顏值出圈，刷新人居封面！奧體143㎡爆款社區贏得圓滿交付！

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坐上地鐵3號線，一直往城市的東北方深入，行至國際港務區到新筑站，往東望去，一座面向世界的“陸地河”超立體、現代化區域拔地而起。

作為這兩年西安風頭正盛的片區，最能代表奧體中心住宅建筑風格變化的當屬南片區：

從傳統米黃到米白色的過渡，再到新潮灰……本已足夠驚艷。但直到中糧悅著云軒的交付，不由地讓人心里涌起驚呼——

作為奧南片區首個交付的四代宅，就這樣金光四射卻又低調地站在那里，澄明、干凈、靈動，像極了人人心中「打開廣闊天地」的那束光。

01

驚艷！奧南片區首個純小高四代封面

從遠處眺望中糧悅著云軒，一幢幢建筑如同一艘艘乘風破浪的游艇，巧妙的融于城市璀璨。

它面向城市的開場白，恰似翻騰卻溫柔的浪花，矗立在碧藍的天穹下，極具標志性，成就奧體人居的新地標封面。

下了地鐵，行至在歐亞大道上，迎面就會接受來自中糧悅著云軒純小高的視覺沖擊：

項目建筑立面實拍圖

暖灰色的大面積玻璃、超白玻璃的欄板與香檳色的金屬腰線交錯，呈現出清透、大氣高級的立面質感，在陽光的照射下，熠熠生輝，如“水晶”般透明，或如“鉆石”般閃耀，讓原本冷峻的建筑面孔，變得醒目、溫暖。

最特別的是，項目還在屋檐及墻身轉角做了圓弧流線處理，巧妙地把靈動感和生命力帶給了建筑，無論是建筑形態還是色彩美學，很容易就與周邊社區區隔開來。

項目建筑立面實拍圖

行至樓下，你會發現一個全新的奧秘：

抬頭仰望，中糧悅著云軒沒有如其他建筑帶來的空間壓迫感！

項目建筑立面實拍圖

當下我將中糧悅著云軒帶來的舒適感簡單歸結為，市場難得一見的由16-18F構成的純小高精致社區。要知道百米及以上的高層、大體量社區帶來的城市壓迫感更強一些。

但實際上，在此基礎之上，中糧悅著云軒做得更多。

此時，就需要將鏡頭聚焦。

在設計上，項目立面摒棄了常規的住宅造型，打造了獨具匠心的現代感公建化立面，同時汲取極簡主義理念精髓，擯除了過分的裝飾線條及構件，并運用幾何美學與精工細作，以簡單的建筑語言，傳達建筑整體利落的質感和視覺上的力量感。

與此同時，項目還通過超大的建筑面寬將建筑更大化的進行視覺壓縮，創造出扁平的輕薄感。并利用橫向線條的拉伸，創造出了獨特的“超扁平”體量形態，再看陽臺落地窗運用極窄邊框設計，實現更大的窗墻比，提供更好的采光與視野。

在建筑立面上，項目門窗選用了三玻一腔一夾膠中空玻璃，保證了居家的舒適度。

三玻一腔一夾膠中空玻璃切面示意

要知道，這兩年業主對于建筑立面的維權不在少數，但在正式交付的三天內，業主對于項目的建筑立面有口皆碑。

“簡潔但不簡單”、“克制又真誠”、“細膩不失大氣”，這就是西安中糧悅著云軒給我們最大的感受。

02

集松林、烏桕林、橄欖樹為一體的隱逸園林！

“如果說，建筑是一種文明的話，那么園林就是一種文化。”

園林不僅僅是只供觀賞的風景，更是文化與美學的載體，以及悠然的生活享受。

走近項目，駐足在社區門口那棵雄渾蒼勁的迎客松旁，就開始陷入冥思。

項目大門實拍圖

相傳秦始皇東巡泰山時，因大松樹遮擋風雨獲封“五大夫松”，后來松因經霜不凋、四季常青、堅貞不屈的品格象征，常常被寫入古詩當中 ，成為寄托詩人情感與志向的重要載體。現又因造型灑脫飄逸、吉祥福瑞的寓意，常常被移植在改善項目當中。

