繪就美好家園新畫卷 城發物業長江瑞城小區獲評山東省物業管理典型案例

近日，山東省住房和城鄉建設廳發布《關于公布“加強物業管理 共建美好家園”典型案例小區名單的通知》。城發物業在管的長江瑞城小區憑借卓越表現，成功入選山東省典型案例，是青島市兩個獲此殊榮的項目之一。城發物業長江瑞城小區憑借優質服務、規范管理、宜居環境、鮮明特色及群眾高度認可等綜合優勢，成功躋身省級標桿行列。這不僅是對項目工作的極大肯定，更樹立了共建美好家園的生動范本。

部分典型案例名單

長江瑞城總建筑面積約26.4萬平方米，涵蓋高層住宅、酒店、幼兒園及沿街商業配套，由城發投資集團開發建設。自2021年以來，依托卓越的建設品質與精細化服務水平，小區已先后斬獲西海岸新區“星級示范項目”“精品紅色物業示范項目”“紅領物業優秀服務項目”及青島市“園林居住區”等多項榮譽。

堅持黨建引領基層治理。構建社區黨組織、業主委員會、物業服務企業與業主代表“四方聯動”機制，建立常態化聯席會議制度，于每月末周五定期召開黨群議事會。聚焦園區居民熱點訴求、臨時停車、環境整治等民生關切，通過共商共議形成“問題收集－分類處置－跟蹤反饋”的全流程閉環管理，切實提升社區共建共治共享效能。

持續升級服務配套。城發物業傾力打造業主友鄰活動中心，構建起集舞蹈瑜伽、閱覽、乒乓球運動以及社區生活驛站等多種功能于一體的文娛和生活共享空間，豐富居民休閑生活選擇。2025年以來，項目累計投入超10萬元，全面升級小區標識系統，補種綠植700株、馬尼拉草皮500平方米，創新實施樹坑美化、火山石鋪設等景觀提升工程；新增一處室外健身娛樂設施，并聯合業委會成員在早高峰時段開展小區通行路口交通疏導工作，系列舉措贏得業主廣泛贊譽與認可。

扎實筑牢安全防范體系。針對電動車停放充電安全隱患，物業公司精準施策，不僅新建多處電動車棚、安裝電動車梯控攝像頭，更自主研發移動式火源隔離板，在車棚配備應急鉤具，常態化組織電動車火災應急演練。同時，投入3萬余元在負一層儲藏室新增30處高清監控點位，實現重點區域全天候無死角覆蓋，以“硬件升級+機制完善”雙輪驅動，織密社區安全防護網。

厚植溫馨醇厚社區文化，涵養和諧融洽鄰里關系。一年來，小區相繼舉辦“情暖五月天·感恩母親節”主題活動，以鮮花寄情傳承孝老愛親美德；開展“童趣六一·艾享端午”親子活動，通過包粽子、做香囊等實踐體驗，傳承中華優秀傳統文化；首屆“友鄰杯”乒乓球比賽點燃全民運動熱情，夏日納涼晚會搭建鄰里連心橋梁。此外，常態化開展磨菜刀、清洗地墊、小家電維修等便民服務，聯合醫療機構開展口腔義診、中醫推拿、“愛心雞蛋進社區”等公益活動，惠及千余名業主，將暖心服務精準送達群眾身邊。

此次獲評省級典型案例，既是對長江瑞城小區黨建引領治理成效的充分肯定，更是對其居住品質與物業服務標桿水平的有力彰顯。未來，城發物業將繼續秉持“用心呵護生活”的使命，以此次榮譽為新起點，錨定更高標準、更優服務目標，深耕細作、精益求精，不斷提升業主的幸福感與歸屬感，為共建美好家園注入更強動力。