浙江
虹口內環內北外灘核心區
4號線大連路站直線約300米
中糧北外灘壹號
售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???
將推約185-228㎡高層住宅
過會均價 14.38萬/㎡ 即將開盤！
以及190-210-280㎡風貌別墅
僅160套房源
其中高層84套，別墅76套
高層即將入市，項目樣板間已開放！
城市展廳【壹號會客廳】開放預約
項目網傳會所效果圖
中糧北外灘壹號售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???
中糧北外灘壹號售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???虹口內環內北外灘核芯區，緊鄰4號線大連路站，中糧大悅城項目有望今年入市！
網傳戶型分布如下（僅供參考，以官方公示為準）
中糧北外灘壹號售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???
項目高層僅有兩個面積段，分別是約185㎡和215㎡
網傳戶型圖參考
▼ 建面約185㎡四房兩廳三衛
▼ 建面約228㎡四房兩廳三衛
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項目基礎情況
2023年9月5日，大悅城控股上海大區公司通過上海聯交所成功競得上海市虹口區北外灘116街坊地塊。這幅地塊位于北外灘紅線內，靠近大連路地鐵站和新弘北外灘（已售罄）。
四至范圍：中糧北外灘壹號售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???東至保定路、hk367-02、hk367-05地塊，南至昆明路，西至 hk367-03、hk367-04 地塊，北至唐山路。
根據土地轉讓合同顯示，該地塊用地面積23849㎡，容積率1.95，是上海市中心罕見的無商辦、無15%自持住宅、無5%保障房的純住宅。
根據規劃設計顯示，地塊計容易面積46505.94 平方米， 地下經營性建筑面積71547㎡，地下建設規劃為住宅附屬空間，停車和相關配套功能，地下空間宜設置3層。
其中，中糧北外灘壹號售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???別墅建面約21500㎡，高層建面約20899.55㎡，另外還有將近4100㎡左右的配套商業，地塊共規劃戶數為160戶，其中高層84戶，別墅76戶。預計竣工時間為2026年4月18日。
項目售樓處意向效果圖
新效果圖過程稿
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中糧北外灘壹號售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???周邊綜合配套
交通方面：項目位于上海內環內，緊鄰軌交4號線大連路，周邊4、12以及在建19號線三軌交匯，交通便捷
商業方面：項目周邊配套完善，商業密集，有北外灘來福士、太陽宮、白玉蘭廣場等大型商辦綜合體
教育方面：地塊附近有華師大一附初中（市重點）、華師大一附中實驗小學（區重點），項目東側緊鄰正在建設的同濟附屬澄衷中學
醫療方面：三甲醫院上海市第一人民醫院
休閑方面：地塊離黃浦江也不遠，漫步可達北外灘濱江綠地公園，與陸家嘴隔江相望；除此之外，東面方向有上海江浦公園，北面方向有占地264畝的上海和平公園。
虹口內環內北外灘核心區
4號線大連路站直線約300米
中糧北外灘壹號
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將推約185-228㎡高層住宅
過會均價 14.38萬/㎡ 即將開盤！
以及190-210-280㎡風貌別墅
僅160套房源
其中高層84套，別墅76套
高層即將入市，項目樣板間已開放！
城市展廳【壹號會客廳】開放預約
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