伊金霍洛旗：城市更新“加速度” “顏值”“內涵”齊進階

真金白銀，繪就宜居“綠色畫卷”。2025年以來，伊金霍洛旗錨定群眾對美好生活的向往，摒棄大拆大建思維，以“微更新、精治理”為核心路徑，創新“民生為本的參與式設計、文產融合的特色化打造、長效可持續的運營體系”三重模式，通過盤活存量國有資產、深耕本土文化資源，讓老街巷留住記憶、新業態充滿活力、民生福祉持續升級，在城市更新中跑出“顏值”“溫度”“實力”兼具的高質量發展加速度。

走進“伊家?暖宿”王府小區，顏色亮麗的外立面煥然一新，更換后的門窗，新潮時尚，室內布局舒適溫馨，處處充滿現代感。

伊金霍洛旗國有資產營運有限責任公司副總經理屈敬東說：“我們經過前期房屋安全鑒定、加固方案與施工圖設計、地形測繪、控制價編制及招標流程，已完成了室內裝修及外網更新、主體加固等，目前我們的招商也進行完畢，接下來就是商戶的軟裝部分了。”

據悉，伊金霍洛旗國有資產營運有限責任公司圍繞項目定位與功能需求，與周邊居民代表、商戶代表溝通征求意見，充分吸納關于配套設施完善、業態適配性的合理建議，確保項目建設貼合區域發展實際；項目聚焦“服務文旅+保障住房”雙重核心，精準對接郡王府景區文旅需求與新市民、新青年住房需求，規劃建設集公寓民宿、商業零售于一體的多功能空間，以長租、短租、民宿等多元形式解決住房難題，同步配套車庫設施服務郡王府景區游客及周邊需求。

伊金霍洛旗國有資產營運有限責任公司總經理李慧表示：“城市更新要打破‘單點改造’思維，走‘全域聯動、品牌化發展’路子。我們始終堅守‘保護與利用并重、民生與產業同步’的原則，不搞‘面子工程’，而是以‘繡花’功夫梳理老城區的文化脈絡與資產資源，通過國有資產盤活串聯起吃住行游購娛全鏈條，努力讓‘舊巷潮街·市井煙火’成為不僅被本地人認同、更能吸引全國游客的文旅名片。”

在“阿吉奈”休閑商業綜合體，“結構煥新”子項目一期已完工，舊體委20套平房大院的維修加固與升級完成，率先打造“舌尖上的阿勒騰席熱鎮”特色美食區、“銀馬步行街”懷舊休閑區兩大核心板塊，成為本地居民休閑打卡、外地游客必到的“網紅地”。

伊金霍洛旗國有資產營運有限責任公司副總經理楊雄偉說：“‘阿吉奈’休閑商業綜合體以‘復刻70-80年代生活記憶+蒙元文化沉浸式體驗’為核心，依托舊體委存量資產改造升級，目標是建成自治區級旅游休閑街區、夜間文化和旅游消費集聚區，后續將持續完善‘非遺工坊’文化體驗區等板塊。”

作為城市更新的核心實施主體，伊金霍洛旗國有資產營運有限責任公司聚焦“資產盤活破局、資本運營改革、城市更新提質、產業生態賦能”四大任務，從“大規模增量擴張”轉向“存量空間精耕”，以兩大標桿項目為支點，撬動老城區全域煥新，深度挖掘本土文化基因與存量國有資產價值，將蒙元文化、時代記憶與資產盤活、城市更新深度融合，形成“以更新促盤活、以盤活助文旅”的差異化優勢。

城市更新不是一次性工程，而是持續提升城市品質、增進民生福祉的長期實踐。2026年，伊金霍洛旗城市更新，再啟新程、再譜新篇，深化“盤活國有資產、推動城市更新、激活文旅消費”三位一體發展模式，依托文旅產業發展聯盟強化資源聯動，推進全域特色場景串聯，打造覆蓋全場景的“城市漫步”文旅消費動線，進一步擴大“舊巷潮街·市井煙火”品牌影響力，最終實現國有資產增值、城市風貌煥新、文旅產業升級、群眾福祉提升的多元共贏，讓城市更新的紅利持續惠及更多群眾。(張俊英、趙瑞)

來源：伊金霍洛旗委宣傳部