陽江征地公告！

陽江市陽東區人民政府征收土地公告(東府告〔2025〕47號)

《廣東省人民政府關于陽江市陽東區2025年度第二批次城鎮建設用地的批復》（粵府土審（15）〔2025〕30號）已經廣東省人民政府批準，現將有關事項公告如下：

一、征收土地目的：陽江市陽東區2025年度第二批次城鎮建設用地。

二、征收土地位置范圍：大溝鎮廬山村東村經濟合作社、海頭村麥屋、移安、勝堂、三寨經濟合作社屬下的集體土地（見附圖）。

三、征地土地情況：大溝鎮廬山村東村經濟合作社、海頭村麥屋、移安、勝堂、三寨經濟合作社屬下的集體土地共2.4558公頃。

四、公告期限2025年12月29日—2026年1月28日。

五、行政復議渠道：被征收土地所有權人及相關權利人可以自公告期限屆滿之日起60日內就《廣東省人民政府關于陽江市陽東區2025年度第二批次城鎮建設用地的批復》（粵府土審（15）〔2025〕30號）向廣東省人民政府申請行政復議。

專此公告。

附件1：陽江市陽東區2025年度第二批次城鎮建設用地擬征收土地位置示意圖.pdf

附件2：廣東省人民政府關于陽江市陽東區2025年度第二批次城鎮建設用地的批復.doc

粵府土審（15）〔2025〕30號

廣東省人民政府關于陽江市陽東區2025年度第二批次城鎮建設用地的批復

陽江市人民政府：

《關于陽江市陽東區2025年度第二批次城鎮建設用地的審查報告》（陽自然資征呈字〔2025〕44號）收悉。現批復如下。

一、同意陽江市陽東區2025年度第二批次使用2.4558公頃建設用地，即同意陽東區將農民集體所有農用地2.4558公頃（其中耕地0.0120公頃，含水田0.0120公頃）轉為建設用地。

上述2.4558公頃用地由當地政府在國土空間總體規劃中安排為城鎮用地，供地時土地用途應與國土空間總體規劃中的規劃安排相符。同時，供地方式、供地規模、供地標準等應嚴格按照國家和省的有關規定執行，切實做到節約集約用地。

二、請你市人民政府按照《中華人民共和國土地管理法》有關規定，嚴格履行征地批后實施程序，及時足額支付補償費用，落實被征地農民的社會保障費用等安置措施，妥善安排好被征地農民的生產和生活，保證原有生活水平不降低，長遠生計有保障。征地補償安置不落實的，不得動工用地。依法完成土地征收后，不動產登記機構以此辦理集體土地所有權注銷或變更登記。

三、請你市人民政府負責落實補充耕地。督促補充耕地責任單位認真按照農用地轉用方案，補充數量相等、質量相當的耕地，落實建設占用耕地耕作層土壤剝離利用。

四、嚴格按照國家有關規定征收新增建設用地土地有償使用費。

此復

廣東省人民政府

2025年12月8日

公開方式：主動公開

抄送：國家自然資源督察廣州局，財政部廣東監管局，省財政廳，省人力資源和社會保障廳，省自然資源廳，省農業農村廳，國家稅務總局廣東省稅務局，省林業局。

附件3：征地補償安置方案.docx

征地補償安置方案

根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》的有關規定，為了公共利益的需要，擬征收陽江市陽東區大溝鎮廬山村東村經濟合作社，海頭村麥屋、移安、勝堂、三寨經濟合作社部分集體土地共2.4558公頃，作為陽江市陽東區2025年度第二批次城鎮建設用地，現擬訂征地補償安置方案如下：

一、征收范圍、地類：陽江市陽東區大溝鎮廬山村東村經濟合作社，海頭村麥屋、移安、勝堂、三寨經濟合作社的集體土地2.4558公頃，土地利用地類為耕地0.0120公頃、園地2.2154公頃、林地0.0330公頃、草地0.1510公頃、其他農用地0.0444公頃（不含養殖水面）（具體以征地紅線圖為準）。

二、建設用地項目名稱（征收目的）：陽江市陽東區2025年度第二批次城鎮建設用地。

三、補償方式和標準：土地補償和安置補助費按《陽江市人民政府關于公布實施征收農用地區片綜合地價的公告》（陽府告〔2024〕1號）執行。大溝鎮農用地區片綜合地價62.70萬元/公頃（其中園地48.28萬元/公頃、林地28.22萬元/公頃、建設用地62.70公頃、未利用地25.08萬元/公頃）。青苗及地上附著物補償費按《陽江市人民政府關于印發〈陽江市市轄區征收（征用）土地青苗及地上附著物補償規定）的通知》（陽府〔2020〕4號）標準執行。征地各項補償費足額預存入補償款專戶，在征地批準后直接支付給被征地農民。

四、安置對象、安置方式：（一）安置對象陽江市陽東區大溝鎮廬山村東村經濟合作社，海頭村麥屋、移安、勝堂、三寨經濟合作社。（二）擬采用發放土地補償和安置補助費。（三）根據《廣東省人民政府辦公廳關于加強征收農村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）、《印發廣東省征收農村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號）、《陽江市征收農村集體土地留用地管理規定》（陽府〔2018〕50號）文件規定，按實際征地面積的15%的比例安置被征地農民集體留用地，作為被征地村農民的預留發展用地，并將留用地折算成貨幣補償。

五、社會保障：按陽江市陽東區人力資源和社會保障局《陽江市陽東區2025年度第二批次城鎮建設用地征地項目被征地農民養老保障方案》執行。

附件：關于陽江市陽東區2025年度第二批次城鎮建設用地項目被征地農民養老保障方案

陽江市陽東區自然資源局

2025年6月11號

附件4：關于陽江市陽東區2025年度第二批次城鎮建設用地項目被征地農民養老保障方案.doc

關于陽江市陽東區2025年度第二批次城鎮建設用地項目被征地農民養老保障方案

依照《中華人民共和國土地管理法》、《關于切實做好被征地農民社會保障工作有關問題的通知》（勞社部發〔2007〕14號）、《廣東省人民政府辦公廳轉發省人力資源社會保障廳關于進一步完善我省被征地農民養老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）和《陽江市人民政府辦公室印發關于進一步完善陽江市被征地農民養老保障政策的實施意見的通知》（陽府辦〔2021〕11號）等有關規定，擬定陽江市陽東區2025年度第二批次城鎮建設用地征地項目被征地農民養老保障方案如下：

一、對陽江市陽東區2025年度第二批次城鎮建設用地征地項目涉及的被征地農民實施社會養老保障。

二、征地社保費補貼對象：陽江市陽東區2025年度第二批次城鎮建設用地征地項目涉及應參加養老保障的被征地農民戶數為305戶。

三、征地社保費籌集。征地面積36.8370畝，按陽江市（縣（市區））平均征收農用地區片綜合地價4.69萬元／畝的28%的比例計提（即1.3132萬元/畝），需計提養老保障費用人民幣48.3743萬元。

陽江市陽東區人力資源和社會保障局

2025年4月22日