定了！北京新增9大新地標！

城市地標

是一個城市不可或缺的部分

也是發展的風向標

今天為大家匯總了

北京將在未來亮相的各類新地標

以及最新進展

包含商業綜合體、學校、交通等

一起來了解吧~

“灣里”項目

在北京環球度假區旁，一座全新的文旅綜合體即將開業。抵達環球度假區只需坐一站地鐵，或者花10分鐘乘坐擺渡車。

?最新進展：

目前，“灣里”項目已完成竣工驗收，部分區域進入試運營階段，將于今年年底正式向公眾亮相，與環球度假區僅一街之隔，和環球影城“日購夜娛”無縫銜接，為廣大消費者提供多元的、全新的生活方式城市微度假選擇。

圖源：北京通州發布（bjtzfb）

?“灣里”項目“三方面亮點”

1??以“軌道+文商旅”重構空間的邏輯，激活了區域文旅動脈，依托京投的軌道基因，城建的建設能力，讓“抵達”更便捷，延長了項目深度體驗的停留時間。

2??發揮了首旅集團全產業鏈的資源優勢，打造王府井Well Town、諾嵐酒店、汀云小鎮三大特色業態，構建“全時全域全齡”的文商旅體驗新范式，實現對家庭、年輕群體、商務出行等多層次客群的全方位覆蓋。

3??超百家首店入駐“灣里”項目，截至目前，“灣里”項目引入了山石榴、柳真真、黑明、慧炊等多家北京首店品牌，以及ARMANI、COACH、BALLY、雅詩蘭黛集合店、杏花堂、三克映畫、太空人爬行動物博物館、曼聯夢劇場等多家通州首店，為打造北京潮流消費新地標增添了新的勢能。

?周邊交通

• 軌道交通1-八通線、7號線及規劃中的S6線在此“三軌交匯”

• 市民游客從小鎮出發，只需乘坐一站地鐵，就能抵達環球影城

• 同時，規劃中的S6線連接大興機場和首都機場，城市副中心站也在附近，京津冀旅客前來游玩非常方便

• “灣里”項目年底營業后，還將提供擺渡車前往環球影城

• 對于駕車出行的游客，我車輛段結構轉換夾層、奧萊和酒店地下都可以停車，還有兩塊臨時用于停車的綠地空間，預計具備4000輛車的停放條件。

?建設意義

開業后，“灣里”項目將成為一個集吃、游、樂、購、住于一體的微度假旅游目的地，承接環球主題公園溢出效應，為副中心文旅區增添消費新活力

信息源：北京發布

https://mp.weixin.qq.com/s/1qqhBurG9-UpUpfP8f9AzQ

頂點公園

頂點公園將于明年竣工，將帶來小豬佩奇、芭比娃娃等國際IP，打造沉浸式親子樂園。

圖源：北京城市副中心投資快訊

頂點公園項目建成后效果圖 僅供參考

?項目位置：項目位于副中心文化旅游區北部產業帶，在地鐵7號線萬盛西站、萬盛東站之間，東側緊鄰環球影城。

?總建筑面積：約7.29萬平方米——

• 地上建筑面積：3.75萬平方米；

• 地下建筑面積：約3.54萬平方米。

?預計總投資：18億元

?預計年客流量：超200萬人次

?項目定位：國際IP室內樂園綜合體

?項目將涵蓋5大IP主題樂園、主題酒店、商業天街、商務中心等業態

（一）孩之寶室內娛樂中心

將包括小豬佩奇、小馬寶莉、熱火、土豆先生等主題娛樂區域，同時還將有全球首家小豬佩奇室內冰雪世界。

（二）美泰室內樂園

將以芭比?、托馬斯&朋友?、風火輪?和費雪?，打造IP品牌主題娛樂區域。

（三）沃貝室內樂園

將為家長和孩子們帶來花生漫畫史努比、天線寶寶和花園寶寶主題體驗區域。

（四）繪兒樂室內樂園

將用繪兒樂的產品展開創意教育互動，包含動畫劇場、色彩實驗室、產品定制等主題板塊，讓每一代人繪就屬于自己的繽紛世界。

來源：北京城市副中心投資快訊

https://mp.weixin.qq.com/s/mvnSSKRdvGCDwA3fWVwg3A

北方工業大學延慶校區一期

項目正式獲批

?北方工業大學延慶校區建設迎來實質性進展：

11月13日，北京市發展和改革委員會發布《關于批準北方工業大學延慶校區（一期）建設項目項目建議書（代可行性研究報告）的函》。其中提到：經審議，同意北方工業大學延慶校區（一期）建設項目。北方工業大學為建設單位，項目位于延慶新城YQ00-0410街區。

