2040套！奉賢最大規模農民集中居住安置基地今交房

“今天真是好日子，我們期待了整整六年！”今天上午10時，奉賢區南橋鎮吳塘村村民金國強成了南橋“150安置基地”項目——繡南雅苑首位喜提新房的居民。這一項目是奉賢規模最大的農民集中居住安置基地，總共2040套房將在未來兩周內完成交付，幫助近千戶村民實現從田園到都市的安居夢想。

首批村民今天拿到鑰匙

今天上午，位于華園路19弄的繡南雅苑門前人聲鼎沸，附近九個村百余位居民一早就趕來，參加第一批選房。

南橋鎮吳塘村村民金國強成了首位拿到鑰匙的居民，他選擇的是一套102平方米3室2廳2衛的房型。在辦理完所有手續后，老金從物業工作人員手中拿到安置房鑰匙，成了該小區第一位正式完成交房的業主。

老金告訴記者，他們一家七口人，以前住在南橋鎮吳塘村的祖宅。“我們都覺得農村的衛生條件、生活環境、配套設施等已跟不上需求了，所以大家都希望早些搬遷，期待這天已經好久了。”

6年前老金得到了四村即將啟動整建制搬遷的消息，他和村民們對大多數村民搬不搬沒有異議，但對一些細節，例如搬遷政策是否合理、房屋質量能否保障等還有疑問。為此南橋鎮政府派專人進行了充分溝通和說明，當老金得知開發商的母公司是江海置業時，立刻打消疑慮同意搬遷“。這家企業的工程質量很不錯，我以前買過他們建造的房子。”

記者在現場看到，該安置社區建筑外立面潔白明快，內部綠化環境優美宜人，配套設施完善清晰，老金對此非常滿意，說這樣品質的小區感覺并不比商品房社區要差。他選擇的房間位于15樓，房間設計合理、南北通透、采光也非常好，負責驗房的工作人員為老金夫婦詳細介紹了房屋的情況，并逐一查驗了水電等情況。

“看下來的感覺很不錯，房間設計合理，得房率也很好，和以前農村相比生活品質肯定是有了質的提升。”老金告訴記者，雖然對祖祖輩輩生活的故土非常留戀，但考慮到農民上樓也是為了家鄉的長遠發展，所以也愿意支持。他的父親是當地著名的園丁，一輩子都在照料一棵500多歲的古牡丹，如今父親年事已高，老金成為接班人，配合當地綠化部門繼續種花。“這里離牡丹園也不遠，所以我們也算不離故土，方便隨時過去養花。”老金對搬入新居后的生活滿是期待。

老金（左）正在工作人員的帶領下看新房

打造高品質安置社區

據介紹，該農民集中居住安置基地西臨規劃路，南靠解放西路，北臨華園路，東臨滬杭公路，項目北側緊鄰河道，有著良好的景觀視野；基地周邊有較為成熟的居住區，東側有奉賢區實驗中學和陽光外國語學校，周邊超市、銀行等基礎設施比較齊全。

總建筑面積30.15萬平方米，住宅建筑面積18.82萬平方米，總居住戶數2040套，可安置1000戶農戶，其中配套的公共服務設施面積達9713平方米，涵蓋了老年活動中心、文化活動中心、社區食堂，將為社區居民們提供更優質的服務。安置基地采用高于商品房品質的建造標準進行建設，建設過程中，也征詢了村民們的意見建議。

項目施工方上海奉賢二建股份有限公司項目負責人金誠告訴記者，項目在2021年正式開工，到今年年底完成驗收，整個工期長達4年。“施工的難度不是很高，工期也不是很趕，老百姓最大的需求，就是對房屋品質有要求。”金誠表示，建筑方以高于合同約定的標準提升住房品質、嚴守施工質量，使得這一項目成為同類安置房中品質較為優質的案例，獲得了奉賢區的優質工程獎并獲評了文明工地。

正在準備選房的村民

奉賢區南橋鎮副鎮長吳光輝告訴記者，本次有956戶村民進行了搬遷，今天上午首批80戶完成了選房，預計在2周內可以全部完成。這一從2019年啟動的項目是奉賢南橋鎮今年最大規模的民生保障項目，南橋范圍內的9個村涉及其中，用途是標準建設用地的增減掛鉤，以及零散的耕地規整合并。“以前的土地都是比較零散的，不適合大規模機械化種植，如今農民上樓、耕地歸并，將更有利于農業生產和改善農民的生活品質。”

該項目在啟動之初就得到了村民的一致支持，因為之前居住的條件都比較差，所以村民上樓搬遷的意愿相當強烈，但要把這件事做好并不容易，解釋溝通工作非常關鍵，面對村民們的問題，政府部門采取了一戶一人、專員負責的方式，開始溝通協調，讓村民了解到這一項目在交通、配套設施、整體品質上的優勢，并提供了拿房、拿款、部分拿款三種方式，方便村民根據自身的情況進行選擇。

吳光輝表示，南橋鎮以優于商品房建設的質量，在戶型設計、建筑品質、小區環境、管理水平等方面精雕細琢打造出一個既美觀舒適又有溫度的安置小區，不斷增強農民的獲得感、幸福感、安全感。

原標題：《2040套！奉賢最大規模農民集中居住安置基地今交房》

欄目編輯：顧瑩穎

本文作者：新民晚報 李一能

題圖來源：徐程 攝

圖片來源：徐程 攝