建筑設(shè)計(jì)院還能靠住宅掙錢嗎？

11月25日，北京發(fā)布兩個項(xiàng)目的中標(biāo)結(jié)果。

北京市建筑設(shè)計(jì)研究院股份有限公司強(qiáng)勢拿下，中標(biāo)總價(jià)3400余萬元。

第一個項(xiàng)目，

通州區(qū)潞城鎮(zhèn)東堡等四村城中村改造項(xiàng)目 A 區(qū)安置房 （方案

設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)） ，

規(guī)模：地上建筑規(guī)模：

安置房地上建設(shè)規(guī)模約18.87萬平米

; 地下建筑規(guī)模:

地下建設(shè)規(guī)模約11.2萬平米

; 建筑面積:

㎡ ;建筑高度:

36米（局部45米）

;長度:

0

m。

招標(biāo)范圍：

方案設(shè)計(jì)（含估算）、初步設(shè)計(jì)（含概算）、施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)服務(wù)

;招標(biāo)內(nèi)容:

設(shè)計(jì)

中標(biāo)人： 北京市建筑設(shè)計(jì)研究院股份有限公司

中標(biāo)報(bào)價(jià) 23457400.00 元

中標(biāo)日期： 2025年11月25日

30萬方安置區(qū)，從方案設(shè)計(jì)到施工圖設(shè)計(jì)，總價(jià)2345.74萬元，單價(jià)78元每平。這個項(xiàng)目進(jìn)入中標(biāo)候選的另外兩家設(shè)計(jì)院是 北規(guī)院弘都規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司與北京市住宅建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司，報(bào)價(jià)都超過了2200萬元。

排序

中標(biāo)候選人名稱

投標(biāo)報(bào)價(jià)/元

質(zhì)量

周期/天

1

北京市建筑設(shè)計(jì)研究院股份有限公司

90

2

北規(guī)院弘都規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

90

3

北京市住宅建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

第二個項(xiàng)目，

北京中醫(yī)藥大學(xué)良鄉(xiāng)校區(qū)中醫(yī)數(shù)智中心樓（A3）及中國藥研發(fā)中心樓（A16）項(xiàng)目（方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)），

規(guī)模：地上建筑規(guī)模：

地上建筑面積不超過53167平方米（中醫(yī)數(shù)智中心樓（A3）地上建筑面積不超過27026平方米，中國藥研發(fā)中心樓（A16）地上建筑面積不超過26141平方米）

; 地下建筑規(guī)模:

約16610平方米

; 建筑面積:

㎡ ;建筑高度:

不超過45米

;長度:

0

m。

招標(biāo)范圍：

方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)服務(wù)（包括施工現(xiàn)場配合服務(wù)、設(shè)計(jì)交底等）。具體詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書

;招標(biāo)內(nèi)容:

設(shè)計(jì)

中標(biāo)人： 北京市建筑設(shè)計(jì)研究院股份有限公司

中標(biāo)報(bào)價(jià) 11350000.00 元

中標(biāo)日期： 2025年11月25日

近7萬平的公共建筑，中標(biāo)價(jià)1135萬元，單價(jià)約162元每平，比安置區(qū)價(jià)格貴了一倍還多。

排序

中標(biāo)候選人名稱

投標(biāo)報(bào)價(jià)/元

質(zhì)量

周期/天

1

北京市建筑設(shè)計(jì)研究院股份有限公司

120

2

清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

120

3

中京方正（北京）工程技術(shù)有限公司

120

這個項(xiàng)目北京建院的競爭對手是清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院與中京方正。