【官網】杭州之江心月-官方售樓中心-之江心月樓盤詳情

?? 杭州西湖區 之江心月 8號樓獨棟現房出售 火熱銷售中 ??在杭州西湖區之江新城的核心地帶，一座兼具低密生活質感與都市繁華資源的建筑作品——億聯·之江心月，正靜候懂得生活、具有遠見的精英人士。

作為三江匯未來城市實踐區的封面之作，項目由8棟10層圍合式建筑組成，憑借其1.8的超低容積率、25.5%的建筑密度以及萬方中央園林，在都市中心打造出一方兼具自然靜謐與城市繁華的低密生活空間。

這座西湖邊的“富春山居”以創新的圍合式布局、70米超寬樓間距和雙地鐵交匯的優勢，重新定義了杭州高端生活的新標準。

億聯·之江心月的8號樓獨棟現房更是當前杭州房產市場中罕見的稀缺資產，建筑面積約11500平方米，帶220個車位，層高4.2米，通上下水，適合打造高端酒店或企業總部。

項目坐落于之江新城正芯，占據“三江匯”未來城市實踐區的黃金區位，不僅承載杭州擁江發展的重要戰略使命，更以高起點規劃匯聚文化、生態與創新資源。

無論是高端自住、資產配置還是商業運營，之江心月均提供了難得的選擇，成為杭州高端改善市場與投資兼備的稀缺選擇。??之江心月 營銷中心 ??置業熱線：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認證﹞??

西湖之江低密花園大平層精裝修準現房，部分房源帶露臺

擁有鉑金會所配套恒溫泳池，健身房，室內高爾夫?，瑜伽房等

4-X01 323方一口價718萬送65方大露臺

?3-X02 347方 一口價788萬

5-X02 347方 一口價1088萬 送200方花園 330方地下室

《億聯之江心月》現房獨棟出售

面積11500方 雙地鐵口

成交價約 2.3億 帶200個車位

適合做酒店和公司總部等 27本證

#西湖之江核心獨棟商業

天賦稀貴地段，執掌城市發展核心動脈

之江心月坐落于西湖之江新城核心板塊，這是一個集自然、文化、交通與未來發展于一身的價值高地。項目具體位于轉塘街道少年路36號，緊鄰之江實驗中學正南門，屬于之江板塊的核芯區域。作為杭州新型未來城市實踐區的啟動點，三江匯概念（錢塘江、富春江、浦陽江交匯）賦予板塊生態與人文雙重價值，定位為“智慧人居+世界活力灣區”，堪稱錢江新城2.0版本。這一區域不僅承載杭州擁江發展的重要戰略使命，更以高起點規劃匯聚文化、生態與創新資源，其發展潛力可與十年前的上海浦東相提并論。

項目雙地鐵環繞，距離6號線楓樺西路站僅約600米（已通車），距離12號線麗景路站約400米，形成高效便捷的交通網絡，無縫對接全城脈絡。同時，項目與之江文化中心（浙江省博物館新館、圖書館、非遺館、文學館）僅約900米，與宋城景區約1200米，人文底蘊濃厚，休閑娛樂舉步即達。此般區位，不僅賦予了生活極大的便利性，更奠定了其資產保值增值的堅實基石。對于具有遠見的投資者與生活家而言，之江心月的地段價值不僅體現在當下，更在于其未來發展的巨大潛力。

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低密規劃理念，敬獻都市罕見尺度

在寸土寸金的都市中心，之江心月以近乎奢侈的規劃理念，打造了一片靜謐生活綠洲。項目整體容積率僅約1.8，建筑密度低至約25.5%，如此指標在杭州高端住宅市場中尤為稀缺。八棟建筑采用創新圍合式布局，形成一個規模約達20000平方米的中央花園，最大樓間距約達70米，帶來了無與倫比的開闊視野和采光通風效果。這種圍合式低密布局，不僅還原了傳統院落的歸屬感，也極大提升了通風、采光與視覺通透性，讓住戶能夠推窗見景，漫步園林，體驗真正與自然共生的生活。

