北京
北京進深 徐迪 12月15日，石景山區1609街區新首鋼核心區SS00-1609-0012地塊進入用地預申請。
純居住用地，規劃建面約3.66萬㎡，交易起始價13.9億元，折合樓面價3.8萬元/㎡。
預申請受理時間自2025年12月15日起至2026年1月13日下午17:00。
至此，第九輪供地清單上的6宗地塊已有3宗被激活，但目前均處于預申請狀態，暫無正式掛牌。
本次預申請地塊占地1.66公頃，地上建面約3.66萬㎡，北排限高35米，其余區域限高45米。
容積率2.2，但加上退線要求，實際容積率要更高。
由于地塊位于長安街西延線，肩負著延續首都功能軸線、打造首都復興新地標的重要使命，項目整體風貌有較為詳細的要求。
與首鋼園區工業風貌相協調，同時符合長安街沿線莊重、大氣的城市形象，主要立面須采用公建化的立面風格。
1、地塊北側退用地紅線距離不小于 8 米。
2、建筑布局充分考慮與北側工業遺存煤倉的空間關系，與煤倉南側距離不小于 40 米，并在東西方向上盡量拉開與煤倉距離；在北側沿街面形成具有一定開放性和通透性的公共空間。
3、用地北側沿街界面公共空間景觀設計與煤倉外部公共空間景觀設計呼應，結合工業美學要素，體現與首鋼園區相融的設計理念。
遵循“南高北低”原則，與工業遺存煤倉共同形成起伏、優美、富有韻律的天際線。
地塊位于新首鋼板塊南部，古城街道，五環至六環之間，東側緊鄰地鐵11號線新首鋼站，距離僅200米。
周邊有六工匯購物廣場、金安環宇薈購物中心、首鋼園、北京冬奧公園等生活配套設施。
板塊內在售新盤主要是元璽，由首鋼建投和、香港置地、招商蛇口聯合開發。
2023年底開盤，共818套，大戶型為主，定位純改善。目前網簽481套，均價7萬出頭。
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