田間“疙瘩”如何解？看執(zhí)行法官巧當(dāng)“破局人”

“這地我們都種了30年了，上面的房子大棚都是我蓋的，憑什么讓我拆掉！”

“這地早就歸我們家了，讓你白用了這么多年，你還有理了！”執(zhí)行接待室里，李大嬸和老金吵得面紅耳赤。

兩人的恩怨要追溯到1995年。當(dāng)時，李大嬸與老金簽訂協(xié)議，將自己承包的土地轉(zhuǎn)讓給老金耕種。2003年，村中承包土地重新調(diào)整，這塊地再次分配給李大嬸一家承包，但老金仍使用土地耕種至今，并在該地塊上修建了一棟大棚、三棟溫室及一間房屋。多次協(xié)商無果后，李大嬸將老金訴至長春市綠園區(qū)人民法院。法院判決老金返還土地并拆除地上物，但老金一直未履行，案件最終進(jìn)入執(zhí)行程序。

辦案法官受理案件后，調(diào)閱民事卷宗厘清該爭議土地跨越三十年的糾葛，并第一時間聯(lián)系李大嬸了解情況。

“從土地重新分配給我們家開始，我就要求他還給我們，他老是拖著，我也是真的沒辦法了才走到這個地步。”電話那邊的李大嬸訴說著二十余年的討地艱辛。

根據(jù)李大嬸提供的線索，法官前往綠園區(qū)城西鎮(zhèn)某村實地勘查案涉土地。剛走進(jìn)地頭，就看到了正在大棚忙碌的老金。老金見到身著制服的法官，眼神里充滿警惕和抵觸：“法官，啥也別說了，這塊地我種了這么多年，就跟自己家一樣，你們要是強(qiáng)拆，我就……”

“您別激動，我理解您的心情，投入這么多心血，肯定舍不得。”法官走進(jìn)溫室，向老金送達(dá)了強(qiáng)制執(zhí)行文書，“但是我們也要講法律，法院的判決必須履行。”

“那我們當(dāng)初白紙黑字簽的協(xié)議就不算數(shù)了嗎？法律為什么不保護(hù)我們？”老金憤怒地將執(zhí)行文書扔到一旁，任由法官如何勸說，始終不為所動。

面對老金強(qiáng)烈的抵觸情緒，法官明白，李大嬸的土地權(quán)屬是事實，而老金多年的投入也是事實。只有解開雙方心里的疙瘩，才能打破執(zhí)行僵局。于是，法官將雙方請上警車，一同回到法院商談。但在接待室內(nèi)，兩人依舊各執(zhí)一詞，爭吵不休。

李大嬸佝僂著腰，抹著眼淚：“法官，不是我不講情面，這判決都下來了，他硬是不還地。我們一家人眼看著自己的地用不了，心里是啥滋味？”

法官點頭表示理解：“李大嬸，您的訴求我們清楚，法院一定會幫您把地要回來，但是您也看到了，老金在地上投入了不少成本，如果強(qiáng)拆，全都將變成破磚爛瓦，太可惜了。況且鄰里之間，何必結(jié)下仇怨。”

接著，法官轉(zhuǎn)向老金：“土地必須依法歸還，如果拒不履行生效判決，法院會依法采取強(qiáng)制措施，到時候這些大棚、溫室都會被拆除，您還可能因抗拒執(zhí)行受到處罰，這是何苦呢？”

一番溝通后，雙方態(tài)度略有緩和。法官趁熱打鐵，提出解決方案：“李大嬸，您看老金建的這些地上物，如果您收回土地后還想繼續(xù)種植，它們不正好用得上嗎？”“老金，如果李大嬸愿意出一筆合理的補(bǔ)償，把這些地上物買下來，您是否愿意和平交接，把這塊地還給李大嬸？”

聽完法官的話，李大嬸和老金都沉默了。見兩人意愿逐漸趨于一致，法官立即主持協(xié)商補(bǔ)償數(shù)額。經(jīng)過多輪磋商，雙方達(dá)成和解協(xié)議：李大嬸一次性支付12萬元作為地上大棚、溫室及房屋的購買費用，老金則主動將土地交還給李大嬸。

2025年11月，在老金的配合下，李大嬸終于收回了這塊牽掛二十余年的土地。

來源：北方法制網(wǎng)