6.66億摘地，海南封關大動作，千畝海澄新城震撼登場

就在剛剛，海南大地再迎發展強音。

12月15日海南合悅集團用卓越的戰略眼光與雄厚的企業實力，以總價6.66億元成功摘牌【海澄壹號院】項目地塊。本次摘牌合計289畝共四宗地塊位于海南省澄邁縣老城科技新城南海大道與澄江河交匯處東北側，地塊編號為2025154住宅地塊、2025155住宅地塊、2025156住宅地塊、2025157商業地塊。

此次成功摘地，是合悅集團對海澄一體化的積極響應，也是對海南發展信心的強力提振。合悅集團以【海澄壹號院】為支點，全面啟動 “海澄新城”千畝級戰略造城的點睛之筆。

海澄新城將依托禧樂薈東坡文化環廊，重新定義美好生活，深度融合居住、商業、文化、體育、生態等多重功能成為海口和澄邁交匯處的地理門戶/精神門戶/文化門戶，致力于打造農商文旅融合共生的美好生活示范區，助力海澄一體化繁榮發展。

這不僅是一次摘地，更是一次城市價值的重磅宣告：是資本投給海口后花園 澄邁老城的“信任票”；是向海南自貿港封關倒計時沖刺獻上的一份厚禮！

海澄筑芯，繪就美好生活示范區

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海澄新城的規劃與建設，始終與澄邁縣的發展脈搏同頻共振。項目深度契合海南自貿港全島封關運作的時代機遇，積極響應澄邁縣建設“經濟強縣、開放樞紐”以及打造“青年澄邁、文化澄邁、數智澄邁、幸福澄邁”的戰略目標，旨在探索一條縣域片區高質量發展的新路徑。

門戶塑造：定義海澄新城的多元價值界面

依托海澄新城，合悅集團致力于構建澄邁的地理門戶、文化門戶與精神門戶，打造連接海口與澄邁、傳統與現代、產業與生活的價值紐帶。項目通過縱貫澄江東坡悅文化商街、澄邁律動體育公園、林丹羽毛球館、邁嶺東坡文化園等核心節點，實現澄邁東坡主題商業與文旅的深度融合，形成獨具特色的城市文化界面，塑造面向省會海口的城市新門戶。

打造面向年輕人的新型消費場景聚集地，營造兼具活力與格調的社交、休閑、創作空間。同時也成為海澄市民的心靈歸屬地，通過全新的濱河美好生活場景，讓文化可親近、讓生活有溫度、讓歸屬感自然生長。

核心規劃：一座千畝級美好生活示范城

海澄新城以“美好生活示范區”為總體定位，規劃構建“一軸串聯、多核驅動、功能融合”的空間格局。項目不僅僅是房地產開發，更是系統性的城市運營，旨在為當地居民、新海南人及產業人才提供一個生態、活力、便捷、溫暖的高品質生活家園。

·“農商文旅”產業融合，激活區域經濟動能

項目創新采用“農商文旅”產業融合模式，打破單一居住功能，構建可持續發展的產業生態。規劃整合現代農業體驗、主題商業、文化休閑與旅游服務，形成產業與人居相互滋養的良性循環，為區域帶來持續的經濟活力與就業機會，真正實現“以產興城”。未來，這里將崛起為 “澄邁新地標、文化新門戶、精神新歸宿”，重新定義海澄美好生活。

·東坡文化深度浸潤，筑牢城市精神根基

文化是城市的靈魂。合悅集團深挖澄邁歷史文脈，尤其以蘇東坡文化為核心IP，將其精神內核轉化為可體驗、可參與、可傳承的現代生活場景。規劃中的 “澄江東坡悅文化商街”，以宋代街巷格局為藍本，融合東坡詩意與海南本土風情，打造集文化體驗、創意零售、主題餐飲于一體的沉浸式商業街區。“澄邁律動體育公園” 則依托澄江濱水生態，將東坡“詩意運動”理念融入全齡運動空間，成為文體旅融合的示范節點。此外，與邁嶺東坡文化園共同構成一個連續的東坡文化體驗區，讓傳統文化在現代生活中煥發新生。

·全維配套體系，構筑幸福生活保障

項目致力于構建覆蓋全齡段的完善配套服務體系。在交通上，項目坐擁海陸空三維路網，毗鄰椰海大道、南海大道等主干道，規劃中的海澄大道將進一步連通環城高速，實現“產業在澄邁，生活享海口”的便捷雙城生活。在教育上，項目周邊10公里內匯聚了ischool微城未來學校、北京外國語大學附屬海南外國語學校等六大名校，形成了從幼兒園到高中、從國內教育到國際路線的全齡段優質教育圈，為高層次人才安居解決后顧之憂。項目以 “吃喝玩樂一站式滿足” 的理念，打造兼具潮流與煙火氣的商業體驗，讓“在公園里生活”成為日常。

