廣東
順德均安地塊又重新掛牌了！
12月23日，順德均安掛牌了百安路以東一宗占地超7.2萬㎡的商住地，地塊起拍價21092萬元，折合起拍樓面價約2100元/㎡，擬將于2026年1月22日進行網(wǎng)拍。
值得一提的是，該地塊曾于12月16日網(wǎng)拍，后因無人報價而不成交。樂居對比兩次掛牌價格，總價下調(diào)了11091萬元，單價也從3字頭降到了2字頭。
根據(jù)出讓文件顯示，宗地總占地面積72114.26㎡，容積率不高于1.5，綠地率不低于30%，建筑限高80米，整宗地塊須于18個月內(nèi)開工，60個月內(nèi)完工。
地塊將分為A/B/C三區(qū)進行規(guī)劃，其中A區(qū)占地66959.03㎡，為二類居住用地兼容商業(yè)用地，B區(qū)和C區(qū)均為公園綠地，分別占地2167.51㎡和2987.72㎡，宗地僅須配建社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、社區(qū)文化活動站等社區(qū)用房和物業(yè)管理用房。
從宗地位置來看，該地塊就位于均安鳧洲河西側(cè)，周邊還開發(fā)有碧桂園錦瀧灣、富港水岸云天、融創(chuàng)濱江粵府等住宅項目。
值得一提的是，該地塊正是此前三華工業(yè)區(qū)一期城市更新（“三舊”改造）項目的北側(cè)地塊，按照規(guī)劃，片區(qū)未來還擬建設(shè)T4低運量軌道，預(yù)計將沿百安公路敷設(shè)。
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