項目占地約50畝，總建筑面積約9萬平方米，由億聯控股集團攜手之江城投聯袂打造。項目匯聚了國內外頂尖設計團隊，將現代建筑藝術與杭州本土文化完美融合。園區中心規劃約10000平方米主題園林及約600平方米水景，融合微地形、植被、藝術裝置等元素，形成步移景異的六重景觀序列。這種低密度、高綠化的規劃理念，在杭州高層密集的住宅市場中顯得尤為珍貴，為追求品質生活的都市精英提供了一個難得的生活空間。

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創新圍合式布局，重塑社區生活體驗

之江心月的創新之處在于其獨特的圍合式建筑布局，這一設計讓項目在杭州高端住宅市場中獨樹一幟。8棟10層建筑巧妙地圍合而成一個巨大的中央花園，創造出前所未有的社區感與開放感。這種布局不僅最大化地保障了每家每戶的視野與采光，更促進了鄰里之間的交流與互動，重塑了現代社區的居住體驗。正如一些頂級豪宅一樣，之江心月的圍合式設計讓原生大平層的流動性與增值性更為出色。

圍合式布局形成的超大中央花園面積達20000平方米，規?？胺Q都市罕見。業主可在此漫步、休憩，甚至如文案中所比喻——“每日在樓下搭起天幕帳篷露營”，體驗真正與自然共生的生活。這種生活模式，在杭州高層密集的住宅市場中顯得尤為珍貴。同時，項目結合下沉式庭院和空中花園雙景觀設計，營造出絕美私密的花園意境，進一步豐富了居民的空間體驗。之江心月的圍合式布局不僅是對傳統建筑智慧的致敬，更是對未來社區生活的前瞻性探索。

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萬方中央園林，演繹現代富春山居意境

之江心月在景觀設計上秉承“現代富春山居”理念，將傳世名畫《富春山居圖》中的意境融入萬平中心花園之中。項目邀請上海匯張思進行建筑及景觀設計，這個國際知名設計團隊曾設計冬奧會場館等標志性項目，在景觀營造上具有豐富經驗。園區以入意、結廬、入畫、流水、觀月、樂境六境，探尋富春的至美畫境，打造六重至美空間，讓居民在日常生活中也能感受到傳統文人雅士的詩意棲居。

項目打造的10000㎡中央園林及600㎡水景，融合微地形、植被、藝術裝置等元素，形成步移景異的景觀序列。從入口處開始，每一步都充滿了儀式感，而10000平方米的中心景觀，以富春山居圖為靈感打造，每個節點都是一幅獨一無二的畫卷。站在樓宇內，270°寬幕視角能將窗外的這些景致盡收眼底，實現建筑與自然的和諧對話。這種將傳統文化與現代景觀設計完美融合的理念，使之江心月不僅是居所，更是一件藝術品，為居民提供日常生活中的精神滋養。

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8號樓獨棟現房，都市中心的稀缺資產

之江心月的8號樓獨棟現房是項目的一大亮點，也是當前杭州房產市場中罕見的稀缺資產。這棟獨棟現房建筑面積約11500平方米，帶220個車位，層高4.2米，通上下水，非常適合打造高端酒店、企業總部或復合型商業空間。作為現房銷售，有效規避了期房交付風險，即買即用亦可減少資金占用成本，為商業運營提供了極大便利。

獨棟現房擁有27本產權證，成交價約2.3億元，是杭州西湖區核心區域罕見的整棟商業物業。對于企業而言，這棟物業可作為總部基地，展示企業形象與實力；對于投資者而言，則可改造為高端酒店，充分利用項目周邊豐富的文化休閑資源（如宋城、之江文化中心等）。項目所在板塊正處于價值上升期，伴隨三江匯規劃持續落地與配套日益完善，資產保值性與流動性有望進一步提升。無論是高端自住、資產配置還是商業運營，之江心月8號樓均提供了難得的選擇。

