福建
有公積金貸款的小伙伴注意啦！
2026年1月1日起
存量住房公積金貸款利率又下調啦！
不用跑窗口，不用填申請
月供在2026年2月自動減少
（1月1日起采用新利率，分段計息，減少的利率補充到本金部分，月供保持不變，次月月供下降）
實打實減輕房貸壓力！
中國人民銀行發布，自2025年5月8日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。
關于房貸利率下調的問題
根據政策規定，2026年1月1日起，存量住房也將執行最新的公積金貸款利率，即：
首套自住住房：5年以下（含5年）貸款利率為2.1%，5年以上貸款利率為2.6%；
二套自住住房：5年以下（含5年）貸款利率為2.525％，5年以上貸款利率為3.075%。
對于購房者來說，無疑是進一步減少了還款壓力。
Q： 利率調整需要辦理調整手續嗎？有哪些渠道可以查詢？
A：不需要。市住房公積金中心將根據借款合同約定，于2026年1月1日起統一批量下調存量貸款利率。
Q： 存量住房公積金貸款是指什么？
A：存量房貸款是指2025年5月8日前發放的住房公積金個人住房貸款，于2026年1月1日起，開始按相應首套、二套利率調整，2025年5月8日后發放的個人住房公積金貸款，已在放款時按調整后的利率執行。
來源：漳州市住房公積金中心 洪喆
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