近日,延吉市房地產糾紛人民調解委員會成功調解了一起合同糾紛,切實維護了當事人合法權益。
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今年5月,趙某經弟弟介紹,與瓦匠工人張某達成口頭協議,由張某為其房屋鋪設地磚,約定薪資為3000元,并提前支付了費用。然而完工后,趙某驗收時卻發現,地磚存在空鼓、對縫不齊、翹角等質量問題。趙某隨后聯系張某要求返工修復,張某同意后卻反悔,并提出愿意退還3000元薪資并額外補償2000元損失費。趙某認為,拆除地磚后將無法再次使用,且自購的高檔水泥等材料損失較大,初步估算損失約1.2萬元,雙方就賠償金額爭執不下。此后近半年的時間里,趙某多次找到張某協商均未果。為維護自身合法權益,他最終來到延吉市司法局申請人民調解。
案件受理后,市司法局立即指派市房地產糾紛調委會進行專門調解。工作人員耐心聽取了趙某的相關訴求,并協調專業人員一同上門實地查驗,鑒定地磚鋪設的實際情況,初步估算損失數額,據此擬定調解方案。隨后,工作人員組織雙方當事人進行調解。調解中,工作人員一方面結合《民法典》中關于合同履行的相關規定向雙方釋法明理,另一方面依據專業人員的損失評估,引導雙方就賠償金額進行協商。
經工作人員耐心調解,最終促成雙方達成和解協議:張某一次性賠償趙某包括薪資在內的各項損失共計1萬元。至此,該起糾紛得到圓滿解決。事后,趙某專程送來感謝信,對市司法局、市房地產糾紛調委會高效專業的調解工作表示感謝。
下一步,延吉市司法局將繼續堅持以人民為中心,充分發揮人民調解維護社會穩定的“第一道防線”作用,推動矛盾糾紛源頭化解,為營造和諧穩定的社會環境貢獻力量。
來源:延吉市司法局
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