小區被所有外賣平臺拉黑后，小區的房價是下降還是上漲？

最近，外賣與小區保安的矛盾有爆發的跡的像，一刷手機視頻就能看到關于小區保安不讓外賣進小區的事情。

今年8月份的時候，有網上消息說上海某個小區被外賣平臺集體拉黑了，最近兩天，網上吵得比較激烈的是長沙的某個小區被外賣平臺集體拉黑，事情的原因就是小區物業出了規定，不讓外賣進小區，理由是外賣車輛在小區內橫沖直撞，危害小區的老人和孩子，并強調這是業主的集體決定。

在網上看外賣小哥的視頻，開始的時候被平臺拉黑，是外賣小哥不讓騎著摩托車進小區，并曬出這個小區的面積大而且樓號多，如果從門口進小區，要走20分鐘的路，那就耽誤送單了，外賣小哥肯定不愿意。

外賣小哥還投訴說，這個小區讓送快遞的進，讓送水的進，就是不讓外賣摩托車進入，業主的摩托車和三輪車也能進。

從這個信息上來看，小區面積大而且人口多，限制外賣摩車進還真有必要，如果讓很多的外賣車輛進入小區，必然增加物業的管理成本，即便不是業主的決定，物業為了不增加成本，也可以限制外賣車輛進入，除非業主同意增加物業費，讓物業多雇傭保安人員。

至于讓快遞時，站送水的進，很明顯的原因是這些車輛不會像外賣小哥那樣趕時間，外賣平臺不從自己的身上找原因，集體拉黑小區，外賣小哥應該去平臺找原因。

我看評論區，有人為小區找惡果，說吃不上外賣了，夜里感冒了也沒有人給買藥了，好像是說，整個小區離了外賣活不了了。不止一個外賣小哥發視頻說，這個小區的房價都要降低了。

至于沒有外賣就房價降低了，這肯定是有人在用統一文本或者話術炒作，我想出另一個原因，如果沒有外賣，小區的房價能上漲。

原因是點外賣的都是租房子的，自己家里有廚房就很可能不點外賣了。曾經有一個同事就親自說過，他最恨家里的孩子點外賣了，給孩子說外賣有這問題有那問題，孩子還急眼了，爭辯說他點的外賣都是大飯店的，不存在家長說的那些問題。

如果因為點不了外賣，小區里可能就租房的少了，就不用擔心什么時間樓上樓下的鄰居換人了，也很可能不用擔心被年輕人租房后晚上不睡覺吵鬧了，也不用擔心走在小區里的路上躲避外賣摩托車了，也不用擔心外賣小哥占用電梯或者毀壞公共設施了，出門也不受亂停亂放的外賣車輛干擾了，這樣的小區，房價肯定能上漲的，你說是不是？