·清涼城市與可持續發展理念

在規劃設計層面，項目積極響應《海南省清涼城市規劃技術導則》，在商業街區與公園建設中廣泛應用構建風道、增加水元素、優化綠化、采用隔熱材料等二十四條清涼措施，致力于打造綠色低碳、舒適宜居的“清涼城市”示范工程，推動城市高質量發展。

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先行示范：龍吉·和悅府實景呈現理想生活

作為海澄新城的啟動區與核心示范板塊，龍吉·和悅府已率先實景呈現，將規劃藍圖轉化為可知可感的日常生活。項目以“東方風骨，書香門楣”為精神內核，打造唐風宋韻中式洋房住區，并針對兒童友好、女性關愛、青年共創、文化傳承等維度，構建了豐富的社區場景：

·兒童成長樂園：設立國學堂、自然教育基地，開展國學啟蒙、自然寫生等活動，讓傳統文化在寓教于樂中浸潤童心。

·女性悅己空間：打造“悅己課堂”，開設親子瑜伽、舒心嬋舞、英語插花等課程，為女性提供身心放松與技能提升的平臺。

·青年共創社群：鼓勵業主成為社區主理人，發起手繪抄經、周末茶友會、攝影拍客團等興趣社群，營造活躍的同頻社交氛圍。

·文化傳承學堂：文化活動“東坡雅集”，定期舉辦東坡詩詞品讀、宋式點茶、書法臨摹、插花禪舞、東坡文化講座等活動，讓居民在鄰里交往中親近東坡文脈，體驗風雅宋韻，實現傳統文化的社區化傳承與活化。

·智慧貼心服務：依托合悅自營物業，提供22項精細化服務，包括快速維修、房屋托管、健康關懷等，讓省心融入生活點滴。

龍吉·和悅府的成功實踐，為海澄新城的“產城人文共生”理念提供了生動注腳，印證了合悅集團不僅是在建造房屋，更是在運營一種有溫度、有文化、有參與感的美好生活方式。

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價值賦能：與澄邁共贏未來

海澄新城的建設，承載著超越項目本身的社會與經濟價值。它是對澄邁“聚焦出海，投資澄邁”招商主題的積極響應，通過重大投資提振區域發展信心。項目建成后將：

·助力產業升級：通過“農商文旅”融合，為澄邁導入新業態、新模式，完善產業鏈條，增強區域經濟韌性。

·提升城市形象：打造獨具特色的文化商業界面和生態宜居樣板，成為面向海口乃至全省的城市新門戶和形象窗口。海澄新城不僅是澄邁的地理門戶，更將成為 “海澄一體化進程中的潮流打卡地”，吸引青年才俊，激活區域活力。

·吸引與留住人才：通過提供高品質的居住環境、優質的教育資源、完善的配套設施和豐富的文化生活，有效吸引并留住服務于海南自貿港建設的各類高層次人才和青年才俊。

·弘揚地方文化：系統性地保護、傳承與創新東坡文化等本地文脈，增強居民的文化認同感與歸屬感，提升城市文化軟實力。

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共啟新程，攜手擘畫繁榮未來

海澄新城的啟幕，是合悅集團與澄邁縣深厚合作的新起點，也是雙方共同擁抱海南自貿港歷史機遇的鄭重宣言。從經貿洽談會上的戰略簽約，到今日地塊的成功摘取與宏偉規劃的逐步落地，合悅集團始終以“城市共建者”的姿態，深度融入澄邁的發展浪潮。

我們堅信，在海南自貿港全島封關運作進入倒計時沖刺的關鍵時期，海澄新城必將以其前瞻的規劃、復合的功能、深厚的文化底蘊和高品質的營造，成為推動海澄一體化進程、促進澄邁縣域經濟高質量發展的重要引擎。

“海澄新城，不是海口，就在海口”這不僅是地理的延伸，更是生活品質的同步。未來1至3年，一座現代化新城將在這里傲然崛起，而你，正站在下一個時代風口的起點。

合悅集團，將與澄邁共生長，與時代同奮進，助力海澄一體化繁榮發展。我們期待，在不遠的將來，一座產業繁榮、文化興盛、生態優美、人民幸福的現代化新城在澄邁大地傲然屹立，為海南自由貿易港的建設貢獻一個“產城人文”融合發展的卓越范本，與澄邁攜手共贏更加燦爛輝煌的未來。