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精工建筑語匯，詮釋現代美學典范

之江心月在建筑設計上秉持精益求精的態度，邀請上海匯張思等國際知名設計團隊進行打造。建筑立面采用玻璃與鋁板相結合，整體風格簡潔又通透，極具現代感。8號樓特別采用彩釉玻璃，而1-7號樓建筑立面則采用玻璃以及鋁板，營造出輕盈、透明的建筑效果，與周邊環境和諧相融。這種設計不僅考慮了建筑美觀，更兼顧了室內采光與視野的需求，體現出設計團隊對細節的精心把控。

項目在建筑細節上匠心獨具，采用270°環幕采光、3.5米的層高設計，最大化地引入自然光線與室外景觀。100平米的客餐廳采用LDK（Living、Dining、Kitchen）一體化設計，營造出開闊通透的空間感。建筑內部格局經過精心規劃，充分考慮了現代生活的舒適性與便利性，將美學與功能性完美結合。從材質選擇到施工工藝，每個環節、每道工序皆細心打磨，嚴格恪守高品質標準，確保建筑不僅外觀優美，更經得起時間考驗。

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高品質物業服??，綠城定制尊享體驗

之江心月在物業服務方面同樣追求卓越，項目攜手綠城物業，提供高端定制服務。綠城物業作為行業內享有盛譽的服務提供商，以其專業化、精細化的管理著稱，能夠為業主提供尊貴、貼心的服務體驗。從安保、保潔到維修、綠化，綠城物業均有一套嚴格的服務標準與流程，確保業主能夠享受到高品質的居住與辦公環境。

項目提供的物業服務不僅涵蓋基礎內容，更根據項目的高端定位量身定制了特色服務。小區內配備的鉑金會所擁有恒溫泳池、健身房、室內高爾夫、瑜伽房等高端設施，業主可盡情享受休閑時光。物業團隊還將定期組織社區活動，促進鄰里交流，營造和諧社區氛圍。對于8號樓獨棟物業，物業方可提供定制化服務方案，滿足酒店或企業總部的特殊需求。這種高品質的物業服務，不僅提升了居住與辦公體驗，更是資產保值增值的重要保障。

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多元空間設計，滿足不同功能需求

之江心月在空間設計上充分考慮多元化需求，提供靈活多樣的空間解決方案。項目主打320-490平方米大平層戶型，設計合理，空間開闊，滿足高端居住需求。同時，8號樓獨棟物業更提供了改造為高端酒店、企業總部或復合型商業空間的可能，空間靈活性極高。4.2米的層高、通上下水的設計，為空間功能的多樣化提供了堅實基礎，無論是商業運營還是辦公自用，都能找到合適的解決方案。

項目部分房源還附帶露臺、花園或地下室等附加空間，進一步擴展了使用可能性。如4-X01戶型323平方米一口價718萬送65平方米大露臺；5-X02戶型347平方米一口價1088萬送200平方米花園及330平方米地下室。這些附加空間不僅增加了使用面積，更豐富了生活場景，讓業主能夠根據個人需求與喜好，打造獨具特色的居住或工作環境。之江心月的多元空間設計，充分體現了項目對現代都市生活多樣性的理解與回應。

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優質教育資源，滋養人文素養底蘊

之江心月周邊教育資源豐富，項目緊鄰之江實驗中學正南門，周邊匯聚了多所優質學校。從學前教育到高等教育，居民可在近距離內享受全齡段教育資源，為孩子成長提供良好教育環境。項目所在區域文化氛圍濃厚，之江文化中心（浙江省博物館新館、圖書館、非遺館、文學館）近在咫尺，僅約900米距離，為居民提供了豐富的文化滋養機會。

優質的教育資源與文化設施是之江心月的重要附加值，不僅滿足了業主子女的教育需求，更提升了整體社區的文化品位。項目周邊教育資源的具體情況表明，這是一個注重人文素養與終身學習的社區。對于高端置業者而言，教育資源是選擇居所時考慮的重要因素之一，之江心月在教育資源方面的優勢，增加了項目的吸引力與投資價值。無論是為了子女教育還是自身文化需求，這里都能提供理想的環境與條件。

