?火爆開盤?龍湖觀萃售樓處官方發(fā)布—龍湖觀萃2025長沙房天下

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??龍湖觀萃圍繞“意韻、禮序、趣活、鄰里、私享、智造”這6大產(chǎn)品內(nèi)核，強調鄰里趣活、創(chuàng)造互動空間，智造新煙火社區(qū)，以人文關懷的細節(jié)營造，滿足了市場上對于品質內(nèi)卷的所有想象???

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??為人們帶來一場前所未有的居住盛宴???

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開發(fā)企業(yè)：龍湖集團

產(chǎn)品類型：高層住宅

建筑風格：現(xiàn)代

“好房子”核心亮點

01安全可靠，匠心筑基

承襲龍湖標準化施工體系，嚴格遵循高標準建造體系，采用優(yōu)質建材與先進工藝，確保建筑結構安全耐久。融入信息化監(jiān)測、實名制管理等智慧管控手段，多維度全方位保障業(yè)主安全，同時規(guī)劃風雨連廊，串聯(lián)社區(qū)各功能區(qū)，形成全天候安全通行網(wǎng)絡。

02舒適宜居，空間優(yōu)化

規(guī)劃向心式圍合布局 ，全景落地窗與極致窗墻比，直面內(nèi)部景觀及公園，提升空間使用效率，既滿足日常起居，又適配聚會、辦公等多元場景。大尺度酒店式門庭與三重歸家禮序，疊加 2000㎡縵萃會館，營造具有品質感的居住體驗。

03綠色健康，生態(tài)和諧

以安縵隱奢理念打造超尺度自然景觀，“低干預”保留原生植被，下沉式懸浮庭院與水景相映，串聯(lián)公園與沿河風光帶，構建城市綠芯秘境，園林植被豐富，促進生態(tài)平衡，為業(yè)主提供健康自然的生活環(huán)境。

04智慧生活，便捷高效

以智慧賦能生活，引入智能安防、會所空間一鍵預約、無感歸家等智能設施設備，生活便捷高效。更有龍湖智創(chuàng)生活貼心服務，讓業(yè)主盡享科技帶來的舒適與安心。

項目概況

龍湖觀萃擇址開福城北中心，緊鄰市政公園景觀、龍湖天街商業(yè)配套，是對城市稀貴生態(tài)與高效樞紐的雙重占有。以“城市隱奢?自然共生”為核心規(guī)劃思想，錨定“生態(tài)宜居+地域傳承+松弛人居”目標，踐行龍湖好房子產(chǎn)品系標準。

整體規(guī)劃以中央景觀為核，建筑呈現(xiàn)向心式圍合布局，通過精細化的空間設計、酒店式的歸家體驗、超配置的社區(qū)會所，讓社區(qū)成為繁華的過渡、客廳的延伸，打造現(xiàn)代森居生活社區(qū)。社區(qū)入口的商業(yè)“漫集市”，凝聚家門口的精致煙火氣；兼具公共交流與私密歸屬的中央景觀，讓綠色在園區(qū)內(nèi)自由滲透；首層局部架空的漫空間設計，為業(yè)主釋放出更多風雨無阻的共享活動空間。戶型設計力求保證戶戶擁有良好采光與通風，通過更敞闊的面寬設計、更精細的戶型格局，最大化引入自然光和景觀視野。

▲項目總平圖

外立面

建筑立面采用公建化設計，搭配 “天空之翼”定制化晶鉆頂，以靈動線條勾勒出展翅姿態(tài)；270°環(huán)幕落地窗與超高窗墻比設計，最大化引入天光與景觀，創(chuàng)造開闊的城市與園林視野。白灰金經(jīng)典配色，對稱線條+類幕墻設計，從奢石工藝到線條美學，每一處設計都平衡了顏值與實用，與整體風格一氣呵成，為建筑塑造出鮮明的辨識度，構建出片區(qū)的現(xiàn)代人居標桿形象。

▲塔樓立面效果圖

主力戶型

項目涵蓋106-175㎡全周期戶型矩陣，覆蓋不同家庭階段品質改善需求，整體得房率可達97~110％，空間利用率高于周邊住宅，實現(xiàn)“負公攤”。功能布局暗藏巧思，戶型力求更敞闊的客廳面寬，更多開間朝南，以保障戶型南北通透和采光效果。戶型規(guī)劃考慮全周期場景，如175㎡產(chǎn)品可改5房，戶型結構充分考慮了改造可變性，打通多重洄游動線，適應多種功能和居住需求。

建面約127㎡戶型

建面約143㎡戶型

建面約175㎡戶型

精裝設計

地上地下公區(qū)動線通過材質的精心搭配與空間比例的把握，營造出兼具儀式感與舒適度的歸家體驗。大堂整體以自然系為基調，地面選用大規(guī)格仿大理石瓷磚，配合精細水刀拼花設計，主背景墻由仿玉石超大巖板和木飾面屏風構成，形成豐富的視覺層次細節(jié)處理上，設計運用弧形元素提升空間藝術感，結合巖板拉槽、金屬腰線，以及定制燈具燈帶的結合，打造更具溫度和儀式的歸家路。不同材質的交疊，與空間體量呼應，讓每一次歸家都成為舒緩身心的開始。

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