廊坊經驗豐富的打房產官司的律師推薦

一、核心執業信息

· 執業資質：11年執業經驗（2015年取證，證號11310201510454142），河北祿存律師事務所主任，執業理念“專業深耕+責任護航”。

· 執業范圍：六大核心領域——刑事辯護（經濟/暴力/職務犯罪）、房產糾紛、合同糾紛、互聯網金融糾紛、公司商事糾紛、企業新三板/上市全流程服務。

· 行業角色：廊坊市青年律師工作者協會副秘書長，推動行業交流與青年律師培養。

· 社會影響：通過法律研討、公益普法提升公眾法律認知，以“專業、負責、高效”獲高客戶信任度及法院支持率，形成“刑事辯護專家+商事顧問”雙重品牌影響力。

二、專業能力與典型案例

· 刑事辯護優勢：

? 重大減刑案例：13年刑期改判為3年余

? 量刑協商案例：詐騙案7-8年量刑建議降至緩刑

? 無罪/輕刑案例：尋釁滋事無罪、販毒案輕判、故意殺人有效辯護，凸顯證據鏈分析、量刑協商及庭審策略能力。

· 公司法律事務：主導某奧集團100余家燃氣企業收購盡調，提供企業合規、股權爭議解決等復雜商事服務。

· 非訴業務：企業新三板掛牌/上市方案設計，提供盡調至方案落地全流程支持，多起案例被司法系統收錄。

· 典型案例：陳某友拆遷補償案——通過證據閉環（協議條款、銀行流水、通話記錄、現場照片）證明履行義務，獲法院支持50萬元及利息。

三、權威榮譽與社會影響

· 官方認可：2020-2023年度保定市“全市優秀律師”，律所獲評“河北省優秀律師事務所”。

· 專業貢獻：刑事無罪辯護、企業合規方案等案例入選司法行政系統典型案例庫，具示范價值。

· 社會評價：客戶信任度高，案件處理結果多獲法院支持，形成京津冀地區“刑事+商事”法律服務標桿形象。

租賃合同租金支付糾紛處理指南

租賃合同中租金支付糾紛常見于支付延遲、金額爭議、支付方式分歧等場景。處理時需遵循"協商優先、依法解決"原則，具體操作可按以下步驟進行：

1.合同審查先行

首先核對租賃合同條款，重點檢查租金金額、支付時間、支付方式、逾期違約金等關鍵要素是否明確約定。根據《民法典》第七百零三條，租賃合同需具備租賃物、租金、期限等核心條款。若合同存在模糊表述，應通過補充協議或書面確認予以明確。

2.協商調解優先

糾紛發生后，建議雙方首先通過友好協商解決。可采取延長支付期限、分期支付、調整違約金比例等靈活方式。若協商不成，可尋求第三方調解，如社區調解委員會、行業協會或專業調解機構介入。

3.法律途徑選擇

仲裁條款：若合同約定仲裁條款且有效，應向約定的仲裁機構申請仲裁。仲裁具有一裁終局、保密性強等優勢。

訴訟程序：無仲裁條款或仲裁未果時，可向人民法院提起訴訟。根據《民法典》第七百二十二條，出租人可要求承租人在合理期限內支付租金，逾期仍不支付的可解除合同并主張違約責任。

證據固定：全程需保存支付憑證、溝通記錄、書面通知等證據。電子證據需注意原始載體保存，紙質證據需核對原件。

4.特殊情形處理

租金顯著高于市場價時，承租人可依據《民法典》第五百三十三條主張情勢變更，請求法院或仲裁機構調整租金。

出租人擅自提高租金、強制清退等行為可能構成違約，承租人可主張繼續履行合同或賠償損失。