海南
北京又調整住房限購政策了，這次調整集中在非北京戶籍購房門檻、多子女家庭購房資格、房貸利率定價、公積金貸款首付比例及房地產項目立項管理五個方面。
下面來一一看一下。
一、非北京戶籍購房門檻
非北京市戶籍居民家庭購買五環內商品住房的，繳納社會保險或個人所得稅的年限，調整為購房之日前連續繳納滿2年及以上；
購買五環外商品住房的，繳納社會保險或個人所得稅的年限，調整為購房之日前連續繳納滿1年及以上。
這次主要降低了非京戶籍剛需購房的門檻，特別是對五環外的剛需家庭影響比較大。
因為北京目前約80%的新房成交在五環外，因此可以快速釋放五環外新市民與年輕群體的購房需求。
二、多子女家庭購房資格
對二孩及以上的多子女居民家庭（包括本市戶籍和非本市戶籍居民家庭），在執行現有住房限購政策基礎上，可在五環內再多購買一套商品住房。
這點主要是滿足多子女家庭的改善需求，大大的減少“賣一買一”的騰挪成本，提升換房的效率和居住品質。
三、房貸利率定價
各銀行業金融機構根據北京地區市場利率定價自律機制要求和本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素，在利率定價機制安排方面不再區分首套住房和二套住房，合理確定每筆商業性個人住房貸款的具體利率水平。
這一點也主要是對改善型購房的，有機會享受到更低的房貸利率。
四、公積金貸款首付比例
借款申請人使用公積金貸款購買二套住房的，最低首付款比例不低于25%。
這點可以減輕公積金二套購房家庭的首付壓力，以400萬房產為例，首付可少付20萬元。
五、房地產項目立項管理
為進一步優化營商環境，將通過招拍掛拿地的房地產開發項目（包括商品住宅、酒店、寫字樓等）立項方式由市區分級核準調整為區級備案。
北京又調整限購政策了，深圳什么時候會跟呢？下一次會有哪些大招呢？
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