“商改保”打造高品質(zhì)公共居住空間 寶安鄰里間家園項(xiàng)目正式竣工

近日，中建一局五公司承建的寶安區(qū)鄰里間家園項(xiàng)目順利竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目位于深圳市寶安區(qū)，總建筑面積2.81萬(wàn)平方米。建筑內(nèi)容為一棟33層塔樓安居房和一棟3層裙房幼兒園。該項(xiàng)目是深圳市首個(gè)將商業(yè)用地調(diào)整為二類居住用地的“商改保”項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后將提供256套保障性住房，打造“成本居中、品質(zhì)優(yōu)良”與灣區(qū)城市發(fā)展相適應(yīng)的高品質(zhì)公共居住空間。

項(xiàng)目施工區(qū)域與居民住宅區(qū)僅一墻之隔，最短直線距離僅有3米。為兼顧工程進(jìn)度和附近居民作息，項(xiàng)目廣泛收集居民意見，以感謝信、宣傳告知書方式對(duì)居民關(guān)注的項(xiàng)目圍墻、夜間施工等問(wèn)題現(xiàn)場(chǎng)答疑解惑；與參建單位共同制定安民施工方案，并安裝防塵防控系統(tǒng)，應(yīng)用“四新技術(shù)”提升效率。做到綠色文明施工，把噪音和揚(yáng)塵“鎖”在施工現(xiàn)場(chǎng)。

項(xiàng)目場(chǎng)地狹小、作業(yè)環(huán)境復(fù)雜，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)不斷優(yōu)化施工方案。“見縫插針”組織施工，對(duì)空間進(jìn)行精細(xì)化規(guī)劃，按工序劃分固定作業(yè)區(qū)，預(yù)留最低必需操作空間；開辟窄幅臨時(shí)通道與2小時(shí)材料周轉(zhuǎn)區(qū)，避免地面堆料與周轉(zhuǎn)擠占空間。通過(guò)塔吊將預(yù)制構(gòu)件、材料精準(zhǔn)吊至作業(yè)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn) “空中直達(dá)、隨用隨吊”，“上天入地”拓展可用空間。

團(tuán)隊(duì)聚焦土方開挖、樁基檢測(cè)、混凝土澆筑等重點(diǎn)工序，以“樣板引路+過(guò)程閉環(huán)”為核心，推行精細(xì)化管理，打造各工序標(biāo)準(zhǔn)樣板段。明確作業(yè)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與安全要點(diǎn)，過(guò)程中強(qiáng)化“三檢制”與實(shí)時(shí)巡檢，動(dòng)態(tài)優(yōu)化工序銜接，做好全流程數(shù)據(jù)記錄，確保各重點(diǎn)工序高效推進(jìn)、質(zhì)量可控。

寶安區(qū)鄰里間家園項(xiàng)目的順利竣工，不僅為深圳“商改保”模式落地提供了可復(fù)制的實(shí)踐樣本，更以民生為本的施工理念、精益求精的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，為灣區(qū)保障性住房建設(shè)樹立了品質(zhì)標(biāo)桿。256套安居房與優(yōu)質(zhì)幼兒園的落成，既圓了居民的“安居夢(mèng)”，也彰顯了中建一局五公司深耕民生工程、賦能城市發(fā)展的責(zé)任擔(dān)當(dāng)。（圖片由張來(lái)向授權(quán)提供）

來(lái)源：中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)