圖源：北京發改委（下同）

?此前消息：

早在今年1月，北京市規劃和自然資源委員會就發布了關于《北方工業大學延慶校區規劃綜合實施方案》（征求意見稿）的公示。

?公示內容顯示，該項目位于：

延慶新城0410街區，用地范圍東至Y610路西邊界，南至南山環線北側，西至北京科技職業學院(八達嶺校區)東邊界、北至大秦鐵路南側，用地已全部收儲為國有用地，規劃用地面積約96.75公頃。

信息源：北京現代教育報

https://mp.weixin.qq.com/s/wHwWqUIBL9TS4cPwGsfgTQ

衛星小鎮

在海淀永豐，一座以商業航天產業為核心的“衛星小鎮”正在加速從藍圖走向現實。“衛星小鎮”整體規劃形成“四區三中心”功能布局，核心區約54萬平方米產業空間預計于2026年6月竣工。

圖源：北京海淀（下同）僅供參考

?位置：坐落于海淀永豐片區，緊鄰北清路中國航天城，區位優勢顯著，產業資源高度集聚。

?小鎮核心區規劃：約54萬平方米產業空間，將重點布局衛星研發區、運營區、應用區與人才社區四大功能板塊，并配套建設展示中心、交流中心與孵化中心，共同構成“四區三中心”的協同發展體系。

?未來：小鎮還將逐步建設公共服務平臺，為企業提供衛星整星及組部件的力學、熱真空、抗輻射等多項專業測試服務，進一步強化園區配套能力，助力商業航天全鏈條發展。

?更多說明：作為“小鎮”發展的先導區，中關村壹號現已聚集了40余家商業航天企業。

信息源：北京海淀

https://mp.weixin.qq.com/s/djenIS2nFBY1fms9UDU_4A?scene=1

郎園Greens

?最新進展：項目分為三期進行改造，預計明年實現一期工程亮相，將由首創郎園和順鑫集團聯手，打造成融合，“產業+文化+生態”的國際化生活新地標

?亮點與建設重點：

• 一期改造將以公共空間與景觀更新為重點，打造順義的“都市綠洲”。

• 景觀城市界面也將同步更新，呈現出更現代、更開放的面貌。

?命名蘊含三重深意：

• 在產業層面，項目立足順義區“綠色低碳”產業發展方向，將依托首都機場臨空經濟區優勢，為區域注入文化新活力。

• 在自然層面，項目呼應順義“藍綠交織、林水相融”的生態本底，讓自然回歸城市。

• 在生活層面，項目將探索未來生活方式，打造面向國際化社區的復合空間。

?未來：

項目將聯動山姆會員店、SS-ONE潮流體育中心等現有資源，打造融合商業、文化、產業與社區的復合型載體。

效果圖 以實際為準

圖源：北京順義官方微信公眾號

信息源：北京順義

https://mp.weixin.qq.com/s/v8JVZg8HGZmQxTD8uIU1Hg

首都體育學院新校區

整體開工

?11月15日，首都體育學院(北京國際奧林匹克學院)新校區項目(一期)建設推進會在北京市延慶區召開，標志著該項目正式進入全面建設新階段。

?重要意義：作為北京市政府“三個一百”重點工程之一，新校區的建設將為優化首都高等教育布局、推動市屬高校提質擴容、促進區域經濟社會發展注入新動力。

?此前消息：新校區項目于2024年8月25日啟動建設，在北京市委、市政府統籌推動下，在市級相關部門與延慶區政府通力配合下，項目總體進展順利

?最新進展：目前宿舍樓工程已完成主體結構封頂，具備整體開工條件。預計2028年建成。

?未來：新校區建成后將進一步彰顯首都體育學院辦學特色優勢，為“最美冬奧城”注入蓬勃發展活力，成為教育、科技、人才一體化推進的示范工程。

攝圖網ID402488391僅配圖

信息源：北京延慶

https://mp.weixin.qq.com/s/3UdH1OHy4Ov7xWYfBYKV7A

法拉利世界娛樂綜合體

法拉利世界娛樂綜合體已經實現去年的“概念亮相”到今年的“投資簽約”的關鍵性跨越，有望成為亞洲首家法拉利世界娛樂綜合體。法拉利世界娛樂綜合體是一個速度與激情交織、心跳與引擎共鳴的激情體驗項目

