河南
這年頭，買菜都能變成大事。沈陽這邊剛消停兩天，關于批發市場的新動靜又冒出來了。棋盤山那邊剛掛出個選址方案，馬三家又甩出個90億的大項目，占地2910畝——這可不是小打小鬧，幾乎快趕上好幾個中型城鎮的面積了。你說老百姓不嘀咕？雨潤、地利、八家子這些地兒還不夠用嗎，東北冷鮮港不也挺紅火？怎么還在拼命鋪攤子？
其實你細品，沈陽這步棋走得沒那么簡單。棋盤山那個新市場，位置挑得挺講究，渾南區雙水單元，離地鐵1號線伯官北大街站就幾步路，邊上還圍著不少現成的居民區。以后買菜不用繞遠，下個地鐵抬腳就進批發市場，價格估計也壓得住。你說這是光為了方便市民？也不全是。這種選址明顯是沖著“區域樞紐”去的，交通便利，輻射面自然就廣。
再看西邊那個馬三家的超級項目，總投資90個億，2910畝地，擺明了要搞個大型集散中心。這種體量，早就不是只服務沈陽本地了。遼寧周邊城市、甚至吉林、內蒙古部分地區的農產品流通，都可能被納入這個網絡里。說白了，這不是在補短板，是在提前搶賽道。
有人納悶，現有的市場看起來也沒癱瘓啊，地利每天人來人往，雨潤也沒關門，為啥還要往上加碼？但你得看趨勢。現在物流效率越來越高，消費習慣也在變，社區團購、生鮮電商對傳統批發的沖擊不小。沈陽這時候繼續投大項目，其實就是為了把鏈條攥得更緊，防止外流，同時把定價權穩在自己手里。
而且你發現沒，新市場都不約而同選在郊區結合部，交通要道邊上。這背后是城市規劃的慣用思路：既不擾民，又能快速連接高速、地鐵、主干道。將來貨車進出、冷鏈運輸都更順暢。這已經不是單純的“賣菜地方”，而是整個東北農產品流通版圖里的關鍵節點。
你要是住渾南，以后下個地鐵順手拎兩筐白菜也不是夢。可別覺得便宜沒好貨，這種規模一旦運轉起來，中間環節少了，農戶能多賺點，市民也能少花點。關鍵是，誰掌握了這樣的樞紐，誰就在區域供應里有話語權。對吧？
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