成都高投雲錦66｜用“好房子”?詮釋成長型社區魅力

自2023年，住建部召開全國住房城鄉建設工作會議，首次提出“努力提升品質、建設“好房子”；2024年，中央經濟工作會議進一步強調“持續推動房地產市場止跌回穩”；今年兩會，“好房子”首次被寫入政府工作報告，成為房地產行業高質量發展的核心命題之一。不管是對于消費者還是開發商，“好房子”已經成為樓市的焦點。

2025年12月11日，由北京中指信息技術研究院主辦，中國房地產指數系統、中國物業服務指數系統承辦的“2025中國房地產大數據年會暨2026中國房地產市場趨勢報告會”在北京召開。成都高新南高投置業迭代新規之作——雲錦66，獲評“2025年人居夢想‘好房子’”。

項目以“成長賦能社區”的核心主張，重新詮釋了新時代好房子的新內涵：不僅是承載日常居住的物理空間，更是融合文化底蘊、滋養生命成長、串聯幸福場景的生活共同體。

·高投雲錦66“好房子”證書

自2025 年10月示范區開放以來，雲錦66憑借文化賦能的獨特定位與新規迭代的產品優勢，獲得市場廣泛關注。11月首開即榮登成都5+2城區住宅成交套數榜首，成交面積與金額均位居區域前列。

·高投雲錦66（云錦學里）成交圖示，數據來源：中指數據CREIS，統計范圍為成都5+2區

這一成績的背后，是成都高投置業20余年產業與地產開發經驗沉淀的開花結果，也在于項目堅持以深厚的產品力與實踐，深刻詮釋“好房子”理念，為城市精英呈獻一座匹配時代、承載未來的高品質住區。

繁華與自然交織

繪就生態人文共生圖景

“好房子”的根基，在于對地域價值的精準把握與資源的統籌整合。雲錦66的擇址邏輯，正是對健康宜居理念的踐行——落位成都高新區。這片以不足全市1.6%的土地貢獻近15%GDP的價值高地，聚集了1.6萬家高科技企業與7萬余名專業人才，產業與人才密度的雙重優勢，為居住注入了深厚的人文底蘊與成長勢能。未來這里更將吸引超40萬高精尖人才，高知圈層的聚合效應，進一步夯實了品質居住的價值基礎。

·高投雲錦66項目效果圖

項目配套先行，在2公里生活半徑內，構建了“全維配套+生態秘境”的宜居生態圈。交通上，地鐵6號線蒲草塘站大約300米（源于百度測距）；教育上，新川里幼兒園、成都師范銀都紫藤小學、新川二中（規劃中）等K12全齡段優質教育資源環繞，且項目門口的鄰里中心、幼兒園已經建成，將實現“目送式上學”的便捷體驗（*教育配套信息僅供參考，學校的入學政策以政府部門公示信息為準，不作入學承諾）；醫療上，三甲醫院四川省中西醫結合醫院高新院區、華西婦女兒童醫院高新院區貼身守護，為家人健康筑牢防線。

因地制宜的營造生態與人文環境的和諧共融，也是“好房子”的體現——項目南門出門即是新川口袋公園，東側緊鄰新川生態綠廊，讓“推窗見綠、出門入園”成為日常。多維資源的集萃，讓生態與人文在此和諧共生，奠定了高品質居住的堅實根基。

品質藝術臻境

演繹建筑與園庭的美學共鳴

好房子，是凝固的藝術，更是與城市風貌相得益彰的風景。源于對地域特色與時代審美的精準表達，更在于建筑與自然的有機融合。雲錦66以2.5的低容積率為基底，在城市核芯區開辟出一片兼具儀式感與舒適度的居住場景。

建筑本身即是流動的藝術品。寬約120米、高約9米的奢石主大門，宛若“青山翠屏，名畫入境”，每一處細節都彰顯稀世匠心，成為業主歸家的第一道儀仗。

·項目實拍合成圖

藝術公建化立面采用圓弧線條匠筑冠頂，搭配客廳全封窗設計與超大玻璃面，既打破了室內外空間界限，引陽光與城市風景入室，又以統一協調的色彩質感，鑄就出符合時代審美的莊重又不失靈動的建筑。

·效果意境圖，非交付標準

園林景觀則是自然與人文的深度對話。項目以“雙軸九園”為核心打造藝境園林，9大人文主題園林串聯“禮儀軸”與“六藝軸”，“水上殿堂”水景與原生綠植相映成趣，多樹種組合，營造出一步一景的藝術化棲居體驗。

