沈河區收購倆小區700多套房源，將改造為配租型保障性住房！

近兩年，沈陽多渠道籌集保障性住房房源，通過收購存量商品房用作保障房，可加快保障性住房供給，促進房地產市場去庫存。據悉，沈河區今年有大動作，大手筆收購存量房產用作配租型保障性住房。

一次性收購759套存量房產，涉及倆小區！

據了解，沈河區由區屬國企沈陽沈水科技服務有限公司作為收購主體，一次性收購759套存量房產用作配租型保障性住房，采取“政府主導、市場化運作”模式，通過專項貸款和債券等方式籌措資金，建立規范的收購、配租和管理機制。

擬收購的759套存量房產：一是位于沈陽市沈河區文化路139號的群升新天地項目，共729套，面積46245.96平方米；二是保利達翠堤灣項目，共30套，面積2171.06平方米。

沈河區結合當地房地產市場實際情況，通過收購存量商品住房的方式籌集保障性住房，重點解決中低收入家庭、新就業大學生、外來務工人員等群體的住房困難問題，同時促進房地產市場平穩健康發展。

倆小區地理位置優越，日常生活便捷！

在過去，提到保障性住房，不少人會認為 “偏遠、配套差……”，但沈河區這兩個小區可以打破這種“偏見”。

群升新天地地理位置極其優越，位于南塔板塊核心區域。

交通方面，小區緊鄰即將開通的地鐵三號線東段以及地鐵二號線；商業方面，小區周邊分布有萬象城、嘉里城、前海環球匯、萬達廣場等眾多大型商業；環境方面，青年公園及南運河，營造宜居的生態景觀；醫療方面，中國醫科大學附屬盛京醫院、中國人民解放軍北部戰區總醫院等三甲醫院環伺……此外，眾多高端項目扎堆于此。

保利達翠堤灣位于東二環旁，南側臨近渾河，地理位置也不錯。

小區生活氛圍濃郁，且臨近地鐵一號線，出行也比較方便。

兩處如此地段的配租型保障性住房，在滿足中低收入家庭、新就業大學生、外來務工人員等群體“住有所居”的同時，更讓其生活更加舒適。

投資7800萬！將對759套房屋進行升級改造

近日，一則招標計劃表顯示，沈河區收購存量商品房(群升新天地、保利達翠堤灣)用于配租型保障性住房項目擬對兩個園區的存量商品房實施升級改造。其中一期工程為群升新天地園區，涉及房屋729套。二期工程為保利達翠堤灣項目，涉及房屋30套。裝修改造后用作配租型保障性住房。

項目總投資7800萬元，EPC總承包、運營、監理、造價咨詢、工程咨詢、工程管理、檢測試驗、設備采購等將進行招標。隨著改造的完工，759套房屋將煥然一新，配租也將適時啟動。

值得一提的是，除配租型保障性住房之外，沈陽也已迎來配售型保障性住房項目。

逸居·錦程人才住房項目位于一環城芯，和平區南京北街與市府大路交匯處。

項目臨南京北街、市府大路、東西快速干道，緊鄰地鐵四號線，周邊更有20多條公交線路交織成網；項目臨近西塔商業街、北市文化街區，周圍商業氛圍濃郁；南京一校、126中學，優質教育資源環繞……

逸居·中德青年人才社區項目位于沈陽經濟技術開發區渾河二十三西街15號，建有4棟洋房和5棟高層，房屋建筑面積約為70-90㎡，精裝小戶型。

項目是房發集團精心打造的低密品質居住區，臨近3大生態公園——中德公園、渾河西峽谷公園及細河悠谷公園，距離地鐵3號線馬貝站約500米。