三批次）”開始配售了。
之前已經配售了兩次，前兩次三房銷售數據亮眼，都被秒光了，看來三房的需求還是大呀！
這次配售三房會不會依然搶手呢？讓我們拭目以待。
一、線上申請認購時間
2025年12月5日18:00至2025年12月14日20:00
二、房源
本批次配售房源共984套
兩房：738套，建筑面積約70平方米
三房：246套，建筑面積約90平方米。
預計交付時間為2026年12月31日前。
離交付還有一年的時間。
三、價格
項目均價為2.4萬。
兩房總價在160萬-175萬，價差15萬，不算多。
三房總價在222萬-241萬，價差約19萬。
三房總價不算高，難怪這么受歡迎呢。
四、戶型
三房的兩個戶型幾乎完全一樣，我就只看出A戶型的次臥稍微斷了一點點，因此使用率少了0.1%。
三個臥室的面積都不算小，而且還是兩個洗手間，都有飄窗，難怪這么搶手，還是有原因的。
兩房的兩個B戶型，主臥和次臥都挺大的哦，陽臺也不小，兩個臥室是分開的，注意隱私。
兩個D戶型，臥室面積也不小，兩個臥室挨著，屬于動靜分離的戶型。
本批次配售房源位于地塊的東南側，朝向上大部分都是朝東南與西南，通風和采光會比較好。
有特別喜歡哪個朝向的，一定要去現場看房，問清楚銷售人員哪個戶型朝哪個方向。
五、交通
“深鐵璟城”位于11號線起始站“碧頭站”，離地鐵非常近，出行便利。
在光明、南山、寶安工作的人，都可以選擇。
六、教育
深鐵璟城簽約了寶安中學松崗九年制學校入駐辦學，附近還有松崗中學、松崗實驗學校、紅星實驗學校等，教育資源是很豐富的。
樓盤是2026年底交房，2027年有上小一和初一的家庭正好可以用上學位。
年底交房，空八九個月入住，時間剛剛好。
七、物業費，停車費等
樓盤物業費是3.9元每平，深圳人才房的平均水平。
停車費是200元一個月，相對比較低。
樓棟整體呈蝶形分布設計，每戶的朝向都比較好。
樓層只有34層，3梯8戶，梯戶比非常舒適。
之前就有網友問樓盤什么時候發車，現在發車了，記得及時申購哦。
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