一棵造價數十萬甚至上百萬的造型松，在其他項目中，或見一兩棵，最多七八棵，但在中糧悅著云軒你卻可以看到“一片松林”。

穿過奢闊典雅極具歸家儀式感的酒店式大堂，首先映入眼簾的是，疊水景觀之上，造型各異卻又異常和諧的松樹林。

這片松林是由整整十三棵松樹構成，樹旁是大量名貴石材，妙的是這些自然原石保留石材的粗糲肌理與原生形態，原石旁簇擁著層層疊疊卻錯落有致的灌木植物，金色、銀色雕塑小貓于此化為靈動之筆，或似捕捉或是跳躍的敏捷之態，招財納福、酣然可愛。

項目園林景觀實拍圖

再配合耳側層層跌水聲相伴，水光靈動，樹影婆娑，卻又安靜祥和，這是在之前項目當中很少見到的景象。

我去實地參觀的那天，站在這久久不愿離去，想到了藏在古詩中的那種意境“月出驚山鳥，時鳴春澗中”，動靜在此處空間中如此和諧。

在這久違的空閑時光中，竟然得到了意外的收獲，光影的故事。

冬日早上11點左右的陽光不刺眼，溫柔地灑落在石壁上，明暗交錯的光影在石壁上舞動，水波層層如同金色魚鱗，伴隨著潺潺流水，時間好似停了下來……

事實上，在中糧悅著云軒大片種植的何止是松林，還有烏桕。圍繞著林間卡座，中糧悅著云軒種了一圈的烏桕林。

項目園林景觀實拍圖

春夏綠樹成蔭、秋時嬌艷似火、冬日婀娜多姿的烏桕，畫面感強、出片率極高。

引友客經豎巖立拼的旱溪走廊，坐于林間會客閑談、或品一杯咖啡、靜讀一冊好書，皆沉浸于一片寧靜與悠然之中。

在這補充一句，山水石墻之用、旱溪走廊之用，中糧悅著云軒園林中的奢石隨處可見，石材在中糧悅著悅軒的存在不在于堆砌炫技，而是形態各異只為造景服務于生活，可見其舍得與隱奢真正的含義。

項目園林景觀實拍圖

除此之外，細心的業主還會發現，除了大量松林與烏桕這兩種甄稀品種之外，中糧悅著云軒還在單元門前悄然種植了另一種更稀缺的物種——橄欖樹。

中糧悅著云軒園林景觀實拍圖

橄欖樹作為西北新晉引種的珍稀品種，自帶獨特的異域風情與雅致氣韻，融入景觀后，即刻成為亮眼焦點，為整體景致增色良多。即便是蕭索冬日，也能始終保持蔥蘢翠綠的姿態，徹底杜絕季節更替帶來的景觀斷檔，為景觀空間筑牢長效穩定的觀賞效果。

