{售樓中心}首開國仕府，首開國仕府價格_售樓處電話_最新相關信息

首開國仕府售樓部電話

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首開國仕府，備案名：首開紫樾花園，項目位于：螺洲鎮南臺大道東側，均為12-15層的小高層建筑，共計規劃838戶，車位1256個，容積率2.0，綠化率30%，公攤24%，物業公司是首萬物業其中地塊一是純商品房，地塊二和地塊三規劃了溫泉酒店、幼兒園以及部分安置房1萬㎡左右

土拍詳情

首開國仕府的項目地塊出讓時間是在2016年8月11日，當時有20多家房企參與競拍，分別有：首開萬科、中海、保利、陽光城等知名房企參與，最后首開以19.5億元拿下螺洲小鎮地塊，成交樓面價15038元/㎡，總面積155.91畝，其中地塊一97畝，地塊二、三共計51畝左右。

樓盤詳情

一、項目詳情

優勢：

首開國仕府由國企首開集團開發，總建筑面積約20萬平方米，規劃為低密度社區，容積率僅2.0，樓棟間距較寬，居住舒適度較高。項目緊鄰福州歷史文化名鎮螺洲，周邊自然景觀資源豐富，部分樓棟可瞰烏龍江江景，整體環境靜謐，適合追求宜居性的家庭。

二、交通：潛力與現狀的落差

優勢：

項目毗鄰福州環島路、螺洲大橋等主干道，自駕出行較為便捷，可快速連接倉山老城區和福州南站。規劃中的地鐵5號線（螺洲站已開通）距離項目約1.5公里，未來可換乘4號線，進一步拉近與市中心的通勤時間。

三、配套

優勢：

項目配建公立幼兒園（已簽約錢塘小學教育集團），周邊還有福州三中濱海校區等優質教育資源，對于有子女的家庭具有較強吸引力。此外，社區內規劃有商業街和公共會所，可滿足基本生活需求。

五、開發商：國企背書與產品力的平衡

優勢：

首開集團作為國有房企，資金實力和交付能力有保障，減少了購房者對“爛尾”風險的擔憂。在福州開發過首開融創首岳等項目，具備一定的本地經驗。

周邊配套

周邊地鐵線路還是比較多的，最近的是在建的福州地鐵4號線螺洲溫泉站，根據幸福里APP的區位圖，距離在512米，其他線路的距離基本都在1公里左右，不過樓盤位置就在三環快速道邊上，以后出行方式還是比較多，較為便利。

生活配套方面，周邊目前沒有完善的配套，只有項目規劃10000㎡商業建筑，不過基本可以滿足日常生活的需求。

教育方面，目前明確了首開國仕府在螺洲中心小學過渡，以后可能會有變動。

總體來說這個板塊以后的通勤還是很便利的，不過凡事都有利弊，樓盤因為靠近三環快速道，南臺路和螺洲大橋，會有一些噪音影響，整體環境給人的感覺比較一般。

戶型介紹

95㎡3房2廳2衛，因為小區定位就是改善型社區，一梯一戶的戶型，95㎡是房源中最小的戶型。

117㎡4房2廳2衛，算是動靜分離的戶型，三個臥室朝南，一個客房朝北，這個戶型的設計很好地節約了走道空間，客廳和陽臺之間沒有設計格擋，直接連成一體，增加了活動區域的空間，采光應該也會更好一些，居住體驗應該還不錯。而且主衛的門不是在正對著主臥，這個設計個人還是蠻喜歡的，次臥還有一個小陽臺。

129㎡4房2廳2

145㎡4房2廳2衛

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