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完善生活配套，盡享便捷都市生活

之江心月周邊生活配套設施完善，可滿足居民日常生活多樣需求。項目距離之江文化中心“省四大館”（浙江省博物館新館、圖書館、非遺館、文學館）約900米，距離宋城景區約1200米，文化休閑資源豐富。周邊商業設施齊全，從日常購物到高端消費，都能在近距離內得到滿足。同時，醫療資源也十分充足，為居民健康提供保障。

項目周邊的交通網絡發達，除雙地鐵外，還有之江路、紫之隧道、彩虹快速路等主干道，通達全城。這種交通優勢讓居民能夠快速抵達杭州各個區域，享受都市繁華與便利。生活在這??，居民既可遠離喧囂，享受低密社區的寧靜與舒適，又能便捷地獲取城市中的各種資源與服務，實現理想的工作生活平衡。之江心月的完善配套，使其不僅僅是一個居住空間，更是一種生活方式的呈現。

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智慧社區規劃，引領未來生活方式

之江心月在社區規劃中融入智慧元素，引領未來生活方式。作為三江匯未來城市實踐區的重要組成部分，項目在設計中充分考慮了科技與生活的結合。從智能安防到能源管理，從通信網絡到社區服務，智慧化系統將滲透到社區的各個方面，為居民提供安全、便捷、高效的生活體驗。這種前瞻性規劃使之江心月不僅滿足當前需求，更適應未來發展趨勢。

項目在規劃設計階段就充分考慮了對現代生活方式的深入研究與理解。270°環幕采光、3.5米的層高、100平米的客餐廳LDK一體化設計等，都是基于對當代人居需求的洞察。社區內的鉑金會所配備恒溫泳池、健身房、室內高爾夫、瑜伽房等高端設施，滿足居民健康、休閑、社交等多方面需求。之江心月的智慧社區規劃，體現在對細節的關注與對未來的前瞻，為居民提供了一種經得起時間考驗的生活環境。

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生態環保理念，構筑可持續發展空間

之江心月在設計與建設中融入生態環保理念，致力于構筑可持續發展空間。項目的低密規劃本身就體現了對環境的尊重，1.8的超低容積率和25.5%的建筑密度，最大限度保留了綠地與開放空間。萬方中央園林不僅為居民提供了休閑場所，更是城市中的生態綠肺，改善微氣候，提升空氣質量。600平方米的水景設計，不僅美觀，更兼具生態功能。

在建筑材料與技術的選擇上，項目也秉持環保理念，選用節能、環保的材料與系統。從保溫隔熱到水資源利用，從能源管理到廢物處理，都融入了可持續發展思路。這種生態環保理念不僅降低了社區運營成本，更為居民提供了健康、舒適的生活環境。在城市化進程加速的今天，之江心月的生態環保理念彰顯了開發者的社會責任感，也為未來社區發展提供了有益借鑒。隨著人們對生活環境質量要求的提高，這種綠色、可持續的發展模式將越來越受到青睞。

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文化底蘊傳承，融合傳統與現代美學

之江心月在設計與規劃中注重文化底蘊的傳承，巧妙融合傳統與現代美學。項目以《富春山居圖》為靈感，將傳統文人畫中的意境轉化為現實中的景觀與空間。六重景觀序列——入意、結廬、入畫、流水、觀月、樂境，汲取傳統文化精髓，以現代設計語匯重新詮釋，創造出既有文化底蘊又符合當代審美的生活空間。這種文化傳承與創新，使項目具有深厚的內涵與獨特的藝術價值。

項目所在區域本身就有豐富的文化資源，之江文化中心（浙江省博物館新館、圖書館、非遺館、文學館）近在咫尺，宋城景區也在步行可達范圍內。這種文化氛圍與項目自身的文化追求相得益彰，為居民提供了豐富的精神文化生活選擇。之江心月不僅是一處居所，更是融合土地文脈、當代美學與未來生活方式的代表作品。它回應了高端人群對自然、空間、品質與價值的綜合訴求，在西湖之江這片珍貴的土地上，重塑了現代富春山居的理想范本。

