陜西
東莞房價12月又跌了。
東莞樓市現在房東都有點對2026年小陽春不是很期待了。
東莞樓市的房東想著早點把房子賣出去，早點解套，降低自己的負債就行了，其他的方面他們也不多想了。
東莞樓市12月里面待售二手房數量從75788套變成了76567套，待售二手房數量又是多了接近1000套。
東莞樓市的待售二手房數量增加了這么多。
東莞樓市現在還是和深圳樓市高度綁定，東莞的產業也和深圳綁定的挺多的，所以如果說深圳樓市那邊不回暖的話，東莞樓市這邊的壓力也就是會比較明顯。
東莞的松山湖科技園那邊是聚集了很高高端產業，但是這些地方的門檻也比較高，沒辦法輻射那么多的地方。
而且前些年東莞房價大漲，也把東莞樓市給透支了很多。
東莞樓市現在像是當年火熱的松山湖那邊，像是松湖碧桂園·天鉆小區，里面的99平的三室房子，單價已經降的只有15000多元了，16000都不到了。
彭叔覺得東莞樓市現在壓力還是比較明顯的，除了深圳樓市那邊的壓力，還有現在外貿行業的壓力，這些都讓東莞樓市依舊是在底部震蕩下行。
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