更難得的是，其樹齡可達數百年之久，是名副其實的“長壽樹”。

漫步在中糧悅著云軒的園林中，你還能看到白蠟、樸樹、國槐等各類苗木高地錯落、爭奇斗艷，即便是在冬季交付，也沒有寒冬的蕭瑟，而是滿眼郁郁蔥蔥的綠、和五彩斑斕的活力。

項目園林景觀實拍圖

03

云軒園林之美，還在于俯視下的場景生活

當然中糧悅著云軒的園林之美，不僅在于仰望，還在于俯視，甚至是蹲下來尋找。

我們在園區景觀綠化的地被用了很多姬巖垂草作為補充，優點是不與果樹爭輝，不產生病蟲害，又四季常青耐踩踏，同時還會開出小花，美觀大氣。

同時你若再細心一些還會發現竹制的井蓋裝飾，里面中有譬如珊瑚鈴在內的多種色彩豐富的觀賞草和觀葉植物，美觀協調的同時，也起到了警示作用。

項目園林景觀實拍圖

提到警示作用的細節化處理，還有金屬制消防栓“外衣”等。

中糧悅著云軒的園林俯仰之間皆是生機勃勃的“綠”，細節之間全是生活的小驚喜。

在參觀中，最能抓住同行朋友童趣的，除了社區門口的小貓雕塑外，還有一群小雞覓食嬉戲、隱匿在草叢中覓食的天鵝雕塑等等，想拿都拿不走。

項目園林景觀實拍圖

最為感慨的是，兒童游樂區旁那處純白的室外洗手池，有小孩的業主最能明白這一細節設計的精妙之處。

再看向旁邊的兒童游客區從樓上俯視此處天藍、黃與淺灰、草綠等色彩的搭配與模擬自然形態的造型，很是舒服。

項目兒童活動區實拍圖

走進其中，兒童活動區按照年齡段分為多個空間：

學齡前的兒童可以在自然課堂中，認識與親近自然；6-12歲學齡期大童，探險區將成為他們的超級樂園；考慮到陪護者的舒適性，活動區旁還精心設計了休閑卡座、輪椅停靠、智能監控，處處充滿人性化的小驚喜。

針對成長中的兒童，在中糧悅著云軒眼中，不僅只有玩樂，還有更廣闊的學習天地。

在4#樓與6#樓之間，中糧悅著云軒搭建的景觀廊架中，增設了閱讀空間，陳列著各類主題的繪本和書籍，讓小孩可以在知識的海洋里遨游。

項目閱讀空間實拍圖

最特別的設計是室內小劇場的設定，這里可以是一個孩子的演講臺，也可以是優秀人才的分享空間，好不愜意。

對于中青年來說，中糧悅著云軒項目還增配了健身房，這里配備了包括跑步機、力量拉伸器械、啞鈴等設施，有氧與力量訓練皆可滿足，業主下樓即享，十分方便。

對于整個社區的業主來說，中糧悅著云軒帶來的生活便利不僅僅是健身房，項目還精心打造了一座“中糧超市”，業主不出社區，就能便捷地采購中糧旗下產品。

中糧悅著云軒的地下車庫同樣舍得投入，每個細節都彌漫著隱奢氣場，馬蹄石鋪裝的地下坡道、璀璨華麗的星空頂、酒店式歸家大堂……

漫步一圈有所感悟，真正的生活奢華，不在于外在的炫技與標榜，而在于內心的豐盈，在于呈現足以打動人心的生活場景，讓你可以放松身心、有所思考。

04

云軒想給的、呈現的，依然和別人不同！

參觀完項目，我個人認為中糧悅著云軒最大優勢不僅在于其產品本身優秀的進化力，和領先市場半步的創新力，還在于完美的兌現。

為何是“半步”的距離？這是因為比創新更重要的是，保持好與市場、需求的合理距離。比如相對市場發展，產品領先一步或許成了先烈，領先半步則剛剛好。

還有一個原因在于，中糧悅著云軒身在奧體中心以南（簡稱奧南片區）。

奧南片區是怎樣的存在？奧體首宗溢價地、最后一宗溢價地的所在地，而且是溢價地塊最多，溢價率最高土地所在片區。

同時這里也是港務區首宗萬人搖，西安唯一一宗四萬人搖的誕生地，可見其認可度。

作為一個領先時代半步的項目，中糧悅著云軒用純粹的小高社區、全社區僅143㎡一個戶型，戶均2T2的設計，奧南首個四代宅，超流體的建筑立面等征服了市場，在短短幾個月內實現三開三搖的局面，引領了143㎡極致內卷時代帶來的同時，也擎領了中糧項目在奧體的大熱格局。

什么是純粹生活？純粹背后是繁瑣，極簡是極貴的，舉重就當若輕，用不過猛的姿態，演繹深層的審美、流露出從容自若的氣質，從而糅合成了業主身上的智慧與品位，市場的口碑！

央企中糧大悅城不負市場的期待與信賴，以高品質答卷兌現硬核交付力，讓家的美好如期而至。內外兼修的中糧悅著云軒，從亮相到今日交付，每一次驚艷亮相都美出了新境界!

而項目的含金量，只有入住的業主，才最懂！