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資產保值增值，稀缺性奠定投資價值

之江心月的稀缺屬性為其資產保值增值提供了堅實基礎。項目所在的之江新城核心區域是西湖區稀缺的可開發用地，而項目本身的低密規劃在杭州房產市場中更是難得一見。隨著三江匯規劃持續落地與配套日益完善，區域價值將不斷提升，為項目資產價值提供支撐。同時，項目由億聯控股集團與國企之江城投聯合開發，確保了項目的品質與可靠性。

之江心月作為西湖區稀缺現房產品，有效規避了期房交付風險，即買即用亦可減少資金占用成本。對于8號樓獨棟物業而言，其資產價值不僅體現在空間本身，更在于其潛在的經營收益。適合做酒店和公司總部等多元用途，為投資者帶來穩定現金流。隨著區域發展成熟，資產價值有望進一步提升。對于注重資產保值增值的投資者而言，之江心月的稀缺性與其背后的區域發展潛力，共同構成了投資的雙重保障。

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品牌實力保障，國企聯手品質護航

之江心月由億聯控股集團與國企之江城投聯合打造，強強聯手為項目品質保駕護航。億聯控股集團作為知名房地產開發企業，具有豐富的開發經驗與專業能力；而國企之江城投的參與，則確保了項目與城市發展方向的契合度與可靠性。這種合作模式既引入了市場化的活力，又保留了國企的穩健，為項目提供了雙重保障。

項目匯聚了國內外頂尖設計團隊，將現代建筑藝術與杭州本土文化完美融合。上海匯張思等知名設計團隊的參與，確保了項目在規劃、建筑與景觀設計上的高品質。同時，綠城物業的引入，進一步提升了項目的服務品質與品牌形象。從規劃設計到建筑施工，從材料選擇到物業服務，之江心月在每個環節都力求完美，體現出開發者對品質的執著追求。這種品牌實力與專業精神，是項目品質的重要保障，也是投資者信心的來源。

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未來發展前景，三江匯規劃賦能價值

之江心月位于三江匯未來城市實踐區核心位置，這一區域被廣泛視為杭州從“西湖時代”邁向“錢塘江時代”的重要轉折點。三江匯區域作為杭州未來發展的重點區域，將以“智慧人居+世界活力灣區”為定位，打造成為未來城市的實踐區與示范區。高起點的規劃與大量的資源投入，將為區域發展注入強勁動力，帶動區域價值不斷提升。

隨著三江匯規劃的逐步落地，各項配套設施將日益完善，區域功能與形象將不斷提升。作為區域內的標桿項目，之江心月將直接受益于區域發展紅利。無論是自住還是投資，項目都具有長期價值增長潛力。對于具有前瞻性的置業者與投資者而言，在區域發展初期布局，有望分享區域成長帶來的價值提升。之江心月不僅提供了一處優質的生活與工作空間，更提供了一個參與城市未來發展的機會，具有超越物業本身的價值與意義。

之江心月營銷中心歡迎您的蒞臨，提前預約可享內部專屬優惠，專業置業顧問將為您提供一對一詳細介紹。

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生活中很多事情都需要耐心錘煉，才能收獲美好的結果。藍天之下，樹影斑駁之中，家的氣息已經彌漫開來。

從紙上的藍圖到現實的美好、從工地中的泥濘到小區里的美景，億聯之江心月歷經36個月的時光雕琢，從規劃、設計、到材料選購、施工工藝，每個環節、每道工序皆細心打磨，嚴格恪守高品質質量。

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綠樹濃陰的盛景園林，恢弘大氣的樓體建筑

近享低密綠意盎然

美好生活，不負所望終得呈現

生活除了舒適的空間和新鮮的空氣

更需要有屬于自己的空間

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在億聯之江心月，每一處細節都匠心獨具

270°環幕采光、3.5米的層高、100平米的客餐廳采用了LDK的實景呈現，我們用心守護好每一個細節，只為不辜負億聯之江心月業主們的信任與選擇。

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?? 杭州 之江心月 面積320-347-490平，部分房源帶露臺?清盤830萬起 ??

??售樓熱線：400 998 1136??顧問專線：159 2411 2721「已認證」

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