最新！柳州重要公告，事關西江路鳳起新都小區！

2025年12月12日，柳州市自然資源和規劃局發布《“國信·鳳起新都商住小區西北角地塊”規劃總平圖調整公示》，對位于魚峰區西江路66號的國信·鳳起新都項目規劃總平圖調整進行公示。

國信·鳳起新都規劃調整公示時間：2025年12月12日至2025年12月18日。

此次國信·鳳起新都規劃方案調整內容為：

一、西北角未建地塊

1、優化內部道路。

2、調整建筑樓棟號，原70-75#、2#、3#、5#、6#、7。

3、調整建筑輪廓，建筑高度微調，其中1（原71）建筑高度由32.0米調整為31.15米、2（原70）建筑高度由44.0米調整為42.95米、3（原73）建筑高度由29.0米調整為27.95米、7（原72）建筑高度由18.0米調整為19.10米。

4、7（原72）建筑朝向由正南北調整為偏東北方向。

5、地面停車位位置及數量均做了調整，機動車停車位由地塊西側調整為東側及北側，數量由10個調整為34個，增加24個；新增東北、東側、東南角等8處電動自行車車位，數量由0個調整220個。

6、地下室輪廓調整，由11530平方米調整為11452.45平方米，減少77.55平方米；機動車停車位數量由295個調整為281個，減少14個；非機動車停車位數量由898個自行車車位調整為187個自行車車位、140個電動自行車車位，非機動車停車位數量當量減少431個。

7、項目新增青少年活動中心100.49平方米、老年活動中心100.49平方米、社區居家養老服務用房100.00平方米、嬰幼兒照護用房55平方米、物業管理用房101.48平方米、門衛室18平方米；

社區綜合服務設施由400平方米調整為215平方米，減少185平方米；商業面積由4095平方米調整為5915.16平方米，增加1820.16平方米；

住宅面積由32554平方米調整為27190.44平方米，減少5363.56平方米；計容面積由37369平方米調整為33796.04平方米，減少3572.96平方米；總建筑面積由48899平方米調整為46803.03平方米，減少2095.97平方米。

8、原住宅地塊的6棟2單元101、102室，13棟4單元101、102室，21棟3單元101、102室，62棟2單元101、102室，由住宅分別調整為活動中心（6棟、13棟）、社區綜合服務設施（21棟）、社區居家養老服務用房（62棟）。

9、居住戶數由256戶調整至202戶，減少54戶。

二、原已建地塊

根據實際占地的測繪結果調整幼兒園及小學用地面積，幼兒園用地面積由2830平方米調整為2781.91平方米，小學用地面積由20008平方米調整為18939.38平方米。

三、總經濟技術指標

調整前后對比如下表

四、除以上調整外不涉及其他內容調整。

《公示》最后指出，修改后的國信·鳳起新都項目規劃總平面圖符合相關要求。根據規定，現按有關程序將柳州市國盛房地產開發有限公司擬調整的國信·鳳起新都規劃總平面圖進行公示，征求利害關系人意見，并召開聽證會。

相關利害關系人對上述調整方案的意見，可通過書面方式或在聽證會上發言的方式提出。書面意見和參加聽證會申請請于2025年12月19日前送至柳州市自然資源和規劃局政策法規科。

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【九伍二柒/綜合整理】

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