浙江
先看上周（12.1-12.7）杭州新房成交單價與總價TOP3項目：
在成交單價榜單中，位列前三的樓盤為：中冶錦繡公館87544元/㎡、和家園璽園86900元/㎡、元起觀潮府86012元/㎡。在成交總價榜單中，排名前三的樓盤為：元起觀潮府2237萬元/套、綠城·湖映金沙軒2107萬元/套、和家園璽園1982萬元/套。
整體來看，
杭州
新房市場量價
齊跌，上周全市共成交商品住宅463套，環比縮減47%，成交均價為39179元/㎡，環比下跌3%。
分城區來看，
錢塘區房價漲幅較高，區域均價環比上漲44%，達4.93W/㎡，套均價升至999萬元/套。作為周度區域成交熱盤，金沙湖板塊的高改項目——綠城·湖映金沙軒持續去化：上周成交11套，均價為6.59W/㎡，套均價高達2107萬元/套，顯著拉高了區域整體價格水平。
就置業門檻而言，上周全市住宅套均價593萬元/套，較前一周下調4%。各大城區中，臨安區的置業門檻最低，為129萬元/套，剛需客群可持續關注；上城區的置業門檻最高，為1442萬元/套，是高端改善客群重點關注區域。
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