承諾給弟弟 30 萬拆遷款，多年未兌現(xiàn)！大姐：我也委屈

福州 56 歲的阿明最近愁眉不展，父母名下的一套公房拆遷后，經(jīng)家人協(xié)商登記在大姐阿紅名下，大姐承諾按份額給她 30 萬、二姐 15 萬?？啥嗄赀^去，錢款遲遲未兌現(xiàn)，原本和睦的姐弟情誼也因此破裂。無奈之下，阿明找到調(diào)解小組求助。

弟弟陷困境：約定 30 萬未兌現(xiàn)，身患重病盼錢款

在福州鼓樓區(qū)一處老舊公租房里，調(diào)解小組見到了阿明。他是一名月薪 2000 多元的保安，至今單身，父母早已過世，三姐失蹤多年。阿明說，2016 年母親名下的公房拆遷，因父親早年向大姐夫阿強(qiáng)借款 1 萬元未還，將房產(chǎn)抵押給了對方，后續(xù)經(jīng)姐弟協(xié)商，房產(chǎn)登記在大姐阿紅名下。

“當(dāng)時(shí)約定，房子估值 140 萬，大姐給我 30 萬，給二姐 15 萬，我才簽的字。”阿明坦言，自己之所以相信大姐和二姐，是因?yàn)槎愦饲耙恢焙苷疹櫵?，可讓他沒想到的是，簽字后錢款遲遲未到賬 。

更讓阿明煎熬的是他身體不好，扁桃體增生、腎結(jié)石、白內(nèi)障等病癥接連襲來，每次治療都要向親友借錢。“前兩年白內(nèi)障開刀，向姑母借了三四千塊?！?阿明說，他最大的心愿就是拿到屬于自己的 30 萬，改善窘迫的生活。

隨后，調(diào)解小組聯(lián)系上阿明的二姐夫，對方證實(shí)確有分配協(xié)議，大姐承諾給他們 15 萬，但至今也未兌現(xiàn)。

大姐訴委屈：房子是打官司奪回的，暫無力兌現(xiàn)

調(diào)解小組找到阿明的大姐阿紅和大姐夫阿強(qiáng)，他們卻大吐苦水，直言自己也很委屈。阿強(qiáng)出示了一份 1995 年的借條，上面寫著阿明父親因急需用錢，向他借款 1 萬元，若當(dāng)年未歸還，就將爭議房產(chǎn)抵給他。

阿紅說，按借條約定，房子本應(yīng)全歸丈夫所有，可拆遷前發(fā)現(xiàn)房子被他人占用，是她耗時(shí)費(fèi)力打官司，花了 4 萬多元律師費(fèi)，才通過法院判決將房產(chǎn)追回。

阿紅解釋，姐弟協(xié)商的分配方案是：大姐夫分得房產(chǎn) 50%，剩余 50% 由四姐弟均分，因三姐失蹤，其份額由阿明繼承。但她目前確實(shí)無力支付錢款，“房子還沒賣掉，我退休金一個(gè)月才 1000 多，根本拿不出二三十萬”。

阿強(qiáng)補(bǔ)充，2016 年協(xié)議是按房價(jià)高位估算的，如今房價(jià)下跌，且房產(chǎn)證尚未統(tǒng)一辦理，目前房子已掛牌出售，估價(jià)每平 9000-10000 元?！暗确慨a(chǎn)證辦下來賣掉后，扣除辦證費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等成本，會按協(xié)議比例分配錢款，到時(shí)候可以請調(diào)解小組見證。” 阿紅還提到，曾幫阿明介紹過工作，但阿明沒做長久。

調(diào)解促成共識：等待賣房分款，親情有望回暖

針對雙方的訴求，調(diào)解小組耐心溝通，勸說姐弟間不應(yīng)因利益沖淡親情，弟弟有困難，姐姐若有能力應(yīng)多幫襯，而弟弟也需理解姐姐的現(xiàn)實(shí)難處。

最終，雙方達(dá)成初步共識：阿明同意等待房子出售后，按當(dāng)年簽訂的分配協(xié)議分割錢款；阿強(qiáng)夫婦明確表態(tài)，會信守承諾，賣房后扣除相關(guān)成本，按協(xié)議比例將錢款支付給阿明和二姐，后續(xù)協(xié)商可邀請調(diào)解小組參與見證。

法律人士也提醒，雙方需妥善保管書面分配協(xié)議、房屋買賣合同等證據(jù)，若后續(xù)出現(xiàn)違約，可通過訴訟途徑維權(quán)。

房產(chǎn)有價(jià)，親情無價(jià)。一場因拆遷房引發(fā)的家庭糾紛，終于有了初步解決方案。希望房子順利出售后，雙方能信守承諾，讓這份遲到的 “約定” 得以兌現(xiàn)，也讓破碎的親情重新回暖。