天水麥積核心商圈優質公寓式辦公用房重磅招商 開啟商業投資新機遇

近日，受委托，甘肅省產權交易所集團股份有限公司正式啟動天水市麥積區商埠路東42號新亞購物廣場二期南側1幢2單元13層公寓式辦公用房的公開推介工作，面向社會廣泛征集投資人。此次推介的優質物業憑借核心區位、完善配套、靈活空間等多重優勢，為企業發展與商業投資提供了優質選擇，有望進一步激活麥積區商務商業發展新動能。

據了解，本次推介的標的為商業、辦公用途的公寓式辦公用房，核心參數優勢顯著：建筑面積達1109.62㎡，層高7.2m，寬敞開闊的空間格局為業態規劃提供了充足可能；目前物業處于毛坯、閑置狀態，投資者可根據自身需求進行個性化裝修設計，快速對接經營或辦公需求。在合作模式上，項目支持整租與整體轉讓兩種方式，其中整租價格為75元/(㎡·月)，整體轉讓價格為13,000元/㎡，清晰透明的價格體系與靈活的合作模式，可精準匹配不同規模企業、機構及投資主體的需求。

作為麥積區商埠路核心商圈的標桿性物業，該項目的核心競爭力集中體現在三大維度，成為投資興業的優選標的。

核心區位優勢凸顯，商業氛圍醇厚。標的坐落于天水市麥積區商埠路核心地段，地處區域商業、商務發展的核心腹地。其下層為知名品牌美豪麗致酒店，周邊環繞眾多商業綜合體、購物中心、高端寫字樓，人流密集、商業活力充沛，形成了成熟的商業生態閉環。入駐此處，不僅能助力企業提升品牌形象與市場影響力，更能依托濃厚的商業氛圍快速對接資源、拓展業務，為發展賦能。同時，物業周邊餐飲、酒店、銀行、醫院、公園等生活配套設施一應俱全，全方位滿足員工日常辦公與生活需求，大幅提升工作便利性與舒適度。

交通網絡便捷高效，出行暢通無憂。項目交通通達性極佳，緊鄰城市主干道，自駕出行可快速銜接城市各區域，四通八達；周邊設有多個停車場，提供充足停車位，徹底解決自駕停車難題。公共交通方面，臨近有軌電車始發站，多條公交線路環繞分布，輕松實現快速通勤與商務出行，為企業高效運營奠定堅實基礎。

優質物業條件加持，空間利用高效。標的整體格局規整，7.2m的層高進一步提升了空間可塑性，可根據經營或辦公需求自由分割為獨立辦公室、開放式辦公區、會議室等多元功能區域，空間利用率高，適配不同規模企業、機構、初創團隊等各類主體的入駐需求。同時，物業配套設施完善，配備直達電梯，保障垂直交通順暢；水、電、暖管網已提前接入樓層，入駐后可直接對接市政資源，大幅縮短裝修籌備周期，助力投資者快速投產運營、搶占市場先機。

本次公開推介秉持公開、公平、公正的原則，意向投資人可充分了解標的實際狀況，通過現場踏勘及向相關部門咨詢獲取詳細信息。需要特別說明的是，公告信息僅供投資者參考，不構成任何投資建議和保證，項目信息最終以投資者盡職調查結果為準。

把握核心商圈投資風口，搶占優質物業發展先機。誠邀各類意向投資主體聚焦本次推介項目，攜手共筑商業發展新平臺。如需了解更多詳情，可關注甘肅省產權交易所集團股份有限公司官網項目公告信息。

項目公告鏈接：https://jy.gscq.com.cn/ObjTjDeital?id=1947571179850248194