太離譜！在澳大利亞，我活不下去了！

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澳大利亞的生活水平很高，這也是人們想來這里生活的原因。

但是澳洲物價，已經喪心病狂！

說句難聽的，已經不再適合生存

再也不來了！

現在澳大利亞的生活成本仍在上升。

澳洲民眾仍深受生活成本壓力困擾

一項最新研究顯示，愈來愈多澳洲人對自己的退休前景感到不安

隨著房價和日常開支持續上漲，約38%的澳洲退休金老人擔心無法退休

同時，三分之二的澳洲人預計會比原計劃工作更長時間。

住房成本已超過日常開支，成為人們最主要的財務擔憂

然后就是購買力急劇下降。

許多年輕人被澳洲的高租金、高生活成本嚇走。

根據澳大利亞統計局最新的支出數據

澳大利亞人的支出比一年前增加了 5.6%

截至 2025 年 10 月，必需品支出增長了 6.5%

截至2025年10月，非必需品支出增長了5.1%

澳大利亞人被迫在不可避免的開支上花費更多：保險、房租、醫療保健和食品。

澳大利亞人只是在原地踏步，卻要付出更多代價。

澳洲通貨膨脹率為 3.8%

其中住房和租金、食品和非酒精飲料以及娛樂的漲幅最大。

通脹率現在已經遠遠超過了澳大利亞儲備銀行 期望的 2-3% 的范圍。

許多澳大利亞人被迫將 30% 或更多的可支配收入用于償還貸款。

澳大利亞房價在 2025 年上漲了 8.6%，全國住宅中位價將增加約 71,400 澳元

這是自 2021 年以來房價年度漲幅最大的一次

澳大利亞許多主要城市的房價都遠超 100 萬美元，通貨膨脹持續飆升

過去五年，全國房租普遍上漲超過40%：

租客一年多付約1萬澳元！

在首府城市，房屋中位數租金每周上漲約$221，單位房租上漲約$186。

房貸

食品雜貨

租金

從 2024 年 10 月到 2025 年 10 月，澳洲租金每年上漲 4.2%。

截至 2025 年 11 月的一年中，公寓租金要價上漲了 5.6%

·合租房：每周 150 - 350 澳元。

·校內住宿：每周 130 美元 - 350 澳元。

·首都城市私人出租（單間公寓）：每周 400-600 澳元。

·區域城市私人出租（單間公寓）：每周 200-450 澳元。

許多租房者支付的租金遠遠超過其收入的 30%

根據統計局的定義，房租如果超過家庭稅前收入的30%，即被視為陷入租房巨大壓力。

高昂的租金、不斷上漲的房價以及不匹配的工資增長意味著許多人負擔不起住房貸款。

自2000年以來，平均住房價格與平均工資和家庭收入的比率均已翻了一番以上。

由于供應短缺，任何需求的增長只會進一步推高房價。

你的錢買不起以前那么多的東西了

過去五年食品雜貨價格上漲21.5%：

平均家庭每年多花$2,564！

以家庭2.5人計，每周家庭食品開銷從$196漲至$245，漲幅25.2%。

電費

電力價格在截至 2025 年 10 月的 12 個月內上漲了 37.1%。

食品和非酒精飲料價格上漲了 3.2%，其中肉類和海鮮價格上漲了 3.8%。

·醫療和醫院服務，年增長率為 5.1%

·羊肉和山羊肉 +14.6%。

·牛肉和小牛肉上漲 10.5%。

·咖啡、茶和可可 +16.4%。

·雞蛋+6.2%。

·外賣和外出就餐 +3.6%。

·水果和蔬菜 +1.8%。

住房

21.39%

食品和非酒精飲料

17.44%

休閑與文化

12.74%

運輸

11.45%

家具、家用設備及服務

8.02%

健康

6.73%

酒精和煙草

6.58%

保險和金融服務

5.58%

教育

4.69%

服裝和鞋類

3.25%

溝通

2.13%

隨著通貨膨脹和利率持續走高

澳大利亞人需要 11 年才能攢夠 20% 的首付

房屋的可負擔性急劇下降：房屋中位價是平均收入的 8.9 倍。

償還住房貸款正在吞噬人們越來越多的收入——到 2025 年將達到 45%，而 2020 年這一比例為 29%。

加劇這一問題的因素是：

2025年房價繼續上漲。 房價增速達到四年來的最高水平。

澳大利亞社會服務理事會 (ACOSS) 在 2025 年的一份報告中發現

有370 萬澳大利亞人（占 14.2%）生活在貧困線以下，即收入中位數的 50%。

住房和生活成本飆升，加上收入支持不足，正將個人和家庭推向崩潰的邊緣。

過去十年澳大利亞的工資中位數停滯不前，扣除通貨膨脹因素后，工資的購買力在過去十年僅增長了2.6%。

現在的人拚命工作，只為了維持最基本的生活——房租、房貸、食物、水電費

幾乎沒有余力去追求人生目標。買房、結婚、生子，這些過去的‘人生里程碑’，如今對很多人來說只能無限期推遲。

近四分之一澳洲人因生活壓力推遲了重大計劃，例如度假或婚禮。

想要在澳洲大城市租到一套中等價位的房屋而不陷入租房壓力，年收入可能需要達到11.2萬澳元，比2019年驟增51%。

租房成本最高的是悉尼，目前，租住一套中等價位的獨立屋而不陷入租房壓力，年收入需達到13.5萬澳元，

租公寓所需年收入也從2019年的8.8萬澳元大幅增加至13萬澳元。

澳大利亞社會服務理事會 (ACOSS) 表示擔憂，

將會有更多澳大利亞人面臨無家可歸的風險。

澳洲成本太高，讓很多人逃往國外！

近年來，澳洲工資漲幅遠遠趕不上生活和住房成本的上漲

迫使越來越多的澳洲人選擇離開家園，前往海外謀求更好的薪資和生活質量

在過去五年里，物價上漲了21%，而工資僅上升了16%，人們的實際購買力比幾年前仍然更弱。

同期租金和食品漲了7.9%。這意味著即使有加薪，人們在基本生活支出上還是倒退了3%。

在扣除通脹后，

澳洲人的實際購買力

停留在2011年的水平！

你的生活感受仍然和十多年前差不多

工資上漲趕不上

換句話說，真實工資微漲幾乎被生活成本飆升全部抵消

更崩潰的是，澳洲醫療費用瘋漲！

官方數據顯示，患者支付給專家醫生的平均gap fee從2010–11年的49.56澳元，上升到2023–24年的117.18澳元

漲幅遠遠超過同期通脹！

許多醫生收費不設上限，導致病人常常收到賬單后大吃一驚。

與此同時，醫療收費不透明也是推動醫療成本飆升的主因。

珀斯：白內障手術平均自付額$190，最低不到$20，最高超過$500

悉尼市中心：腸鏡平均$280，最低不到$20，最高超過$680

醫生收費簡直像抽盲盒，加速了私保保費上漲、住院自費攀升，也讓消費者對私保失去信心。

綜上所述，澳洲，已經不適合普通人活著了！

那么，你覺得澳洲物價高嗎？

覺得高的話，扣1

覺得不高的話，扣2

澳洲財經見聞

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