降價18萬第二次拍賣，柳州市融安一棟6層自建房才72.8萬還流拍

1月2日，在阿里拍賣上，柳州市融安縣迎來了一宗特別的房產(chǎn)拍賣，一棟私人自建房再次被拍賣。此次拍賣的是一棟位于融安縣長安鎮(zhèn)體育路120號不動產(chǎn)，這是一棟非常大的自建房，房子有6層高，建筑面積達(dá)到了523.46平方米，土地使用權(quán)面積72.79平方米，使用期限為2003年10月22日起2073年10月21日止，權(quán)利性質(zhì)為出讓，已經(jīng)繳納土地出讓金了。房子屬于聯(lián)排樓房中的邊戶，兩面臨街，所以，房子具有一定的商業(yè)價值，一樓是鋪面，二、三層2房1廳1廚2衛(wèi)，四、五層1房1廳1廚2衛(wèi)，六層1房1廳1廚1衛(wèi)。房子為普通裝修，內(nèi)部裝修顯得有些老舊了。

此次拍賣的這棟自建房，在柳州融安縣，地段非常好，位于融安縣長安鎮(zhèn)體育路120號，就在融安縣文化體育中心旁邊，剛好在體育路與新興路交匯處東南角。這里距離融安地下商業(yè)街、長安步行街都是非常近的。因?yàn)檫@棟自建房處在兩條街道交匯的十字路口，所以，其一樓的鋪面商業(yè)價值還是非常高，目前是用來開了一家水果店，擁有這樣的房子，可商可住，一舉兩得，似乎要比買套間住的舒服多了。

這棟自建房，評估價為130萬元，此前已經(jīng)被拍賣過一次，起拍價為91萬元，但是沒有人報名競拍而流拍了。

此次第二次拍賣，起拍價降到了72.8萬元，相比第一次拍賣，又降價了18.2萬元，降價幅度不小，折合起拍單價只有1391元/平方米，1500元一平都不到。可惜，最后還是沒有人報名競拍而第二次流拍。

值得注意的是，早在2019年的時候，融安體育路旁曾經(jīng)有一棟建筑面積高達(dá)933.05平方米的自建房也是被拍賣，不過房子除了面積大外，其一樓商業(yè)價值就沒有那么高了，最后還是拍出了161萬元，單價1725元/平方米，比此次拍賣的這棟還是高了不少。

接下來，這棟自建房會進(jìn)行第三次拍賣，起拍價還是72.8萬元，不知道最后會不會有人考慮拿下。