·項目實拍圖

特別值得一提的是樞紐式奢雅中央車站，作為酒店式歸家樞紐，不僅可實現多重場景的無縫切換，演繹奢雅與溫度相融的高階生活場，在細節上也十分考究，車道采用深灰色環氧地坪+磨砂面層，頂部采用杜邦紙色澤溫潤更顯質感。

·項目實拍圖

全齡架空泛會所

構筑“家庭成長新聚落”

面向全生命周期的人性化關懷，是“好房子”的重要命題。高投雲錦66超越傳統居住功能，罕有構筑“全首層架空泛會所”，將社區打造為一個支持每個家庭成員學習、成長、健康與興趣的“家庭成長新聚落”。

·項目全首層架空示意圖

智慧啟迪：全周期學習空間

除了生活場域的升維，雲錦66同樣注重文化對居住品質的提升，將文化智慧之光融入社區之中。高新區圖書館新川南分館已經入駐，館藏圖書數千冊，實現與全市公共圖書館通借通還，為居民打造了便捷的 “社區智庫”。

·項目實拍圖

此外，社區內還規劃了親子研習室、研學教室、全民閱讀區等成長支持空間，為不同年齡段居民提供沉浸式的知識探索場景。

健康管理：全場景運動生態
打破傳統社區 “僅設健身器材” 的局限，項目打造了新川首個壁球館，瑜伽室、專業健身房與輕氧跑道等構成了運動矩陣，讓健身運動成為生活日常的同時，也形成了更專業、多元的運動生態，以更好滿足業主們的健康管理所需。

·項目實拍圖

擁抱興趣：個性化熱愛主場

同時，為每個家庭成員的愛好提供專屬空間：女王生活館、先生俱樂部、頤養天地、精靈舞坊、藝術展廳等，將有效地豐富全齡段的精神文化生活，讓熱愛得到回應。而特別打造的私宴廳，則將是宴聚親友、和樂雅集、臻享私饗的理想之地。

·項目實拍圖

激發天性：全齡段兒童天地

作為“成長型”社區，自然也不能缺少對孩子的關愛。以自然啟蒙為理念打造的約 4500 ㎡全齡兒童成長天地，集萃戶外探索與無界成長場景，將助力孩子潛能激發，讓學習與愛同步發生。

·項目實拍圖

新規迭代設計

闊幕景艙對位居住新向往

作為嚴格遵循成都新規打造的標桿項目，在產品層面，項目也是精心雕琢。采用板式與蝶形樓棟錯落排布的設計，在保障通風采光的同時，也能避免對視的尷尬。項目推出的建面約89-170㎡全景艙戶型，涵蓋性質比套三至精奢套四多種選擇，不僅得房率高，且均采用超大采光面、一體化客餐廳與靈動空間布局，適配家庭全周期成長需求。89㎡總價二百萬出頭，剛需群體不用再糾結二手房，也有了對新家的美好想象。在動輒5、6千元裝標的成都來說，該項目3000元/㎡的專修標準也是給出了極大地誠意。

·項目建面約119㎡戶型樣板間實拍圖，非交付標準

○云悅|建面約89㎡輕奢套三雙衛

約30㎡一體化客餐廳，聯動陽臺空間，重構生活動線；主臥套房設計+環幕轉角視野，演繹私密生活美學

○云逸|建面約119㎡菁英套四雙衛

約38㎡復合式橫廳設計，重構理想生活關系場；超大主次臥聯動系統，演繹輕奢生活主張

○藏錦|建面約143㎡精奢套四三衛

寬幕入戶光廳+約55㎡洄游闊尺廳堂，無界巨幕視野，煥新社交主場；雙套房設計，給家更多從容與奢適。

“好房子”不僅僅是奢石的堆砌、望而生畏的總價，也需要從市場出發，打造符合人民期待的好房子。從居住空間到生活場景，從資源占有到精神滋養，雲錦 66 以城市核心區位為依托，以全齡賦能體系為支撐，以新規迭代設計為核心，生動詮釋了新時代 “好房子” 的多元內涵。在這里，生活需求與成長訴求雙向滿足，文化氛圍與居住體驗深度融合，為城市家庭提供了全周期、高品質的居住解決方案。

免責聲明：本項目推廣名為：“高投·雲錦66”，備案名為：“云錦學里”；開發公司為“成都高投置業有限公司”。本資料僅為要約邀請，不作為要約或承諾；所述長、寬、高均為大約數值，面積均為建筑面積，買賣雙方一切權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件為準。部分圖片資料來源于網絡，如有侵權請聯系刪除。本資料于2025年12月制作。在不違反法律法規、合同約定前提下，本公司有權對資料內容進行調整。一切未列舉事項或更改，不再另行通知。蓉預售字第510109202579564號。

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