廣西
12月10日，在武漢市司法拍賣市場上，再次迎來了一宗豪宅被拍賣，此次拍賣的豪宅位置非同一般，是一棟位于武漢市江夏區大橋新區辦事處紅旗村中建湯遜湖壹號一期的豪宅別墅。湯遜湖壹號是建在武漢市湯遜湖一個湖中島上的豪宅小區。位于湯遜湖的西南部。小區非常大，整個湖中島就一個小區，小區有高端別墅，也有高層一線湖景套間。
這棟別墅證載建筑面積為220.35平方米，不過實際建筑面積有317.73平方米，房屋存在擴建建筑物，擴建部分是否可辦證需自行查證。別墅是房東自住的，裝修極其豪華，同時別墅帶有一個超大的私家花園。
這棟別墅評估價為527.55萬元，不過此次拍賣，起拍價只有295.428萬元。可能是起拍價低的原因，拍賣開始后想，吸引了5個人報名競拍，別墅還是比較搶手的。最終經過62次加價競拍后，別墅以382.228萬元成交，成交價比起拍價高出了86.8萬元，不過比評估價還是低了不少。按照證載建筑面積計算，成交單價為1.7346萬元/平方米，還不到2萬元一平。
應該說，這棟別墅所在區域自然環境不錯，別墅也足夠豪華，而從區域來看，這個別墅小區在整個湯遜湖片區，算是地段非常好的一個位置，小區西側不遠就有多所大學，也有地鐵站經過，還有大型商場。當然，位置再好，也沒有東湖一帶的位置好，整體在整個武漢市，還是算有點偏的位置。所以，大家覺得這棟別墅花382.228萬元買下來值不值呢？
不過值得注意的是，這棟別墅此前拍賣過一次，起拍價是369.285萬元，但沒有人報名競拍而流拍了，而第二次拍賣的成交價要比第一次拍賣的流拍價高。
而在2023年的時候，有一棟跟此次拍賣的別墅建筑面積一樣的別墅也是被拍賣，最后拍出了510.901萬元。
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