?項目將融入AR體驗等創新元素，打造集文旅體驗與研學實踐于一體的主題公園，項目包含以下等多類業態：

?世界速度最快的羅薩方程式過山車

?電競樂園

?法拉利博物館

?法拉利俱樂部

法拉利世界娛樂綜合體項目概念方案圖

圖源：北京通州發布

?未來：建成后將成為亞洲首家法拉利世界娛樂綜合體

?預計年客流量：預計將達到180萬人次

?計劃投資：約10億美元

?目標與意義：

• 法拉利是一個國際頂級的IP品牌，落地文旅區的娛樂綜合體項目將秉持前沿理念與現代設計，深度融合中國文化與國際IP，致力于建設一座國際化的文娛主題公園。

• 這是法拉利在全球布局的第三家主題樂園，此前兩家分別位于阿布扎比和西班牙巴塞羅那，此次落地副中心，也是其深耕亞洲市場的關鍵一步。

?為什么選擇北京副中心：招商推介會有關負責人說明選擇將項目落戶副中心文旅區，是基于多方面考量。

• 這里既有北京環球影城在游客吸引力方面取得的顯著成效

• 也有包括在建海昌海洋公園在內的一系列優質文旅項目

• 共同構建了良好的大旅游生態。

• 同時，副中心親商、重商的營商環境，也進一步堅定了投資信心。

信息源：北京通州發布

https://mp.weixin.qq.com/s/PytWLInLu-qKQM6EPpbObQ

北京副中心站

最新進展：樞紐初期運營部分已順利完成竣工驗收，即將正式交付，預計年底全面具備開通條件

初期交付投用區域并非覆蓋樞紐全部8個站臺14條線

?主要聚焦：北側與京唐城際相關的7條線路及對應區域

?后續：與平谷線(22號線)、M101線、6號線的接駁區域及南側S6線(新建城際鐵路聯絡通道)，可隨建設進度逐一實現接駁。

此前進展回顧：

• 11月21日消息，副中心綜合交通樞紐在今年年底將具備開通運營條件，北京全市八大火車站將全部實現地鐵接駁，北京西站、清河站等站點實現國鐵、地鐵安檢互認。

• 11月14日消息，京唐鐵路北京城市副中心段預計將于今年年內建成通車，并實現全線貫通。車站設有北京城市副中心站，助力京津冀1小時通勤都市圈、京津冀主要城市間2小時通達的實現

• 9月中旬，北京城市副中心站綜合交通樞紐7片主帆與3片輔帆已全部完成，地下室內裝修已完成95%

• 截至6月30日，配套設備安裝基本完成，電氣、給排水、暖通、弱電、電梯、站臺門、EUHT、FAS等各專業設備安裝基本完成，正在全面轉入單機調試和聯調聯試階段。

• 同時，副中心站樞紐配套建設的通運西路、紫運中路和楊坨一街等道路及隨路的市政設施等已經實現通車開放交通

• 剩余玉帶河大街、京哈南側路、站南路等配套道路工程完工50%

?位置：通州區楊坨地區，地處副中心核心區，西起北運河東岸，東至東六環外路縣故城遺址區，北起京哈南側路，南至楊坨中路、楊坨一街。

?站臺核心面積：37.9萬

?站臺規模：8臺14線

?地位：亞洲最大地下綜合交通樞紐也是國內融合度最高的站城一體化項目

?外觀造型設計：

1??7片主帆搭配3片小帆，在陽光下如同蓄勢待發的航船，寓意著“揚帆起航、千帆競發”。

2??“京帆”屋蓋使用了與水立方同款的ETFE氣枕泡泡采光頂，陽光能穿透層疊結構，一路投灑到地下32米的站臺層。

信息源：北京通州發布

https://mp.weixin.qq.com/s/lj00rodcYaLRuyyuKWREhA

北京海淀將新增一所九年一貫制學校

?地塊：寶山村HD00-1412-0003地塊

?計劃承辦：擬由清華大學附屬中學承辦，納入清華大學附屬中學教育集團。

?預計開工時間：項目預計2026年10月開工

?預計竣工時間：2028年6月竣工

?設計參與：清華大學附屬中學參與建設設計

項目建設地點：位于北京市海淀區田村路南側，西五環路東側約400米，阜石路93號院北側

• 東至規劃公園綠地

• 南至規劃寶山北一街

• 西至規劃寶山西一路

• 北至規劃公園綠地

圖源：北京海淀

新建學校占地面積約22100平方米，地上建筑面積約17680平方米。

?設計規模：36個班

?可新增學位：1440個

信息源：北京海淀

https://mp.weixin.qq.com/s/GT8Bz0KVAsdOWzWkQDsjng

以上就是本文的全部內容啦

希望咱北京建設得越來越好！

來源： 北京通州發布 北京延慶 北京發布 北京現代教育報 北京海淀