太好了,地鐵客流量排名,上海1137萬人次,排名第一,是時候買房了。
上一輪去庫存過后,大家對樓市就有了一些新的看法,很多人覺得買房可能就要更加的慎重了。
因為這一輪去庫存過后呢,很多人都覺得房價未來不可能按照歷史那樣一直上漲,或者全面的大幅上漲。
有可能接下來僅僅只是一些小的城市,房價才會出現(xiàn)上漲,甚至有大幅上漲的機會。
所以雨露均沾是沒有了,我們買房的時候呢,就要選對城市了,不能所有的城市都去買一套。
的確啊,這些年大家都在談什么樓市分化,很明顯的一個分化就是大城市才有房地產(chǎn)市場。
那么究竟如何判斷你要買的城市房價還有沒有上漲的機會,或者還會不會上漲呢?
我想最直接的一個目標就是人口基數(shù),人口越多,買房的人越多,那么購買的越大,房價上漲的機會就越大。
所以我們看一下各個城市的軌道交通客流量吧,我覺得這個參考呢還是可以的。
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如上圖所示,我大概看了一下軌道交通客流量的排名來看的話,上海仍然排在了第1,單日達到了1,137萬人次。
難怪上海樓市一直以來表現(xiàn)就不錯,二手房成交量非常非常的旺盛。
而且一到周末,上海的成交量都是突破1000套的,真的是非常的火爆。
不過我還是想要告訴大家,上海的確表現(xiàn)不錯,但是客流量比較大的仍然有很多的城市。
比如廣州,深圳,成都,杭州,西安,重慶、武漢,南京、長沙,鄭州,天津、沈陽、蘇州、合肥等等。
這些城市的人口基數(shù)相對都是較大的,而且不同城市的房價表現(xiàn)是不太一樣的。
我們可以結(jié)合自己的購買力,選擇一個合適的城市,當然主要是看他們的價格了。
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