政企聯動破堵點，萬寧安居房項目建設提速780套房源惠及民生

機械轟鳴、人員忙碌，12月的海南萬寧市展興萬城居安居房項目施工現場一片火熱。作為當地重點民生工程，該項目曾因3間瓦房拆遷受阻陷入滯緩，如今在萬寧市“政企聯動”機制推動下，梗阻問題徹底解決，首批6棟住宅樓已進入竣工備案階段，780套安居住房將加速兌現民生承諾。

據悉，展興萬城居安居房項目由海南展萬投資有限公司開發建設，規劃建設10棟住宅樓，專為萬寧本地居民及引進人才提供保障性住房，銷售均價不超過9792.20元/㎡，建成后將有效緩解當地住房需求壓力。然而，今年8月項目推進至地下室施工關鍵階段時，東北角落3間未拆除的瓦房成為“攔路虎”。

“地下室是整棟建筑的‘地基心臟’，這3間房屋不拆除，地下室無法整體封頂，后續驗收和交房工作都將停滯。”項目負責人李云飛介紹，企業曾多次與住戶溝通協商，但因政策解讀不充分等問題未能達成共識，項目建設陷入瓶頸。情急之下，企業在萬寧市“萬商?會”第三季度項目推進協調會上提出求助訴求。

企業訴求迅速得到響應。萬城鎮第一時間啟動“三聯”網格化工作機制，組建由黨員干部牽頭的專項工作專班，將拆遷任務分解至具體網格責任人。工作專班秉持“群眾利益無小事” 原則，采取“政策宣講+一戶一策”工作模式，連續兩周入戶走訪，用通俗語言向住戶詳解安居房建設的民生意義及拆遷補償政策，全力爭取群眾理解支持。截至9月底，最后一間瓦房順利拆除，項目清表率實現100%，梗阻問題徹底破解。

拆遷障礙清除后，項目建設按下 “快進鍵”。目前，項目首批6棟房源已開盤銷售，其中1、2、3、4號樓基本完成竣工備案，7、8號樓正進行室內裝修收尾，預計2026年6月可全部交付；二期5、6、9、10號樓建設如火如荼，計劃2027年6月竣工、年底交付使用。

這一高效推進的背后，是萬寧市持續優化營商環境、強化政企協同的制度保障。今年以來，萬寧市通過“開工一件事”改革，將建設項目審批環節從 6個壓減至1個，審批時間從28天壓縮至8天；“三聯”網格化機制已成功助力萬潤名苑、仁里保障性租賃住房等多個項目破解征地難題。

“解決企業訴求不是終點，而是優化服務的起點。”萬寧市營商環境建設局負責人表示，下一步將持續跟蹤項目建設全流程，通過“信用+免審”等創新服務模式，推動更多項目“問題清單”轉化為“成效清單”，讓安居房早日成為群眾“幸福房”，為海南自貿港建設筑牢民生保障根基。

（中國日報社海南記者站 編輯：陳博文 來源：萬寧市融媒體中心）

來源：中國日報網